安徽购房合同范本

安徽购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于安徽省__________市（县）__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方承诺上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方行使房屋所有权的瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付人民币__________元；（2）剩余款项人民币__________元，乙方应于房屋过户登记完成后____个工作日内支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋所有权证等相关证件齐全；（2）房屋内部装修、家具、家电等设施设备完好，功能正常；（3）房屋物业管理、公共设施等相关费用已结清。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，过户费用由乙方承担。过户登记完成后，房屋所有权归乙方所有。第四条合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记完成之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.家具、家电清单4.物业管理、公共设施等相关费用结算证明5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________鉴于甲方为房屋出卖人，乙方为房屋买受人，丙方为专业第三方服务提供商，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为独立第三方介入本合同，提供专业服务，协助甲方监督乙方的履约行为。现经甲乙双方及丙方充分协商，达成以下协议：第一条第三方服务内容1.1丙方作为专业第三方服务提供商，应向甲方提供以下服务：（1）协助甲方监督乙方的付款行为，确保乙方按照合同约定的时间、金额支付房款；（2）协助甲方监督乙方的房屋交付行为，确保乙方按照合同约定的时间、条件交付房屋；（3）协助甲方办理房屋过户登记手续，确保过户过程的顺利进行；（4）提供专业的法律咨询和争议解决服务，确保甲方的权益得到充分保障。1.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提交详细的服务计划，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。第二条第三方服务费用2.1丙方提供的第三方服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付服务费用。服务费用支付后，丙方不得以任何理由要求退还。2.3丙方应按照服务计划，向甲方提供专业服务。如因丙方原因导致服务未能按照约定完成，丙方应承担相应的违约责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同的约定履行各项义务。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.2乙方应严格按照本合同的约定支付房款。如乙方延迟支付房款，甲方有权要求乙方支付延迟支付部分的违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×日利率×延迟支付天数。3.3乙方应按照本合同的约定交付房屋。如乙方延迟交付房屋，甲方有权要求乙方支付延迟交付部分的违约金，违约金计算方式为：延迟交付金额×日利率×延迟交付天数。3.4乙方同意，在本合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方按照本合同约定提供专业服务，确保甲方的权益得到充分保障。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务，确保甲方的权益得到充分保障。4.3甲方在履行本合同过程中，如遇到疑问或困难，可随时向丙方咨询，丙方应尽快给予解答和协助。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为独立第三方介入本合同，有助于监督乙方的履约行为，确保甲方的权益得到充分保障。5.2丙方提供的专业服务，有助于提高合同履行的效率，降低合同履行过程中的风险。5.3丙方的介入，有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，确保合同的顺利履行。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方及丙方协商一致，并签订书面变更或解除协议。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记完成之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________签订日期：__________1.第三方服务计划2.房屋所有权证复印件3.家具、家电清单4.物业管理、公共设施等相关费用结算证明5.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过专业第三方的介入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________鉴于甲方为房屋出卖人，乙方为房屋买受人，丙方为专业第三方服务提供商，为确保乙方权益得到充分保障，丙方作为独立第三方介入本合同，提供专业服务，协助乙方监督甲方的履约行为。现经甲乙双方及丙方充分协商，达成以下协议：第一条第三方服务内容1.1丙方作为专业第三方服务提供商，应向乙方提供以下服务：（1）协助乙方监督甲方的房屋交付行为，确保甲方按照合同约定的时间、条件交付房屋；（2）协助乙方办理房屋过户登记手续，确保过户过程的顺利进行；（3）提供专业的法律咨询和争议解决服务，确保乙方的权益得到充分保障。1.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提交详细的服务计划，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。第二条第三方服务费用2.1丙方提供的第三方服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付服务费用。服务费用支付后，丙方不得以任何理由要求退还。2.3丙方应按照服务计划，向乙方提供专业服务。如因丙方原因导致服务未能按照约定完成，丙方应承担相应的违约责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同的约定履行各项义务。如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.2甲方应严格按照本合同的约定交付房屋。如甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付部分的违约金，违约金计算方式为：延迟交付金额×日利率×延迟交付天数。3.3甲方应按照本合同的约定办理房屋过户登记手续，如甲方延迟办理过户手续，乙方有权要求甲方支付延迟办理部分的违约金，违约金计算方式为：延迟办理金额×日利率×延迟办理天数。3.4甲方同意，在本合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方按照本合同约定提供专业服务，确保乙方的权益得到充分保障。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，确保乙方的权益得到充分保障。4.3乙方在履行本合同过程中，如遇到疑问或困难，可随时向丙方咨询，丙方应尽快给予解答和协助。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为独立第三方介入本合同，有助于监督甲方的履约行为，确保乙方的权益得到充分保障。5.2丙方提供的专业服务，有助于提高合同履行的效率，降低合同履行过程中的风险。5.3丙方的介入，有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，确保合同的顺利履行。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方及丙方协商一致，并签订书面变更或解除协议。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登