地下停车场租赁合同条件

地下停车场租赁合同条件合同编号：__________地下停车场租赁合同条件甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁停车场的基本情况1.1甲方出租的地下停车场位于____________________（详细地址），停车场总面积为____________________平方米。1.2乙方承租的地下停车场面积为____________________平方米。1.3停车场现有车位数量为____________________个，其中：（1）小型车位____________________个；（2）大型车位____________________个；（3）残疾人车位____________________个。二、租赁期限2.1本停车场租赁期限为____________________年，自租赁合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。四、使用及管理4.1乙方有权按照租赁合同约定的用途使用停车场，不得擅自改变停车场用途。4.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，包括但不限于停车秩序、消防安全、环境卫生等。4.3乙方应承担停车场内车辆的保管责任，如发生车辆丢失、损坏等情形，乙方应承担相应责任。4.4乙方不得在停车场内从事经营性活动，不得擅自转租、转让或转借停车场。五、维修及保养5.1租赁期间，甲方负责停车场设施的维修及保养，确保停车场设施正常运行。5.2因乙方使用不当导致停车场设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保停车场及停放在停车场内的车辆保险，并将保险单复印件提交给甲方。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更、解除和终止7.1租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，应书面协商一致，并办理相关手续。7.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离停车场。7.3租赁期内，如甲方需要使用停车场，有权提前通知乙方解除合同，并给予乙方合理的搬迁期限。八、违约责任8.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的____________________%。8.2甲乙双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.地下停车场所有权证明文件2.地下停车场使用权证明文件3.地下停车场平面图4.停车场管理制度5.停车场设施清单6.保险单据7.租赁合同补充协议8.甲方身份证明文件9.乙方身份证明文件10.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用停车场，视为违约。3.乙方擅自转租、转让或转借停车场，视为违约。4.乙方在停车场内从事经营性活动，视为违约。5.乙方未按约定投保停车场及停放在停车场内的车辆保险，视为违约。6.乙方未遵守停车场管理制度，造成停车场设施损坏，视为违约。7.甲方未按约定维修、保养停车场设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下停车场所有权或使用权，并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁地下停车场并使用的一方。3.租金：指承租方为使用地下停车场而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定租赁地下停车场的期限。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的经济赔偿。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变停车场用途。解决办法：要求乙方立即恢复停车场原用途，并按照合同约定收取违约金。3.问题：停车场设施损坏。解决办法：甲方负责维修、保养停车场设施，费用由乙方承担。4.问题：乙方未投保停车场及停放在停车场内的车辆保险。解决办法：要求乙方在规定时间内投保，并提交保险单据。5.问题：甲方未按约定维修、保养停车场设施。解决