结婚后买二手房合同范本

结婚后买二手房合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号：____________________地址：_______________________乙方（买方）：身份证号：____________________地址：_______________________鉴于甲方为出售房屋的所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买该房屋的总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2剩余的房价款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，分____次等额支付给甲方，每次支付房价款的____%。第四条过户及交付4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2房屋交付时间定于____年__月__日，交付时，甲方应保证该房屋符合交付条件，包括但不限于：清偿所有物业费、水电费等。第五条合同的变更和解除5.1在本合同履行过程中，若双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。6.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件为甲乙双方提供的房屋买卖合同附件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。8.2附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____年__月__日注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号：____________________地址：_______________________乙方（买方）：身份证号：____________________地址：_______________________丙方（第三方）：身份证号：____________________地址：_______________________鉴于甲方为出售房屋的所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供居间服务，帮助甲乙双方顺利完成房屋交易。经过充分协商，各方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条第三方主体责权利2.1丙方作为居间服务方，应确保甲乙双方的房屋交易过程顺利进行，提供包括但不限于信息发布、买方推荐、看房安排、交易撮合等服务。2.2丙方应承担transactionbroker的角色，按照甲乙双方约定的佣金比例，收取佣金。2.3丙方应保证其提供服务的合法性、专业性，对甲乙双方的个人信息和交易信息予以保密。第三条购买价格及支付方式3.1双方确认，乙方购买该房屋的总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。第四条付款方式及时间4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2剩余的房价款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，分____次等额支付给甲方，每次支付房价款的____%。第五条合同的变更和解除5.1在本合同履行过程中，若双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。6.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。6.3若丙方未能履行其居间服务职责，导致本合同无法正常履行，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为丙方应收佣金的____%。第七条甲方权益保障7.1甲方在本合同签订之日起，有权要求丙方提供买方信用报告及背景调查。7.2甲方在本合同签订之日起，有权要求乙方按照约定的付款方式和时间支付房价款。7.3甲方在本合同签订之日起，有权要求丙方提供居间服务，确保交易顺利进行。第八条乙方的违约及限制条款8.1若乙方未能按照本合同约定的时间支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2若乙方在购买房屋后，未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。9.1本合同附件为甲乙双方提供的房屋买卖合同附件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。9.2附件与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。10.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方）：____________________签订日期：____年__月__日注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个专业、公正、透明的房屋交易平台，确保交易过程的顺利进行。丙方作为专业的居间服务方，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供全方位的服务和支持，包括但不限第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号：____________________地址：_______________________乙方（买方）：身份证号：____________________地址：_______________________丙方（第三方）：身份证号：____________________地址：_______________________鉴于甲方为出售房屋的所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供居间服务，帮助甲乙双方顺利完成房屋交易。经过充分协商，各方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条第三方主体责权利2.1丙方作为居间服务方，应确保甲乙双方的房屋交易过程顺利进行，提供包括但不限于信息发布、卖方推荐、看房安排、交易撮合等服务。2.2丙方应承担transactionbroker的角色，按照甲乙双方约定的佣金比例，收取佣金。2.3丙方应保证其提供服务的合法性、专业性，对甲乙双方的个人信息和交易信息予以保密。第三条购买价格及支付方式3.1双方确认，乙方购买该房屋的总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。第四条付款方式及时间4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2剩余的房价款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，分____次等额支付给甲方，每次支付房价款的____%。第五条合同的变更和解除5.1在本合同履行过程中，若双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条乙方权益保障6.1乙方在本合同签订之日起，有权要求丙方提供卖方信用报告及背景调查。6.2乙方在本合同签订之日起，有权要求甲方按照约定的时间和方式交付房屋。6.3乙方在本合同签订之日起，有权要求丙方提供居间服务，确保交易顺利进行。第七条甲方的违约及限制条款7.1若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2若甲方在出售房屋后，未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。8.1本合同附件为甲乙双方提供的房屋买卖合同附件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。8.2附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方）：____________________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保买方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过明确乙方的权利条款和多种