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文档简介

2024年关于零星维修简单的合同甲方（业主）：XXX公司

地址：XX市XX区XX路XX号

联系方式：电话：XXX-XXXXXXX

乙方（承包商）：XXX工程有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

联系方式：电话：XXX-XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业范围内零星维修事项达成以下协议：

一、项目概况

本次零星维修项目主要包括甲方物业范围内的门窗、墙面、地面、管道、电路等设施的简单维修工作。

二、合同范围

乙方应按照本合同约定的内容，对甲方物业范围内的设施进行维修，包括但不限于以下内容：

1.门窗维修：包括但不限于门窗玻璃、框架、五金件的更换及修复；

2.墙面维修：包括墙面涂料、瓷砖、腻子的修复及更换；

3.地面维修：包括地面瓷砖、地板、地毯的更换及修复；

4.管道维修：包括水管、暖气管、排水管等管道的更换及修复；

5.电路维修：包括电线、开关、插座的更换及修复。

三、合同工期及质量要求

乙方应根据甲方的要求，在合同约定的工期内完成维修工作，确保维修质量。具体工期和质量要求如下：

1.工期：自本合同签订之日起XX个工作日内完成；

2.质量要求：维修工作应符合国家相关标准及行业标准，确保设施安全可靠，达到甲方满意的效果。

四、合同价款及支付方式

本次零星维修合同总价款为人民币XX元整（￥XX元），支付方式为：

1.本合同签订后XX个工作日内，甲方支付合同总价款的XX%作为预付款，即人民币XX元整（￥XX元）；

2.乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后XX个工作日内，甲方支付剩余价款，即人民币XX元整（￥XX元）。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间支付价款的，每逾期一日，应支付逾期金额千分之X的违约金；逾期超过X日的，乙方有权解除本合同，并保留向甲方追偿损失的权利；

2.乙方未按约定时间完成维修工作的，每逾期一日，应支付合同总价款千分之X的违约金；逾期超过X日的，甲方有权解除本合同，并保留向乙方追偿损失的权利。

3.双方应严格履行本合同，任何一方违约导致对方损失的，均应承担赔偿责任。

六、其他条款

1.保修期：本次维修工程的保修期为自验收合格之日起X个月；

2.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼；

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同条款在执行过程中具有法律效力，双方任何违反本合同的行为均受本合同的约束。

七、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同在履行过程中发生的任何变更、补充或修改均应经双方书面同意并签署确认。

甲方（业主）：XXX公司（盖章）

法定代表人/委托代理人：（签名）

日期：XXXX年XX

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