2024年厂房仓库出租合同

2024年厂房仓库出租合同出租方(甲方)：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方(乙方)：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好合作的原则，共同协商签订本合同。

一、租赁物品及用途

甲方同意将位于XXX的厂房仓库(以下简称“租赁物”)出租给乙方，乙方同意租用该租赁物作为存放物品之使用。

二、租赁期限

租赁期限为XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前一个月内，如乙方有续租意向，应书面告知甲方，并与甲方签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XXX元/月，共计XXX元。

2.租金支付方式：乙方应按照本合同规定的付款期限和方式支付租金。

3.乙方应将租金直接支付给甲方或甲方指定的银行账户。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币XXX元作为押金。

2.租赁期满，乙方按照约定将租赁物交还给甲方并结清相关费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。

3.若乙方提前解除合同或违反本合同的约定，押金不予退还。

五、物品保管及损坏赔偿

1.乙方应妥善保管租赁物及其内的物品，并负责日常维护、保养，确保其完好无损。如因乙方原因造成租赁物及其内的物品损坏、丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.若因不可抗力因素造成租赁物损坏的，双方互不承担责任。

3.若乙方需要存放易燃、易爆、易腐蚀等危险物品，应事先告知甲方并承担由此产生的相关责任。

六、保险及责任承担

1.租赁物已由甲方购买并投保财产保险，在租赁期间如发生保险范围内的损失，应由保险公司承担赔偿责任。但乙方应承担因保险理赔而产生的相关费用。

2.在租赁期间，乙方应负责处理与租赁物有关的一切事宜，包括但不限于维修、保养、保险等。如因乙方未履行相关义务而造成的损失，乙方应承担全部责任。

3.在租赁期间，如发生不可抗力因素造成厂房仓库损坏或灭失的，双方互不承担责任。但甲方应协助乙方采取必要的措施防止损失的扩大。

4.乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租给他人，不得从事违法犯罪活动。如违反相关法律法规，应承担相应的法律责任。

5.双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同不得转让或用于担保等任何方式处置。

5.双方约定的其他事项：XXXXXXXXXXXXXXXXX。

6.本合同条款中所有空白处均待双方协商确定并另行签订补充协议。

7.本合同条款中用“/”划去的内容不属于合同条款的一部分。

8.甲乙双方应认真履行本合同，任何一方违反约定应承担违约责任并赔偿损失。

9.其他未尽事宜双方协商解决。

10.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

11.本合同一式两份