房地产销售合作协议书(2024版)

房地产销售合作协议书(2024版)合同编号：__________房地产销售合作协议书（2024版）鉴于乙方为具备房地产经纪业务资质的公司，愿意为本项目的销售提供专业的经纪服务；甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经协商一致，就乙方为本项目提供销售代理服务，达成如下协议：第一条合作内容1.1乙方作为甲方的销售代理，负责本项目的销售工作，包括但不限于：（1）制定销售策略和销售计划；（2）组织销售团队，对销售人员进行培训和管理；（3）进行市场调研，收集和分析市场信息；（4）推广本项目，扩大甲方品牌知名度；（5）协调与客户的关系，解答客户疑问，提供咨询服务；（6）协助甲方办理房屋买卖合同的签订、备案等相关手续；（7）按照甲方的要求，处理与本项目销售相关的其他事宜。1.2甲方应向乙方提供本项目相关的资料，包括但不限于：（1）项目规划文件、建筑设计文件、施工图纸等；（2）项目宣传材料、广告文案、宣传资料等；（3）销售政策、价格策略、折扣优惠等；（4）客户资料、合同文件、发票等。第二条合作期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2在合作期限内，如甲乙双方同意续签，应提前__________个月书面通知对方。第三条销售业绩奖励3.1乙方应按照甲方的要求，完成本项目的销售任务。销售业绩的具体指标，由甲乙双方在专项协议中约定。3.2甲方根据乙方的销售业绩，按照约定的比例向乙方支付奖励。奖励的计算方式、支付时间等，由甲乙双方在专项协议中约定。第四条保密条款4.1乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、客户资料等予以保密，不得泄露给第三方。4.2甲方应对在合作过程中获得的乙方商业秘密、运营策略等予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力导致一方不能履行本协议，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，甲乙双方可以协商适当调整本协议的履行期限和方式。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用由败诉方承担，胜诉方有权向败诉方追偿。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，甲乙双方可以另行签订专项协议，作为本协议的补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订地点：一、附件列表：1.本项目规划文件2.建筑设计文件3.施工图纸4.项目宣传材料5.广告文案6.宣传资料7.销售政策8.价格策略9.折扣优惠10.客户资料11.合同文件12.发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供相关资料或提供的资料不齐全、不准确，导致乙方无法正常开展销售工作。2.乙方未按约定完成销售任务或销售业绩未达到甲方要求。3.甲乙双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或客户资料。4.甲方未按约定支付奖励或违约金。5.乙方未按约定提供销售服务，导致甲方利益受损。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指具备房地产开发资质的企业或个人，负责房地产项目的投资、开发、建设、销售和物业管理。2.房地产经纪公司：指专门从事房地产经纪业务的机构，为房地产买卖双方提供中介服务。3.销售代理：指房地产经纪公司作为甲方销售合作伙伴，负责项目的销售工作。4.销售任务：指乙方在合作期限内应完成的销售目标，包括销售额、销售套数等。5.奖励：指甲方根据乙方的销售业绩，按照约定比例支付给乙方的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售策略和销售计划不明确：乙方应与甲方充分沟通，明确销售目标、推广方式等，共同制定销售策略和销售计划。2.销售业绩不达标：乙方应加大销售力度，优化销售团队，提高销售技巧；甲方应给予必要的支持和协助。3.甲方提供的资料不齐全或不符合要求：乙方应及时向甲方提出，要求甲方补充或改正，确保销售工作的顺利进行。4.保密义务泄露：乙方应加强内部管理，对涉及保密信息的员工进行培训，签订保密协议；甲方同理。5.甲方未支付奖励或违约金：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定支付，如协商无果，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产经纪公司的情况。2.甲方拥有多个房地产项目，需要乙方提供销售代理服务