房产分割协议书样本

房产分割协议书样本合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：一、房产分割1.甲方同意将该房产分割为两个独立的部分，分割后的房产分别位于_______市_______区_______街道_______号。2.乙方同意按照本协议约定的价格和付款方式购买甲方分割后的房产部分。二、价格及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的价格购买甲方分割后的房产部分。2.乙方在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.甲方应于收到乙方房款后_______日内，将分割后的房产过户至乙方名下。三、房产交付及过户1.甲方应在本协议约定的付款完成后，将分割后的房产交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.过户完成后，甲方应将房产证交付给乙方。四、其他约定1.本协议一经签订，甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。2.本协议的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。3.本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自违约。如有一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.本协议的争议解决方式为：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：签字/盖章：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产分割设计图纸3.过户所需的相关税费证明文件4.乙方支付房款的凭证文件5.双方身份证明文件及复印件6.其他双方认为需要提供的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产分割并交付给乙方：甲方违反合同约定，应承担违约责任。2.乙方未按约定时间支付房款：乙方违反合同约定，应承担违约责任。3.甲方未协助乙方办理房产过户手续：甲方违反合同约定，应承担违约责任。4.甲方提供的房产信息与实际情况不符：甲方违反合同约定，应承担违约责任。5.乙方未按约定时间支付定金：乙方违反合同约定，定金不予退还。三、法律名词及解释：1.房产分割：将一栋房产划分为两个或多个独立的部分，各自具有独立的使用和所有权。2.定金：乙方为确保合同履行而预先支付的一定金额的钱款。3.过户：将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同签订地：本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房产。2.乙方未按约定时间支付房款：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付房款。3.房产过户过程中遇到问题：双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续。4.房产信息与实际情况不符：甲方应承担违约责任，按照合同约定进行赔偿。5.需要补充提供文件：双方应及时补充提供所需文件，以确保合同顺利履行。五、所有应用场景：1.房产所有者需将房产分割为两个或多个