土地抵押向个人借款合同2024年

土地抵押向个人借款合同2024年通用合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（借款人）：姓名/名称：______________________地址：____________________________联系方式：________________________身份证号/营业执照号：________________乙方（贷款人）：姓名/名称：______________________地址：____________________________联系方式：________________________身份证号/营业执照号：________________鉴于甲方因资金需求，愿以其名下土地使用权作为抵押物，向乙方借款，双方为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自借款金额实际支付之日起算。2.乙方应在甲方按期还款的情况下，按照约定的期限和方式向甲方提供借款。第三条借款利息1.本借款合同的借款年利率为____%。2.甲方应按约定的还款方式支付借款利息。第四条抵押物土地使用权证号：________________土地位置：____________________土地面积：____________________土地用途：____________________2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和纠纷。3.甲方应在合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续，将乙方作为抵押权人予以登记。第五条还款方式还款方式：____________________还款账户：____________________2.甲方逾期还款的，应按约定的逾期利率支付逾期利息。第六条合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.合同变更或解除后，甲方应按照变更或解除后的合同内容履行相应的权利和义务。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按约定的违约金标准向甲方追偿。2.甲方逾期还款的，乙方有权按约定的逾期利率收取逾期利息，逾期利息为本金____%。3.乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本金____%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________年________月________日乙方（贷款人）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.甲方土地使用权证复印件4.抵押登记申请表5.借款合同还款计划表6.授权委托书（如有代理人签署）7.合同变更协议（如有变更）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的资金用途使用借款，视为违约。2.甲方逾期还款：甲方未按照约定的还款期限和还款计划还款，视为违约。3.乙方未按约定提供借款：乙方未按照约定的期限和方式向甲方提供借款，视为违约。4.甲方未按约定办理抵押登记：甲方未在合同签订之日起规定时间内将抵押物办理抵押登记手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指合同中承担借款义务的一方，本合同中为甲方。2.贷款人：指合同中提供借款义务的一方，本合同中为乙方。3.抵押物：指借款人以其所有权或使用权设定抵押的财产，本合同中为甲方名下的土地使用权。4.抵押权：指贷款人依据抵押合同，在债务人不履行到期债务时，对抵押物享有优先受偿的权利。5.还款期限：指合同约定的借款人还款的时间限制。6.逾期利率：指借款人逾期还款时，贷款人依法收取的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：解决办法：乙方有权提前收回借款，并按约定的违约金标准向甲方追偿。2.甲方逾期还款：解决办法：乙方有权按约定的逾期利率收取逾期利息，逾期利息为本金____%。3.乙方未按约定提供借款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本金____%。4.甲方未按约定办理抵押登记：解决办法：甲方应在合同签订之日起规定时间内将抵押物办理抵押登