楼房抵押合同范本

楼房抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本楼房抵押合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写签署日期]签订：甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]1.甲方为借款人与乙方签订《借款合同》（以下简称“借款合同”），甲方同意以本合同所附楼房（以下简称“抵押物”）作为借款合同项下的抵押物。2.乙方作为抵押权人，同意接受甲方的抵押物作为借款合同的担保。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：第一条抵押物的描述1.1抵押物位于[填写楼房地址]，楼房面积为[填写楼房面积]，楼房结构为[填写楼房结构]，楼房所有权证号为[填写楼房所有权证号]。1.2抵押物为甲方合法拥有并有权处分的财产，不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题。第二条抵押物的担保范围2.1本合同项下的抵押物担保范围包括借款合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等全部债务。2.2甲方同意，在本合同项下的债务未获清偿之前，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、设定抵押或其他权利限制。第三条抵押物的评估与价值3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，向乙方提交抵押物的评估报告，证明抵押物的价值足以覆盖借款合同项下的债务。3.2抵押物的评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估费用由甲方承担。第四条抵押物的登记与备案4.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将本合同及抵押物相关文件提交至不动产登记部门进行抵押登记，并将抵押登记情况通知乙方。4.2抵押登记费用由甲方承担。第五条债务的清偿与抵押物的处理5.1在借款合同项下的债务得到清偿之前，甲方应妥善保管抵押物，并确保抵押物的价值不受损害。5.2如甲方未能按期清偿债务，乙方有权依据本合同及借款合同的约定，采取包括但不限于拍卖、变卖抵押物等手段，以实现债权的权益。5.3抵押物处理所得价款优先用于清偿借款合同项下的债务，剩余部分归甲方所有。第六条合同的变更与解除6.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非经双方协商一致并书面同意，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2如因法律法规变化或其他不可抗力原因导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，并以书面形式对本合同进行修改或解除。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、费用和利息等。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、费用和利息等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款合同项下的债务得到清偿之日终止。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签署日期]1.抵押物的权属证明文件2.借款合同3.抵押物评估报告4.不动产登记部门要求的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本楼房抵押合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写签署日期]签订：甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方（第三方保证人）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]1.甲方为借款人与乙方签订《借款合同》（以下简称“借款合同”），甲方同意以本合同所附楼房（以下简称“抵押物”）作为借款合同项下的抵押物。2.乙方作为抵押权人，同意接受甲方的抵押物作为借款合同的担保。3.丙方作为第三方保证人，同意为甲方的债务履行提供保证，确保甲方履行债务的能力。为明确各方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条抵押物的描述（同第一条原文）第二条抵押物的担保范围（同第二条原文）第三条抵押物的评估与价值（同第三条原文）第四条抵押物的登记与备案（同第四条原文）第五条债务的清偿与抵押物的处理5.1甲方应按照借款合同约定按时还款，确保乙方权益的实现。5.2丙方作为第三方保证人，对甲方的债务承担连带责任。如甲方未能按期清偿债务，乙方有权要求丙方承担还款责任。5.3抵押物处理所得价款优先用于清偿借款合同项下的债务，剩余部分归甲方所有。第六条合同的变更与解除（同第六条原文）第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方承担连带责任。7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方承担连带责任。7.3丙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条争议解决（同第八条原文）第九条第三方保证人的责任与权益9.1丙方作为第三方保证人，为甲方提供保证，确保甲方履行债务的能力。9.2丙方对甲方的债务承担连带责任，如甲方未能按期清偿债务，乙方有权要求丙方承担还款责任。9.3丙方在甲方履行债务后，有权请求甲方支付保证费用。第十条甲方权益保障条款10.1甲方有权要求乙方按照借款合同约定的利率支付利息。10.2甲方有权要求乙方在借款合同到期后及时办理抵押物的解除抵押手续。10.3甲方在债务履行完毕后，有权请求乙方退还抵押物。第十一条乙方的限制条款11.1乙方在抵押期间不得擅自处分抵押物，不得损害甲方的权益。11.2乙方在抵押期间不得要求甲方支付额外的费用，除非法律法规另有规定。11.3乙方在抵押期间不得干扰甲方对抵押物的正常使用和收益。第十二条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在提高借款合同的安全性，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为第三方保证人，为甲方提供保证，承担连带责任，使乙方在借款合同履行过程中更具信心。第三方保证人的介入有利于促使甲方履行债务，降低乙方的不确定性风险。第十三条甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在借款合同履行过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方保证人丙方，甲方在债务履行过程中享有更多的权利，如利息支付、抵押物解除抵押等。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了明确，以降低甲方的不确定性风险。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于实现借款合同的顺利履行，确保甲方权益的实现。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]丙方（第三方保证人）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导设备租赁合同范本本设备租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写签署日期]签订：甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方（第三方保证人）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]1.甲方拥有设备（以下简称“租赁物”）并愿意将其租赁给乙方使用。2.乙方愿意租赁甲方所提供的租赁物，并同意按照本合同的约定支付租金。3.丙方作为第三方保证人，同意为乙方的债务履行提供保证，确保乙方履行租赁合同的能力。为明确各方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述（同第一条原文）第二条租赁物的交付与使用（同第二条原文）第三条租金及其支付方式（同第三条原文）第四条租赁期限（同第四条原文）第五条租赁物的维修与保养5.1乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行合理使用和妥善保管。5.2乙方应承担租赁物在租赁期间的所有维修和保养费用。第六条合同的变更与解除（同第六条原文）第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3丙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条第三方保证人的责任与权益8.1丙方作为第三方保证人，为乙方的债务履行提供保证，确保乙方履行租赁合同的能力。8.2丙方对乙方的债务承担连带责任，如乙方未能按期履行租赁合同，甲方有权要求丙方承担相应的责任。8.3丙方在乙方履行债务后，有权请求乙方支付保证费用。第九条乙方权益保障条款9.1乙方有权按照本合同约定的租金和支付方式按时支付租金。9.2乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护和保养。9.3乙方在租赁期限届满后，有权要求甲方按照约定条件返还租赁物。第十条甲方的限制条款10.1甲方不得擅自变更或解除本合同，除非双方达成书面一致意见。10.2甲方不得干预乙方对租赁物的正常使用和维护。10.3甲方在租赁期限内不得要求乙方支付额外的费用，除非法律法规另有规定。第十一条乙方的权利条款11.1乙方有权按照本合同的约定使用和支配租赁物。11.2乙方有权在租赁期限内要求甲方提供租赁物的必要技术支持和培训。11.3乙方在租赁期限届满后，有权要求甲方按照约定条件返还租赁物。第十二条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在提高租赁合同的安全性，确保乙方的权益得到充分保障。丙方作为第三方保证人，为乙方的债务履行提供保证，承担连带责任，使甲方在租赁合同履行过程中更具信心。第三方保证人的介入有利于促使乙方履行债务，降低甲方的不确定性风险。第十三条乙方为主导的目的和意义本合同以