房地产咨询服务合同范本2024年

房地产咨询服务合同范本2024年通用合同编号：__________房地产咨询服务合同甲方（委托方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系电话：__________一、服务内容1.1乙方根据甲方的委托，为甲方提供关于__________的房地产咨询服务，包括但不限于：（1）提供有关房地产市场的专业咨询意见；（2）协助甲方进行项目可行性研究；（3）为甲方提供项目规划、建筑设计、景观设计等方面的建议；（4）协助甲方进行项目招投标工作；（5）为甲方提供房地产项目营销策划及销售代理服务；（6）协助甲方办理项目土地使用权取得、规划许可、施工许可等手续；（7）提供房地产项目管理及咨询等其他服务。1.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提交咨询报告、设计方案、建议书等文件，并对其内容的准确性、合法性负责。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内完成约定的服务内容。如因特殊情况需延长服务期限，双方可协商一致并签订补充协议。三、服务费用3.1乙方向甲方提供房地产咨询服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2服务费用支付方式如下：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方服务费的__________%；（2）乙方完成约定的服务内容后，甲方支付乙方剩余的服务费用。3.3甲方支付服务费用时，应提供正规发票。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未能按照约定的时间、质量完成服务内容，甲方有权扣除乙方相应的服务费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.项目批准文件6.项目规划许可证复印件7.设计方案及相关图纸8.咨询服务报告9.项目营销策划方案10.招投标文件11.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定时间、质量完成服务内容，视为违约。3.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，视为违约。4.甲方未按约定提供必要的信息、资料等，导致乙方无法正常履行合同，视为违约。5.乙方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定的标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的委托方。2.乙方：指合同中约定的受托方。3.房地产咨询服务：指乙方为甲方提供的关于房地产市场、项目规划、建筑设计等方面的专业服务。4.服务费用：指乙方为甲方提供房地产咨询服务应付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。7.技术秘密：指不为公众所知悉、具有技术价值并经甲方采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务，必要时可依法采取措施追讨服务费用。2.问题：乙方未按约定时间、质量完成服务内容。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内完成服务，如乙方仍无法履行，可依法解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：双方未按约定履行保密义务。解决办法：加强双方保密意识，签订保密协议，明确保密义务和违约责任，如发现泄露情况，依法追究责任。4.问题：甲方未按约定提供必要的信息、资料等。解决办法：及时与甲方沟通，说明提供信息、资料的重要性，要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，可依法解除合同。5.问题：乙方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定的标准。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定提供服务，如乙方仍无法履行，可依法解除合同并追究乙方违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拟