房产中介居间合同模板(2024版)

房产中介居间合同模板(2024版)合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：丙方（中介方）：丙方地址：丙方联系方式：第一条房产描述1.1甲方出售/购买的房产位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2甲方出售/购买的房产产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.3乙方购买/出售的房产价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。第二条中介服务内容2.1丙方作为中介方，负责为甲乙双方提供房产交易相关的咨询、协调、谈判等服务，协助甲乙双方完成房产交易。2.2丙方应保证甲乙双方之间的交易真实、合法，并依法办理相关手续。2.3丙方在交易过程中应遵守职业道德，保守甲乙双方的隐私信息。第三条费用及支付3.1甲乙双方应承担的交易费用包括：房产交易手续费、房产转移登记费、房产过户税费等。具体费用及支付方式由甲乙双方协商确定。3.2丙方的中介服务费为房产交易价格的百分之__________（‰），由甲方支付。3.3甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费。第四条合同的履行4.1甲方应按照本合同约定的价格、时间、方式向乙方交付该房产。4.2乙方应按照本合同约定的价格、时间、方式向甲方支付房产价款。4.3丙方应按照本合同约定的服务内容，协助甲乙双方完成房产交易。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的房产价款的百分之__________（‰）。5.2若甲方未按照约定时间、方式交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。5.3若乙方未按照约定时间、方式支付房产价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产交易完成之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证明原件及复印件

3.乙方身份证明原件及复印件

4.丙方营业执照副本及复印件

5.房产交易手续费收费标准

6.房产转移登记申请表

7.房产过户税费收费标准

8.中介服务费收费标准

9.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间、方式交付房产，视为违约。

2.乙方未按照约定时间、方式支付房产价款，视为违约。

3.丙方未按照约定提供中介服务，导致交易，视为违约。

4.甲方提供的房产产权不清晰，存在抵押、债务或法律纠纷，视为违约。

5.乙方在合同签订后放弃购买，视为违约。

6.甲方在合同签订后放弃出售，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指愿意出售房产的当事人。

2.乙方：指愿意购买房产的当事人。

3.丙方：指提供房产中介服务的经营机构。

4.房产交易价格：指甲乙双方约定的房产买卖价格。

5.中介服务费：指丙方为甲乙双方提供中介服务所收取的费用。

6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房产证办理缓慢：提前了解房产证办理流程和所需材料，积极与相关部门沟通，加快办理进度。

2.交易过程中的税费问题：详细了解税费收费标准，咨询专业人士，合理避税。

3.甲方或乙方反悔：合同中应明确违约责任及违约金计算方式，一旦发生违约，守约方可以依据合同追究违约方的责任。

4.房产过户登记手续复杂：提前了解过户登记手续，准备好相关材料，按照流程逐步办理。

5.中介服务不到位：合同中应明确中介服务内容，如中介方未履行合同义务，甲方乙方可要求中介方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.个人之间的房产买卖。

2.企业之间的房产买卖。

3.房产中介机构促