物业规划与租赁规划协议模板

物业规划与租赁规划协议模板合同编号：__________鉴于甲方拥有物业规划与租赁的权利，愿意与乙方进行合作，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就甲乙双方在物业规划与租赁方面的合作事宜，达成如下协议：一、物业规划1.1甲方应按照国家和地方的相关法律法规，合理规划物业，确保物业的合理利用和可持续发展。1.2甲方应对物业进行必要的维修、保养和管理，保证物业的安全、卫生和正常使用。1.3甲方应按照乙方的需求，提供物业规划的相关资料和建议，协助乙方进行物业的租赁和经营。二、租赁规划2.1乙方应按照甲方的物业规划，选择租赁的物业，并按照租赁合同的约定支付租金。2.2乙方应合理使用和经营租赁的物业，不得擅自改变物业的使用性质，不得损害物业的安全和完好。2.3乙方应在租赁期满后，按照租赁合同的约定将物业交还给甲方，并承担相关的费用。三、合作期限3.1本协议的合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合作期满后，甲乙双方如需继续合作，应提前三个月书面通知对方，并签订新的合作协议。四、费用及支付4.1甲乙双方应按照国家相关法律法规和租赁合同的约定，承担各自应负担的费用。4.2乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金和其他相关费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议和租赁合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：__________________乙方代表（签名）：__________________签订日期：__________________________一、附件列表：1.物业规划资料2.租赁合同模板3.物业维修、保养记录4.租金支付证明5.物业使用证明6.合作期满后的物业交还证明7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业规划资料或提供的资料不真实、不完整。2.甲方未按约定维修、保养物业，导致物业损坏或无法正常使用。3.甲方未按约定协助乙方进行物业租赁和经营。4.乙方未按约定支付租金或其他相关费用。5.乙方未按约定使用和经营租赁的物业，擅自改变物业使用性质或损害物业安全、完好。6.乙方未按约定将物业交还甲方，或未承担相关费用。三、法律名词及解释：1.物业规划：指对物业进行合理布局、设计和使用，以满足租赁和使用需求的过程。2.租赁合同：指出租方和承租方之间签订的，约定租赁物业、租金、租期等事项的合同。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业规划资料不完整或不可靠：与甲方沟通，要求提供完整的资料，或寻求法律意见。2.租金支付出现延迟：提醒乙方按时支付租金，必要时可寻求法律途径解决。3.物业使用和经营不符合约定：要求乙方改正，或按照租赁合同约定承担违约责任。4.物业交还时出现争议：提前沟通，明确交还条件和时间，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.物业开发商与租赁公司之间的合作。2.商业物