房屋转租租赁合同范本

房屋转租租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（原租户）：【请填写甲方全称】【请填写甲方地址】【请填写甲方联系人及电话】乙方（次租户）：【请填写乙方全称】【请填写乙方地址】【请填写乙方联系人及电话】一、租赁期限1.本合同租赁期限自【请填写起始日期】至【请填写终止日期】。2.如乙方需续租，应于合同到期前【请填写提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式1.乙方应按每月【请填写租金金额】元支付租金。2.乙方支付租金的方式为每月【请填写支付方式】，如银行转账、现金等。3.乙方应在每月的【请填写指定日期】前支付当月租金。三、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【请填写押金金额】元。2.合同到期后，乙方按本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【请填写退款时间】内退还乙方押金。四、房屋使用及维修1.乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.乙方如发现该房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。3.在租赁期间，因乙方使用不当或人为损坏导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。五、转租及转让1.乙方在租赁期间不得将该房屋转租给第三方。2.乙方在租赁期间如需转让租赁权，应提前【请填写提前通知时间】通知甲方，并征得甲方同意。六、合同解除1.在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.在租赁期间，如甲方需要收回该房屋，应提前【请填写提前通知时间】通知乙方。3.合同解除后，乙方应在【请填写指定时间】内将该房屋及附属设施交还给甲方。七、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：【请填写日期】乙方（签字/盖章）：__________日期：【请填写日期】附件：1.房屋附属设施清单2.甲方联系方式及地址3.乙方联系方式及地址一、附件列表：1.房屋附属设施清单2.甲方联系方式及地址3.乙方联系方式及地址4.设施使用说明5.租赁合同转让/转租申请表6.租金支付证明文件7.押金收据8.房屋交接单9.维修记录表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付、部分支付或未支付。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施：故意损坏、不当使用。3.乙方未经甲方同意转租或转让租赁权。4.甲方未按约定提供房屋及附属设施：未达到合同约定的品质或功能。5.甲方提前解除合同且未按约定通知乙方。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将房屋及附属设施交给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.转租：承租方将租赁的房屋及附属设施转交给第三方使用。3.押金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的费用，合同到期后退还或部分扣除维修费用后退还。4.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。5.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，协商解决；如协商不成，可依法追讨欠款。2.房屋设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修；如乙方原因导致，维修费用由乙方承担。3.乙方未经同意转租：立即终止合同，要求乙方支付违约金；如已转租，可要求次租户承担租赁权。4.甲方提前解除合同：核实原因，协商解决；如甲方违约，应支付违约金。5.合同争议：友好协商解决；如协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.原租户因工作/生活需求，将租赁的房屋转租给次租户。2.原租户因特殊原因无法继续