2024版地下室买卖合同范本

2024版地下室买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有地下室的完全产权，并愿意将该地下室出售给乙方；乙方愿意购买甲方的地下室，并支付相应的价款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条地下室基本情况1.1地下室位于__________，共计使用面积为__________平方米。1.2地下室所有权归甲方所有，乙方购买后，地下室的所有权归乙方所有。第二条交易价格2.1乙方购买甲方的地下室，交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付地下室总价款的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。3.2乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付地下室总价款的70%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方未按照约定时间支付价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，将地下室交付给乙方。4.2地下室交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。4.3甲方应协助乙方办理地下室的过户手续，过户费用由乙方承担。第五条保修5.1地下室交付后，甲方应对地下室进行保修，保修期为一年。5.2保修期内，地下室出现质量问题的，甲方应及时予以修复。5.3保修期满后，地下室出现质量问题的，乙方应自行承担维修费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按照约定时间交付地下室或地下室存在质量问题的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.地下室所有权证明

2.地下室现状照片

3.物业交付确认书

4.付款凭证

5.保修协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付地下室，或地下室存在质量问题。

2.乙方未按约定时间支付价款。

3.甲方未协助乙方办理过户手续。

4.地下室在保修期内出现质量问题未及时修复。三、法律名词及解释：

1.地下室所有权：指甲方对地下室拥有的完全产权。

2.定金：乙方支付给甲方的地下室交易总价款的30%。

3.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。

4.保修期：地下室交付后，甲方对地下室进行保修的时间，一般为一年。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.地下室交付时发现问题：及时与甲方沟通，要求修复或更换。

2.甲方未按约定时间交付地下室：要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

3.乙方未按约定时间支付价款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.过户手续办理遇到困难：寻求专业律师或中介机构的帮助。

5.保修期内地下室出现质量问题：及时通知甲方，要求甲方修复并承担费用。五、所有应用场景：

1.地下室出售方与购买