2024版养鸡场出租合同书

2024版养鸡场出租合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的养鸡场一处，具备出租条件；乙方愿意承租甲方养鸡场，从事养鸡业务。为保证双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条养鸡场概况1.1养鸡场位于__________，占地面积__________平方米。1.2养鸡场现有鸡舍__________栋，每栋占地面积__________平方米。1.3养鸡场内设有__________套自动喂食、供水系统，以及__________套粪便处理设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，共计__________期。3.2乙方应在每半年到期前__________个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的发票。第四条饲养管理4.1乙方应按照甲方提供的养鸡场管理规定，进行饲养管理。4.2乙方应确保饲养的鸡只符合国家及地方养殖业相关规定，不得饲养国家明令禁止的品种。4.3乙方不得在养鸡场内进行非法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修责任5.1甲方负责养鸡场基础设施的维护和保养，确保养鸡场设施正常运行。5.2乙方负责养鸡场内部设施的日常维护，如鸡舍内部设备、喂食系统等。5.3因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应依法办理养鸡场及相关设施的保险手续，并将保险单据交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期金额每日加收__________%的滞纳金。7.3若甲方未按约定提供养鸡场设施，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿。第八条解除合同8.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。8.2如乙方未按约定履行本合同，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。8.3如遇不可抗力因素，导致养鸡场无法正常使用，甲方有权提前解除本合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.养鸡场所有权证明2.养鸡场使用权证明3.养鸡场设施清单4.鸡只品种及数量清单5.租赁合同解除协议6.养鸡场保险单据7.养鸡场维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供养鸡场设施或设施不符合约定，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未依法办理养鸡场及相关设施保险，视为违约。4.乙方未按甲方提供的管理规定进行饲养管理，视为违约。5.乙方在养鸡场内进行非法活动或损害甲方及他人合法权益，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养鸡场所有权或使用权，并将养鸡场出租给他人的一方。2.承租方：指租赁养鸡场用于养鸡业务的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方支付给甲方的养鸡场使用费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.养鸡场设施维修问题：联系专业维修团队进行维修，维修费用由责任方承担。2.租金支付延迟：乙方应及时支付租金，避免产生滞纳金。如遇到特殊情况，可与甲方协商延期支付。3.饲养管理不符合规定：乙方应按照甲方提供的管理规定进行饲养管理，确保养鸡场内部卫生及鸡只健康。4.保险手续未办理：乙方应及时办理养鸡场及相关设施的保险手续，并将保险单据交甲方备案。五、所有应用场景：1.养鸡场出租