定制出租商铺合同范本

定制出租商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，并有权将其出租；乙方愿意租赁上述商铺，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺地址：[商铺地址]1.2商铺面积：[商铺面积]平方米1.3商铺用途：[商铺用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前支付当月租金。3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保商铺的水、电、消防等设施正常运行。5.2甲方应负责商铺的物业管理，维护商铺的安全和环境卫生。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法经营活动。6.3乙方应负责商铺内部设施的维护和保养。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[违约金金额]元。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：[填写日期]乙方（盖章）：______________日期：[填写日期]1.商铺所有权证明2.乙方经营许可证3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，并有权将其出租；乙方愿意租赁上述商铺，并同意第三方的介入；双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺地址：[商铺地址]1.2商铺面积：[商铺面积]平方米1.3商铺用途：[商铺用途]第二条第三方主体2.1第三方作为甲乙双方的担保方，负责监督乙方按期支付租金，并确保甲方权益的实现。2.2第三方应独立行使监督权，对乙方的经营活动进行必要的监管，确保乙方合法合规经营。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为[租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[租金支付日期]前支付当月租金。4.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。第五条甲方权益保障5.1甲方有权根据合同约定，要求乙方按期支付租金，并确保甲方的商铺权益不受损害。5.2甲方有权要求第三方对乙方的经营活动进行监管，确保乙方合法合规经营。5.3甲方在合同履行过程中，如有权利受损，有权要求第三方进行赔偿。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如有以下行为，视为违约：a)未按期支付租金；b)在商铺内进行非法经营活动；c)未遵守国家的法律法规。6.2乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元，并有权解除合同。6.3乙方在合同履行过程中，如有损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方进行赔偿。第七条第三方的主体责任7.1第三方应按照合同约定，履行担保监督职责，确保甲方的权益得到保障。7.2第三方应独立行使监督权，对乙方的经营活动进行必要的监管。7.3第三方在履行监督职责过程中，如有疏忽或过错，导致甲方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：[填写日期]乙方（盖章）：______________日期：[填写日期]第三方（盖章）：______________日期：[填写日期]1.商铺所有权证明2.乙方经营许可证3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供更加有力的保障，确保甲方的权益得到实现。第三方作为独立的监督方，可以对乙方的经营活动进行监管，确保乙方合法合规经营，防止乙方损害甲方权益。同时，第三方作为担保方，可以确保乙方按期支付租金，减少甲方经营风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的所有者，有权将其出租，并有权要求乙方按期支付租金，确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到实现，同时通过与乙方和第三方的协商，实现商铺的合理利用和价值最大化。通过合同的约定，甲方可以对乙方的经营活动进行监管，防止乙方损害甲方权益，同时也可以通过第三方的主体责任，确保甲方的权益得到保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，并有权将其出租；乙方愿意租赁上述商铺，并同意第三方的介入；双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺地址：[商铺地址]1.2商铺面积：[商铺面积]平方米1.3商铺用途：[商铺用途]第二条第三方主体2.1第三方作为甲乙双方的担保方，负责监督甲方按期交付商铺，并确保乙方权益的实现。2.2第三方应独立行使监督权，对甲方的交付行为进行必要的监管，确保甲方合法合规交付商铺。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为[租金金额]元/月。4.2甲方应在每月[租金支付日期]前支付当月租金。4.3甲方支付租金时，应出具合法的支付凭证。第五条乙方权益保障5.1乙方有权根据合同约定，要求甲方按期交付商铺，并确保乙方的使用权不受损害。5.2乙方有权要求第三方对甲方的交付行为进行监管，确保甲方合法合规交付商铺。5.3乙方在合同履行过程中，如有权利受损，有权要求第三方进行赔偿。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如有以下行为，视为违约：a)未按期交付商铺；b)交付的商铺不符合合同约定；c)未遵守国家的法律法规。6.2甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金[违约金金额]元，并有权解除合同。6.3甲方在合同履行过程中，如有损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方进行赔偿。第七条第三方的主体责任7.1第三方应按照合同约定，履行担保监督职责，确保乙方的权益得到保障。7.2第三方应独立行使监督权，对甲方的交付行为进行必要的监管。7.3第三方在履行监督职责过程中，如有疏忽或过错，导致乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：[填写日期]乙方（盖章）：______________日期：[填写日期]第三方（盖章）：______________日期：[填写日期]1.商铺所有权证明2.乙方经营许可证3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为商铺的租赁方，有权要求甲方按期交付商铺，并有权要求第三方对甲方的交付行为进行监管，确保乙方的使用权不受损害。乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到实现，同时通过与甲方和第三方的协商，实现商铺的合理利用和价值最大化。通过合同的约定，乙方可以