人防车位包销合同范本

人防车位包销合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法取得的人防车位（以下简称“车位”）委托乙方进行包销事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方根据国家法律法规和城市规划的要求，在其开发的房地产项目中建设了人防车位。1.2车位的具体数量、位置、面积等详见附件一。第二条包销范围和期限2.1乙方同意接受甲方的委托，对甲方所提供的人防车位进行包销。2.2包销范围包括全国范围内（以下简称“包销区域”）。2.3包销期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。第三条包销价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（以下简称“元”）计价，按照本合同约定的价格和方式向甲方购买车位。3.2车位购买价格详见附件二。3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期购车位款，金额为人民币【】元整。3.4余款在乙方完成车位销售后，按照实际销售额的约定比例支付给甲方。第四条乙方的义务和责任4.1乙方应在本合同约定的包销期限内，负责在包销区域内销售甲方的人防车位。4.2乙方应对车位的销售价格、付款方式、交付时间等事项与购买方进行协商，并确保销售活动的合法性。4.3乙方在销售过程中，应严格遵守国家的法律法规，不得擅自变更车位的性质、用途等。4.4乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告销售进度和车位的销售情况。第五条甲方的义务和责任5.1甲方应按照本合同约定的数量和质量，向乙方交付车位。5.2甲方应对乙方提供的销售资料和信息进行核实，并确保其真实、准确、完整。5.3甲方应协助乙方办理车位的销售手续，包括但不限于办理产权登记、提供相关证明文件等。5.4甲方应对乙方在销售过程中遇到的问题给予及时解决，并提供必要的支持和服务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照本合同约定交付车位，或乙方未按照本合同约定支付购车位款的，应按照本合同约定的违约金计算方式支付违约金。6.3甲乙双方违反法律法规、政策规定，导致本合同无法履行或无法完全履行的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：车位基本情况附件二：车位购买价格第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方为人防车位的所有权人，乙方具备优秀的销售能力，丙方为人防车位的购买方，为维护各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，就甲方委托乙方销售丙方购买的人防车位事宜，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方为人防车位的购买方，具有购买车位的意愿和能力。1.2甲方作为车位的所有权人，委托乙方在丙方购买车位的事宜上代表甲方与丙方进行协商。第二条甲方权益主导2.1甲方确保所提供的人防车位符合国家法律法规、城市规划和丙方的需求。2.2甲方对乙方在销售过程中的行为进行监督，确保乙方的销售行为符合甲方的利益。2.3甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于对车位销售价格、付款方式、交付时间等事项的决策权。2.4甲方对乙方和丙方的履行行为享有监督权，如发现违反合同约定的行为，有权要求纠正。第三条乙方义务及限制3.1乙方作为甲方的代理人，应按照甲方的指示和丙方的需求，积极开展人防车位的销售工作。3.2乙方在销售过程中，应严格遵守国家的法律法规，不得擅自变更车位的性质、用途等。3.3乙方应及时向甲方报告销售进度和车位的销售情况，确保甲方的知情权。3.4乙方不得以损害甲方权益为目的，进行违反合同约定的行为。第四条丙方权益及义务4.1丙方作为购买方，有权按照合同约定购买人防车位。4.2丙方应按照合同约定的时间和方式支付车位购买款。4.3丙方在购买车位后，应按照合同约定的方式使用和保管车位。第五条违约责任及赔偿5.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3丙方未按照约定支付车位购买款或未按约定使用和保管车位的，应承担违约责任。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行所发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方丙方的介入，有助于甲方更好地实现车位的销售，提高车位的利用率。7.2第三方丙方的介入，有助于乙方更好地开展销售工作，增加销售收入。7.3第三方丙方的介入，有助于各方实现资源共享、优势互补，实现互利共赢。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为车位的所有权人，通过本合同主导乙方和丙方的行为，确保甲方权益的实现。8.2甲方通过本合同，对乙方进行约束和激励，确保乙方按照甲方的要求积极开展销售工作。8.3甲方通过本合同，与丙方建立稳定的合作关系，实现车位的销售和长期收益。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方为人防车位的所有权人，乙方具备优秀的销售能力，丙方为人防车位的购买方，为维护各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，就甲方委托乙方销售丙方购买的人防车位事宜，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方为人防车位的购买方，具有购买车位的意愿和能力。1.2甲方作为车位的所有权人，委托乙方在丙方购买车位的事宜上代表甲方与丙方进行协商。第二条乙方权益主导2.1乙方作为甲方的代理人，应按照甲方的指示和丙方的需求，积极开展人防车位的销售工作。2.2乙方在销售过程中，应严格遵守国家的法律法规，不得擅自变更车位的性质、用途等。2.3乙方应及时向甲方报告销售进度和车位的销售情况，确保甲方的知情权。2.4乙方对甲方的履行行为享有监督权，如发现违反合同约定的行为，有权要求纠正。第三条甲方义务及限制3.1甲方确保所提供的人防车位符合国家法律法规、城市规划和丙方的需求。3.2甲方对乙方在销售过程中的行为进行监督，确保乙方的销售行为符合甲方的利益。3.3甲方在合同履行过程中负有协助义务，包括但不限于协助乙方办理销售手续、提供相关证明文件等。3.4甲方不得以损害乙方权益为目的，进行违反合同约定的行为。第四条丙方权益及义务4.1丙方作为购买方，有权按照合同约定购买人防车位。4.2丙方应按照合同约定的方式和时间支付车位购买款。4.3丙方在购买车位后，应按照合同约定的方式使用和保管车位。第五条违约责任及赔偿5.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3丙方未按照约定支付车位购买款或未按约定使用和保管车位的，应承担违约责任。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行所发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方丙方的介入，有助于乙方更好地实现车位的销售，提高车位的利用率。7.2第三方丙方的介入，有助于甲方更好地开展销售工作，增加销售收入。7.3第三方丙方的介入，有助于各方实现资源共享、优势互补，实现互