前期物业选聘合同范本

前期物业选聘合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主委员会）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方选聘乙方作为前期物业管理服务单位，乙方同意提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理项目1.1物业管理项目名称：__________1.2物业管理项目地址：__________1.3物业管理项目范围：__________二、物业管理期限2.1本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方应在合同到期前____个月，与乙方协商物业管理续约事宜。三、物业管理服务内容3.1乙方应按照甲方提供的物业管理项目范围，提供如下服务：（1）物业设施设备维护管理；（2）物业环境卫生管理；（3）物业安全保卫管理；（4）物业公共秩序维护；（5）物业绿化管理；（6）物业档案资料管理；（7）法律法规规定的其他物业管理服务内容。四、物业管理服务费用4.1物业管理服务费用的收费标准按照附件《物业管理服务费用收费标准》执行。4.2乙方应在每月____日前，向甲方提交上月物业管理服务费用收费明细及财务报表。4.3甲方应在每月__日前，支付当月物业管理服务费用。五、物业服务质量及监督5.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务内容，保证服务质量，满足甲方及业主的需求。5.2甲方应设立业主委员会，对乙方的物业管理服务质量进行监督。5.3乙方应定期向甲方和业主委员会报告物业管理服务质量情况，接受甲方和业主委员会的监督。六、合同的变更和解除6.1合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同的变更或解除，不影响乙方已产生的权利和义务。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同的附件《物业管理服务费用收费标准》作为合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件：《物业管理服务费用收费标准》注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：__________乙方（业主委员会）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________鉴于甲方为物业管理公司，乙方为业主委员会，丙方为第三方服务提供商，甲乙双方为提升物业管理服务质量，引入第三方专业服务，经充分协商，达成如下协议：一、第三方服务内容1.1丙方作为第三方服务提供商，同意向甲方和乙方提供如下服务：（1）物业设施设备检测与维护；（2）物业环境清洁与美化；（3）物业安全风险评估与防范；（4）物业公共秩序维护与提升；（5）物业绿化养护与管理；（6）物业信息管理系统开发与维护；（7）法律法规规定的其他物业管理服务内容。二、第三方服务期限2.1本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方和乙方应在合同到期前____个月，与丙方协商第三方服务续约事宜。三、第三方服务费用及支付3.1丙方提供的第三方服务费用按照附件《第三方服务费用收费标准》执行。3.2丙方应在每月__日前，向甲方和乙方提交上月第三方服务费用收费明细及财务报表。3.3甲方和乙方应在每月__日前，支付当月第三方服务费用。四、甲方权益保障4.1丙方应保证第三方服务质量，满足甲方和乙方及业主的需求。4.2甲方和乙方应设立业主委员会，对丙方的第三方服务服务质量进行监督。4.3丙方应定期向甲方和乙方报告第三方服务服务质量情况，接受甲方和乙方及业主委员会的监督。4.4甲方和乙方有权根据丙方的第三方服务实际情况，对第三方服务内容进行调整，丙方应予以配合。五、乙方违约及限制条款5.1乙方如未按时支付第三方服务费用，应向甲方支付滞纳金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方如未按照约定履行监督职责，导致丙方第三方服务出现问题，乙方应承担相应责任。六、争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方介入有助于提升物业管理服务质量，提高业主满意度。7.2第三方介入有助于甲方和乙方减轻管理压力，专注于物业管理的战略规划和长远发展。7.3第三方介入有助于构建甲方、乙方和业主之间的和谐关系，促进物业管理环境的优化。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为物业公司，主导本合同的签订，有利于确保物业管理服务的质量和水平。8.2甲方作为物业公司，主导本合同的签订，有利于保障甲方和业主的权益。8.3甲方作为物业公司，主导本合同的签订，有利于促进物业管理市场的健康发展。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件：《第三方服务费用收费标准》注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业管理公司）：__________乙方（业主委员会）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________鉴于甲方为物业管理公司，乙方为业主委员会，丙方为第三方服务提供商，甲乙双方为提升物业管理服务质量，引入第三方专业服务，经充分协商，达成如下协议：一、第三方服务内容1.1丙方作为第三方服务提供商，同意向甲方和乙方提供如下服务：（1）物业设施设备检测与维护；（2）物业环境清洁与美化；（3）物业安全风险评估与防范；（4）物业公共秩序维护与提升；（5）物业绿化养护与管理；（6）物业信息管理系统开发与维护；（7）法律法规规定的其他物业管理服务内容。二、第三方服务期限2.1本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方和乙方应在合同到期前____个月，与丙方协商第三方服务续约事宜。三、第三方服务费用及支付3.1丙方提供的第三方服务费用按照附件《第三方服务费用收费标准》执行。3.2丙方应在每月__日前，向甲方和乙方提交上月第三方服务费用收费明细及财务报表。3.3甲方和乙方应在每月__日前，支付当月第三方服务费用。四、乙方权益保障4.1丙方应保证第三方服务质量，满足甲方和乙方及业主的需求。4.2甲方和乙方应设立业主委员会，对丙方的第三方服务服务质量进行监督。4.3丙方应定期向甲方和乙方报告第三方服务服务质量情况，接受甲方和乙方及业主委员会的监督。4.4乙方有权根据丙方的第三方服务实际情况，对第三方服务内容进行调整，丙方应予以配合。五、甲方违约及限制条款5.1甲方如未按时支付第三方服务费用，应向乙方支付滞纳金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方如未按照约定履行监督职责，导致丙方第三方服务出现问题，甲方应承担相应责任。六、争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方介入有助于提升物业管理服务质量，提高业主满意度。7.2第三方介入有助于甲方和乙方减轻管理压力，专注于物业管理的战略规划和长远发展。7.3第三方介入有助于构建甲方、乙方和业主之间的和谐关系，促进物业管理环境的优化。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为业主委员会，主导本合同的签订，有利于确保物业管理服务的质量和水平。8.2乙方作为业主委员会，主导本合同的签订，有利于保障乙方和业主的权益。8.3乙方作为业主委员会，主导本合同的签订，有利于促进物业管理市场的健康发展。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1弱化甲方为主导的意义和目的，有利于