房产中介公司房产经纪人合同

房产中介公司房产经纪人合同合同编号：__________甲方地址：__________乙方地址：__________鉴于甲方为专业的房产中介公司，乙方为甲方聘用的房产经纪人，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合作内容1.1乙方作为甲方的房产经纪人，应根据甲方的业务要求，积极开展房产中介业务，为甲方提供优质的服务。1.2乙方应遵守国家的法律法规，严格按照甲方的业务流程和操作规范进行工作。1.3乙方应积极参加甲方组织的培训和学习，提高自身业务水平和综合素质。第二条合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条甲方权利和义务3.1甲方应向乙方提供必要的业务培训和指导，确保乙方能够熟练掌握业务知识和操作技能。3.2甲方应按照约定的比例支付乙方的佣金和奖金。3.3甲方应保障乙方的合法权益，不得随意解除合同或降低乙方的待遇。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房产中介业务，努力完成甲方交给的任务。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。第五条佣金和奖金5.1乙方的佣金和奖金根据甲方制定的标准和比例进行计算。5.2乙方的佣金和奖金应在交易成功后____个工作日内支付。5.3乙方应提供合法的发票或收据，以便甲方进行核算和支付。第六条合同的解除和终止6.1在合同有效期内，如一方违反合同的约定，另一方有权解除合同。6.2在合同有效期内，如一方发生重大违约行为，另一方有权立即解除合同。6.3合同到期后，如双方未达成续约协议，合同自行终止。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产中介公司房产经纪人合同2.乙方个人简历3.乙方身份证复印件4.乙方学历证书复印件5.乙方职业资格证书复印件6.甲方业务培训资料7.甲方操作规范手册8.甲方授权书9.佣金支付证明10.交易成功证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供业务培训和指导，乙方有权解除合同。2.甲方未按约定支付佣金和奖金，乙方有权解除合同。3.甲方解除合同或降低乙方待遇无正当理由，乙方有权解除合同。4.乙方未按甲方要求积极开展房产中介业务，甲方有权解除合同。5.乙方从事违法乱纪活动，甲方有权解除合同。6.乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.房产中介公司：指专业从事房产买卖、租赁等中介服务的公司。2.房产经纪人：指在房产中介公司从事房产买卖、租赁等业务的工作人员。3.佣金：指乙方在完成甲方交给的任务后，甲方支付给乙方的报酬。4.奖金：指甲方根据乙方的业绩和贡献，额外支付给乙方的报酬。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方积极开展业务，但成交量较低，如何提高业绩？解决办法：乙方可以参加甲方组织的培训和学习，提高自身业务水平，同时多了解市场动态，调整销售策略。2.甲方未按约定支付佣金和奖金，乙方如何维权？解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求支付应得的佣金和奖金。如协商不成，乙方有权解除合同，并向法院提起诉讼。3.乙方在开展业务过程中，发现甲方提供的信息不真实，如何处理？解决办法：乙方应及时向甲方反馈问题，要求甲方提供真实准确的信息。如甲方拒绝改正，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为新入职的房产经纪人提供合同签订模板。2.甲方与乙方签订房产中介合同，明确双方权利和义务。3.甲方对乙方进行业务培训和指导，确保乙方熟练掌握业务知识和操作技能。4.甲方按照约定的比例支付乙方的佣金和奖金。5.