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文档简介

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、退房事项1.1乙方同意在合同到期日或提前退房通知书中确定的退房日期____年__月__日之前，将房屋及附属设施交还给甲方。1.3乙方应在退房前办理好水电煤气等公共费用结算手续，并将相关单据交甲方核实。1.4乙方应按照甲方要求，配合甲方进行房屋查验，确认无误后，双方签字确认。二、押金退还2.1乙方按照合同约定，提前退房需提前一个月通知甲方。如乙方提前退房，甲方应在合同到期后一个月内退还乙方押金。2.2甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。2.3若乙方逾期退房，甲方有权按照合同约定扣除相应费用，剩余押金退还乙方。三、违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.2乙方逾期退房，甲方有权按照合同约定扣除相应费用，并要求乙方支付违约金。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年__月__日。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.提前退房通知书面件4.水电煤气等公共费用结算单复印件5.房屋查验单6.押金收据复印件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提前一个月通知甲方退房，属于违约行为。2.乙方未将房屋及附属设施交还给甲方，处于不良使用状态，属于违约行为。3.乙方未按照甲方要求办理水电煤气等公共费用结算手续，属于违约行为。4.乙方逾期退房，属于违约行为。5.甲方未按照合同约定退还乙方押金，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的出租方。2.乙方：指承租房屋的租户。3.公租房：指政府提供的用于出租的住房。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.押金：指乙方按照合同约定向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提前退房，但未按照约定通知甲方。解决办法：乙方应按照合同约定提前一个月通知甲方，否则甲方有权按照合同约定扣除相应费用。3.乙方未办理水电煤气等公共费用结算手续。解决办法：乙方应按照甲方要求，办理水电煤气等公共费用结算手续，并将相关单据交甲方核实。4.乙方逾期退房。解决办法：甲方有权按照合同约定扣除相应费用，并要求乙方支付违约金。5.甲方未按照合同约定退还乙方押金。解决办法：甲方应在合同到期后一个月内退还乙方押金，如扣除乙方应承担的费用后有剩余，应一并退还。五、所有应用场景：1.甲方拥有公租房，需要出租给乙方。2.乙方承租甲方提供的公租房。3.乙方因个人原因需要提前退

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