买私人住房合同范本

买私人住房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[请插入签署日期]签订：姓名/名称：[请插入卖方姓名或名称]地址：[请插入卖方地址]联系方式：[请插入卖方联系方式]姓名/名称：[请插入买方姓名或名称]地址：[请插入买方地址]联系方式：[请插入买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[请插入房屋地址]的私人住房（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋地址：[请插入房屋地址]1.2房屋面积：[请插入房屋面积]平方米1.3房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.4房屋现状：卖方保证房屋处于良好的居住状态，符合我国相关法律法规规定的居住条件。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[请插入购买价格]元购买该房屋。2.2买方应于[请插入支付日期]前支付人民币[请插入定金金额]元作为定金。定金支付后，买方有权按照本合同的约定办理购房事宜。2.3除定金外，买方应于[请插入支付日期]前支付房屋剩余价款。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[请插入交付日期]前将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合本合同第一条的描述。3.2买方应自房屋交付之日起，按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。卖方应给予必要的协助。第四条：权利与义务4.1卖方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买方合法权益的情况。4.2买方应按照本合同约定的价格购买房屋，并按照约定的时间支付价款。4.3买方在购买房屋后，应遵守我国相关法律法规，合理使用房屋，维护房屋及小区的和谐稳定。第五条：违约责任5.1如果卖方未按照本合同的约定交付房屋，或者交付的房屋不符合本合同第一条的描述，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。5.2如果买方未按照本合同的约定支付价款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第六条：争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体法院名称]诉讼解决。第七条：附件本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋附属设施清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[请插入签署日期][请插入附件列表]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请插入签署日期]签订：姓名/名称：[请插入甲方姓名或名称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]姓名/名称：[请插入乙方姓名或名称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]姓名/名称：[请插入丙方姓名或名称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[请插入房屋地址]的私人住房（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意引入丙方作为资金监管及交易保障第三方；为确保交易的顺利进行，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋地址：[请插入房屋地址]1.2房屋面积：[请插入房屋面积]平方米1.3房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.4房屋现状：甲方保证房屋处于良好的居住状态，符合我国相关法律法规规定的居住条件。第二条：购买价格2.1乙方同意以人民币[请插入购买价格]元购买该房屋。2.2乙方应于[请插入支付日期]前支付人民币[请插入定金金额]元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定办理购房事宜。2.3除定金外，乙方应于[请插入支付日期]前支付房屋剩余价款。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[请插入交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第一条的描述。3.2乙方应自房屋交付之日起，按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。甲方应给予必要的协助。第四条：甲方权益保障4.1丙方作为第三方资金监管及交易保障机构，应确保乙方的购房资金安全。甲方同意在丙方的监管下，完成房款的支付及退还定金等交易款项。4.2丙方应对乙方支付的购房资金进行监管，确保资金专款专用，防止任何一方违约。4.3若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条：乙方义务及限制5.1乙方应按照本合同约定的价格购买房屋，并按照约定的时间支付价款。5.2乙方在购买房屋后，应遵守我国相关法律法规，合理使用房屋，维护房屋及小区的和谐稳定。5.3乙方不得以任何理由拖欠、延迟支付合同款项，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条：违约责任6.1如果甲方未按照本合同的约定交付房屋，或者交付的房屋不符合本合同第一条的描述，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。6.2如果乙方未按照本合同的约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条：争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体法院名称]诉讼解决。第八条：附件本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋附属设施清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第九条：其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[请插入签署日期][请插入附件列表]总结：第三方介入的意义和目的在于确保房屋买卖交易的公平、公正和安全性。通过引入丙方作为资金监管及交易保障第三方，可以防止交易过程中出现资金安全问题，保护甲方的合法权益。同时，本合同以甲方权益主导，强调乙方的违约责任及限制，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖交易的顺利进行，同时保障自身合法权益，实现房屋出售的价值。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导私人住房购买合同范本本合同由以下三方于[请插入签署日期]签订：姓名/名称：[请插入甲方姓名或名称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]姓名/名称：[请插入乙方姓名或名称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]姓名/名称：[请插入丙方姓名或名称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[请插入房屋地址]的私人住房（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意引入丙方作为资金监管及交易保障第三方；为确保交易的顺利进行，并弱化甲方为主导的地位，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋地址：[请插入房屋地址]1.2房屋面积：[请插入房屋面积]平方米1.3房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.4房屋现状：甲方保证房屋处于良好的居住状态，符合我国相关法律法规规定的居住条件。第二条：购买价格2.1乙方同意以人民币[请插入购买价格]元购买该房屋。2.2乙方应于[请插入支付日期]前支付人民币[请插入定金金额]元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定办理购房事宜。2.3除定金外，乙方应于[请插入支付日期]前支付房屋剩余价款。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[请插入交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第一条的描述。3.2乙方应自房屋交付之日起，按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。甲方应给予必要的协助。第四条：乙方权益保障4.1丙方作为第三方资金监管及交易保障机构，应确保甲方的购房资金安全。乙方同意在丙方的监管下，完成房款的支付及退还定金等交易款项。4.2丙方应对乙方支付的购房资金进行监管，确保资金专款专用，防止任何一方违约。4.3若甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合本合同第一条的描述，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第五条：甲方义务及限制5.1甲方应按照本合同约定的价格出售房屋，并按照约定的时间交付价款。5.2甲方在出售房屋后，应遵守我国相关法律法规，合理使用房屋，维护房屋及小区的和谐稳定。5.3甲方不得以任何理由拖欠、延迟支付合同款项，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条：违约责任6.1如果甲方未按照本合同的约定交付房屋，或者交付的房屋不符合本合同第一条的描述，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。6.2如果乙方未按照本合同的约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条：争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体法院名称]诉讼解决。第八条：附件本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋附属设施清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第九条：其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[请插入签署日期][请插入附件列表]总结：第三方介入的意义