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文档简介
翻新施工合同格式范本合同编号:__________合同各方:一、工程内容1.1工程地址:__________1.2工程范围:__________1.3工程规模:__________1.4工程预算:__________二、乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求,按时完成工程的翻新施工。2.2乙方应保证工程质量,确保工程符合相关法律法规和质量标准。2.3乙方应承担工程期间的安全责任,确保施工过程中不发生安全事故。2.4乙方应按照约定的时间、质量和标准完成工程,不得擅自延长工期。2.5乙方应做好施工现场的清洁和卫生工作,确保施工完毕后场地整洁。2.6乙方应遵守国家有关税收、环保、劳动等方面的法律法规,依法缴纳相关税费,确保施工过程中的合法合规。三、甲方义务3.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程款项。3.2甲方应提供施工所需的现场条件,包括但不限于施工场地、水电供应、交通畅通等。3.3甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。3.4甲方应对乙方施工过程中出现的设计变更等问题给予及时答复。3.5甲方应按照约定时间接收工程,并按照约定方式进行验收。四、工程价款及支付4.1本工程的价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.2甲方支付工程款项的方式如下:(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%。(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价的20%。(4)剩余的10%作为质保金,质保期届满后无质量问题,甲方予以支付。4.3甲方支付工程款项时,乙方应提供等额的正式发票。五、工程验收5.1工程竣工后,乙方应按照约定的时间、质量和标准向甲方提交工程验收。5.2甲方应在收到乙方提交的工程验收申请后7个工作日内进行验收。5.3验收不合格的,乙方应在接到甲方通知后15个工作日内整改完毕,并重新提交验收。5.4验收合格的,甲方应按照约定时间向乙方支付工程尾款。六、质保期6.1本工程的质保期为__________年,自工程竣工验收合格之日起计算。6.2质保期内,乙方应对工程质量问题负责修复或更换,并承担相应费用。6.3质保期内,乙方应定期对工程进行检查和维护,确保工程正常使用。七、违约责任7.1乙方未按照约定的时间、质量和标准完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金为工程总价的5%。7.2甲方未按照约定的时间和方式支付工程款项的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的5%。7.3双方的其他违约行为,应按照相关法律法规和本合同约定承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。9.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________一、附件列表:1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.甲方支付证明文件4.乙方资质证书复印件5.工程验收报告6.质保金支付证明文件7.补充协议(如有)二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的时间、质量和标准完成工程的,属于违约行为。2.甲方未按照约定的时间和方式支付工程款项的,属于违约行为。3.双方的其他违约行为,应按照相关法律法规和本合同约定承担违约责任。三、法律名词及解释:1.翻新施工:指对现有建筑物进行修缮、改造和提升,以改善其使用功能和外观质量的行为。2.质保金:为确保乙方履行质保义务,甲方按照约定扣留的一部分工程尾款。3.质保期:指合同约定的乙方对工程质量问题负责修复或更换的期限。4.违约金:违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:工程进度延误解决办法:双方协商调整工期,乙方按约定支付违约金。2.问题:工程质量不符合约定解决办法:乙方负责修复或更换,并支付违约金。3.问题:甲方未按约定支付工程款项解决办法:甲方支付违约金,并按约定时间支付工程款项。4.问题:施工现场发生安全事故解决办法:乙方立即采取措施防止事故扩大,并及时报告甲方。5.问题:设计变更导致工程量增加解决办法:双方协商调整工程量和费用。五、所有应用场景:1.适用于甲方拥有位于特定地址的房屋一套,愿意委托乙方进行翻新施工的情况。2.适用于乙方具备相应资质和能力,愿意承担该工程的翻新施工的情况。3.适用于甲方乙双方就工程内容、工程范围、工程规模、工程预算等达成一致的情况。4.适用于需要明确双方的权利和义务,确保工程按时按质完成的情况。合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日甲方(委托方):1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:__________________4.联系电话:________________乙方(承包方):1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:__________________4.联系电话:________________第一条项目范围与内容1.1本项目的范围包括但不限于:____________(具体项目内容列举)。1.2乙方应按照甲方的要求,完成项目的翻新施工,并保证施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。第二条合同价格2.1乙方向甲方提供的翻新施工服务,合同总金额为人民币(大写):________元整(小写):________元。2.2乙方应在合同签订后____个工作日内,向甲方提交正式的发票。第三条施工期限3.1本项目的施工期限为____个月,自甲方书面通知乙方开工之日起计算。3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限,应提前____个工作日向甲方提出申请,经甲方同意后方可延长。延长的期限不得超过____个月。第四条施工质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规及行业标准进行施工,确保施工质量。4.2甲方有权对施工过程进行监督,并对施工质量提出异议。乙方应在接到异议后____个工作日内予以整改。4.3项目完成后,乙方应按照甲方的要求进行验收。验收合格的,甲方应在验收合格后____个工作日内支付合同尾款。第五条付款方式与进度5.1本合同的付款分为三次,具体付款比例和时间如下:(1)合同签订后____个工作日内,甲方支付合同总额的____%;(2)乙方完成项目进度达到____%后,甲方支付合同总额的____%;(3)项目验收合格后,甲方支付合同总额的____%。5.2乙方应按照合同约定的付款进度向甲方提供相应的施工服务。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成施工任务的,应按照逾期完成的天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总额×逾期完成天数×____%。6.2甲方未按照约定支付合同款项的,应按照逾期支付的天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款项×逾期支付天数×____%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至项目验收合格止。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.项目范围与内容详细说明2.施工图纸及相关设计文件3.施工标准及规范4.乙方资质证明文件5.甲方支付凭证6.验收报告7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成施工任务2.甲方未按照约定支付合同款项3.施工质量不符合约定标准4.验收不合格且乙方未在规定时间内整改5.乙方未按照约定时间提交正式发票三、法律名词及解释:1.翻新施工:对现有建筑物进行改造、加固、维修等工程,以提高其使用功能和美观度的活动。2.合同总额:合同约定的乙方完成施工任务后,甲方应支付的总金额。3.违约金:违约方应支付给守约方的赔偿金,用于弥补守约方因违约所造成的损失。4.施工期限:双方约定的完成施工任务的期限。5.验收合格:项目完成后,经甲方检查,符合合同约定的质量、功能、美观等要求。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.施工进度延误:乙方应及时与甲方沟通,说明原因,制定整改计划,并按计划执行。2.施工质量问题:乙方应立即整改,直至符合合同约定。3.付款纠纷:双方应按照合同约定的付款进度执行,如有争议,可通过协商解决。4.验收不合格:乙方应在规定时间内
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