济南房屋建设合同范本

济南房屋建设合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（建设单位）：[甲方全称]乙方（施工单位）：[乙方全称]鉴于甲方为合法的房地产开发商，具备房地产开发资质，并拟建设位于济南的房屋项目；乙方为具备相应建设资质和能力的施工单位，愿意承担该项目的施工任务。双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成以下合同条款：一、工程概述1.1工程名称：[工程全称]1.2工程地点：济南市[具体地址]1.3工程内容：按照甲方提供的施工图纸及工程量清单，乙方负责完成房屋建设的全部施工内容。1.4工程规模：[工程规模描述]1.5工程总投资：[总投资金额]二、合同价格与支付2.1本合同约定的工程总造价为人民币：[总造价金额]，大写：[总造价金额大写]。2.2双方约定采用固定总价方式确定合同价格，除合同约定的变更事项外，不予调整。2.3甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付工程进度款。2.4乙方完成合同约定的全部工作内容并经验收合格后，甲方应支付剩余的合同价款。2.5合同价款的具体支付方式、时间、比例等详细内容见附件一《付款计划表》。三、工程进度与交付3.1乙方应按照双方约定的施工进度计划完成工程。3.2工程进度款支付的前提是乙方按照约定完成相应的工程量，并经甲方或甲方委托的监理机构验收合格。3.3乙方应在合同约定的时间内将工程交付给甲方。3.4工程交付后，甲方应按照合同约定进行验收，并在验收合格后支付剩余价款。四、工程质量与保修4.1乙方应严格按照国家及地方的建设标准、规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程质量的检验和验收按照国家和行业的有关规定执行。4.3工程交付后，乙方应承担一定的保修责任，具体保修范围、期限和责任见附件二《保修条款》。五、合同的变更与解除5.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除的条件、程序和双方的责任见附件三《变更解除条款》。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，具体违约责任见附件四《违约责任条款》。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程交付之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________授权代表（签字）：______________授权代表（签字）：______________签订日期：____年____月____日附件一：《付款计划表》附件二：《保修条款》附件三：《变更解除条款》附件四：《违约责任条款》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（建设单位）：[甲方全称]乙方（施工单位）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]鉴于甲方为合法的房地产开发商，具备房地产开发资质，并拟建设位于济南的房屋项目；乙方为具备相应建设资质和能力的施工单位，愿意承担该项目的施工任务；丙方为具备相关行业资质的专业机构，愿意为甲方提供项目管理、质量监督等第三方服务。甲方本着平等互利的原则，经充分协商，达成以下合同条款：一、第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等各方面的合规性。1.2丙方应按照甲方的要求，对乙方进行全面评估，包括但不限于施工质量、进度、安全、材料等方面的监督。二、甲方的权益保障2.1甲方有权根据合同约定和实际情况，对乙方进行监督和管理，确保工程按照甲方要求顺利进行。2.2甲方有权根据合同约定，对丙方的服务进行评价，如丙方未能按照合同约定履行职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。2.3甲方有权根据合同约定，对工程进度、质量、安全等方面进行不定期检查，乙方和丙方应予以配合。2.4甲方有权在合同约定的范围内，对工程进行设计变更，乙方和丙方应严格按照变更后的设计要求进行施工和监督管理。三、乙方的义务与限制3.1乙方应严格按照甲方和丙方的要求，进行施工，确保工程质量、安全、进度等各方面的合规性。3.2乙方应接受丙方的监督管理，如乙方未能按照丙方的要求进行施工，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方应在合同约定的时间内完成工程，如乙方未能按照约定时间完成工程，乙方应承担相应的违约责任。四、丙方的义务与责任4.1丙方应按照甲方的要求，对乙方进行全面评估，并实时向甲方报告评估结果。4.2丙方应确保乙方的施工过程符合相关法律法规和行业标准，如丙方未能履行该项职责，丙方应承担相应的违约责任。4.3丙方应对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等各方面的合规性。五、违约责任5.1乙方如未能按照合同约定进行施工，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。5.2丙方如未能按照合同约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程交付之日终止。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________丙方（第三方主体）：________________授权代表（签字）：______________授权代表（签字）：______________授权代表（签字）：______________签订日期：____年____月____日第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方提供专业的项目管理、质量监督等服务，确保工程按照甲方的要求顺利进行。通过第三方的独立评估和监督管理，可以有效提高工程质量，保障工程安全，加快工程进度，同时也有利于甲乙双方矛盾的解决。甲方为主导的目的和意义：甲方作为建设单位的合同主体，有权对乙方进行监督和管理，确保工程按照甲方的要求顺利进行。通过甲方的主导，可以确保乙方的施工质量、安全、进度等各方面的合规性，同时也有利于保护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（建设单位）：[甲方全称]乙方（施工单位）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]鉴于甲方为合法的房地产开发商，具备房地产开发资质，并拟建设位于济南的房屋项目；乙方为具备相应建设资质和能力的施工单位，愿意承担该项目的施工任务；丙方为具备相关行业资质的专业机构，愿意为乙方提供项目管理、质量监督等第三方服务。乙方本着平等互利的原则，经充分协商，达成以下合同条款：一、第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方的建设过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等各方面的合规性。1.2丙方应按照乙方的要求，对甲方的建设过程进行全面评估，包括但不限于工程质量、材料、安全等方面的监督。二、乙方的权益保障2.1乙方有权根据合同约定和实际情况，对甲方进行监督和管理，确保工程按照乙方要求顺利进行。2.2乙方有权根据合同约定，对丙方的服务进行评价，如丙方未能按照合同约定履行职责，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。2.3乙方有权根据合同约定，对工程进度、质量、安全等方面进行不定期检查，甲方和丙方应予以配合。2.4乙方有权在合同约定的范围内，对工程进行设计变更，甲方和丙方应严格按照变更后的设计要求进行施工和监督管理。三、甲方的义务与限制3.1甲方应严格按照乙方和丙方的要求，进行建设，确保工程质量、安全、进度等各方面的合规性。3.2甲方应接受丙方的监督管理，如甲方未能按照丙方的要求进行建设，甲方应承担相应的违约责任。3.3甲方应在合同约定的时间内完成工程，如甲方未能按照约定时间完成工程，甲方应承担相应的违约责任。四、丙方的义务与责任4.1丙方应按照乙方的要求，对甲方的建设过程进行全面评估，并实时向乙方报告评估结果。4.2丙方应确保甲方的建设过程符合相关法律法规和行业标准，如丙方未能履行该项职责，丙方应承担相应的违约责任。4.3丙方应对甲方的建设过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等各方面的合规性。五、违约责任5.1甲方如未能按照合同约定进行建设，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。5.2丙方如未能按照合同约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程交付之日终止。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________丙方（第三方主体）：________________授权代表（签字）：______________授权代表（签字）：______________授权代表（签字）：______________签订日期：____年____月____日乙方为主