2024版汽车修理厂房租赁合同

2024版汽车修理厂房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______的汽车修理厂房，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方位于_______的汽车修理厂房，开展汽车修理业务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁厂房及面积1.甲方同意将位于_______的汽车修理厂房出租给乙方使用。2.租赁厂房面积为_______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.租金支付日期为每季度第一个月的前十天。四、押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修1.乙方须按合同约定使用租赁厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。2.乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。3.租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、税费1.租赁期间，厂房及附属设施所需缴纳的各项税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由乙方承担。2.乙方应按照税务机关的要求，办理相关税务登记和申报手续。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。八、解除合同1.合同期满，本合同自动解除。2.在合同期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除合同。3.甲乙双方如有违约行为，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.厂房所有权证明文件

4.租赁合同草案

5.押金收据

6.租金支付凭证

7.维修、维护记录

8.税务登记证

9.保险公司出具的保险单据

10.其他双方协商确定的相关文件二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的日期支付租金。

2.乙方未按合同约定使用厂房：指乙方擅自改变厂房结构和用途。

3.乙方未合理使用厂房及附属设施：指乙方使用厂房及附属设施不当，造成损坏。

4.甲方未按合同约定维修厂房及附属设施：指甲方未在合同约定的期限内进行正常的维护、维修。

5.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁厂房并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方厂房并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁厂房而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。

7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方尽快支付租金，必要时可以依法解除合同。

2.乙方未按合同约定使用厂房：甲方可以要求乙方立即停止违约行为，恢复厂房原状。

3.乙方未合理使用厂房及附属设施：甲方可以要求乙方负责修复或赔偿损坏部分。

4.厂房及附属设施的正常维护、维修：甲方应在合同约定的时间内进行维护、维修。

5.乙方需提前解除合同：双方协商确定解除合同的事宜，并办理相关手续。

6.其他双方在合同履行过程中遇到的问题，应通过友好协商解决。五、所有应用场景：

1.汽车修理厂商租赁厂房开展业务。

2.厂房所有者出