安居房施工合同验收标准制定

安居房施工合同验收标准制定合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为安居房项目的开发和建设方，乙方为安居房项目的施工方，双方为了确保工程质量，明确合同双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，经双方协商一致，特制定本合同。第一条工程概述1.1工程名称：__________安居房项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、给排水、供电、暖通、消防等工程。第二条验收标准2.1工程质量标准应符合国家及行业现行有关标准、规范、规定。2.2工程验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑工程质量验收规范》（GB50301）等标准执行。2.3工程质量应满足设计文件及合同约定的要求，确保房屋结构安全、功能齐全、美观实用。2.4施工过程中，乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术要求、施工组织设计等进行施工。2.5工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。初步验收在工程主体结构验收合格后进行，最终验收在工程全部完工后进行。第三条验收程序3.1初步验收（1）工程主体结构验收合格后，乙方应向甲方提交初步验收申请报告。（2）甲方收到报告后，组织相关单位对工程进行初步验收。（3）初步验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改要求进行整改，整改合格后重新提交初步验收申请报告。（4）初步验收合格的，进入最终验收阶段。3.2最终验收（1）工程全部完工后，乙方应向甲方提交最终验收申请报告。（2）甲方收到报告后，组织相关单位对工程进行最终验收。（3）最终验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改要求进行整改，整改合格后重新提交最终验收申请报告。（4）最终验收合格的，甲方支付乙方工程款。第四条验收材料（1）施工图纸、技术要求、施工组织设计等文件；（2）施工过程中产生的质量检测报告、施工记录、验收记录等相关资料；（3）工程验收所需的的其他相关文件。4.2甲方有权要求乙方对提供的验收材料进行解释、补充或更正。第五条违约责任5.1乙方未按照甲方要求施工，导致工程质量不符合约定标准的，乙方应承担违约责任。5.2乙方未按照约定时间提交验收申请报告，导致工程验收延误的，乙方应承担相应的违约责任。5.3甲方未按照约定时间支付工程款，甲方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.技术要求3.施工组织设计4.质量检测报告5.施工记录6.验收记录7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求施工，导致工程质量不符合约定标准的行为认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间提交验收申请报告，导致工程验收延误的行为认定为违约行为。3.甲方未按照约定时间支付工程款的行为认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：指调整建筑活动中各方权益的法律规范总称。3.建筑工程施工质量验收统一标准：指对建筑工程施工质量验收的基本要求、程序和验收方法等进行的统一规范。4.建筑工程质量验收规范：指对建筑工程质量验收的标准要求、程序和验收方法等进行的规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量不符合约定标准：乙方应按照甲方提出的整改要求进行整改，整改合格后重新提交验收申请报告。2.工程验收延误：双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.工程款支付延误：甲方应按照约定时间支付工程款，违约者应承担相应的违约责任。五、所有应用场景