锅炉房租赁合同

锅炉房租赁合同合同编号：__________锅炉房租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.开户银行：____________________7.银行账号：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.开户银行：____________________7.银行账号：____________________鉴于出租方拥有锅炉房及相关设施，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述锅炉房及相关设施，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物的面积为________________平方米，租赁物范围内的设施包括但不限于锅炉、管道、阀门、仪器仪表等。1.3出租方应保证租赁物及设施的安全、合法、有效使用，确保其符合国家相关法律法规及标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式（1）锅炉房租金：每平方米每月人民币______元，总计人民币______元。（2）其他设施租金：每设施每月人民币______元，总计人民币______元。3.2租金支付方式如下：（1）承租方应在每月______日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。（2）租金支付期间为______个月，自本合同签订之日起计算。第四条租赁物的使用及维护4.1承租方应合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规及安全操作规程。4.2承租方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于非法用途。4.3承租方应负责租赁物的日常维护、保养和管理，确保其正常、安全运行。4.4出租方有权对承租方的使用情况进行监督检查，如发现承租方使用不当，有权要求承租方立即整改。第五条保险及事故处理5.1承租方应按国家相关规定，为租赁物及设施办理保险，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。5.3如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按保险公司的要求配合处理相关事宜。5.4如承租方未按本合同约定办理保险，发生事故造成损失的，由承租方承担全部责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。6.2出租方未按约定提供租赁物及设施，或租赁物及设施不符合约定的，承租方有权要求出租方立即整改或解除合同。6.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.保险单据4.租金支付证明5.维修保养记录6.安全检查报告7.法律法规及标准文档二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按约定时间提供租赁物及设施提供的租赁物及设施不符合约定标准未履行监督职责，导致租赁物损害2.承租方违约：未能按约定时间支付租金未合理使用租赁物，导致损害未经允许转租、转让或用于非法用途未按约定办理保险或保险无效三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：solution:双方协商确定交付时间，逾期支付违约金。2.租赁物不符合约定：solution:双方协商整改或解除合同，赔偿损失。3.租金支付困难：solution:提前沟通，调整支付计划，逾期支付违约金。4.保险无效或未办理：solution:立即办理保险，保险费用由承租方承担。5.安全问题：sol