住宅装修包工合同范本

住宅装修包工合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅装修事宜，经友好协商，达成以下协议：一、工程概述1.1工程地点：________________1.2工程内容：包括但不限于房屋内部墙面、地面、天花板装修，水电改造，厨卫设施安装等（具体装修内容详见附件1）。1.3工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.4工程周期：预计自合同签订之日起__________日内完工。二、费用及支付2.1甲方应按照双方约定的预算金额支付乙方工程款。2.2支付方式如下：（1）合同签订后3日内，甲方支付乙方预算金额的50%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方预算金额的30%；（3）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方预算金额的20%。2.3甲方支付的费用包括但不限于人工费、材料费、管理费、利润等。三、工程质量及验收3.1乙方应按照约定的工程内容、质量标准、施工工艺进行施工（具体要求详见附件2）。3.2工程验收合格的标准：（1）符合国家关于建筑装饰装修的法律法规及规范要求；（2）符合甲方的要求及附件2中的质量标准；（3）经甲方、乙方共同验收，符合验收合格条件。3.3验收不合格的处理：（1）乙方应在验收不合格后__________日内进行整改；（2）整改后仍不符合验收标准的，甲方有权要求乙方继续整改，直至达到约定标准；（3）乙方拒绝整改或整改后仍不符合验收标准的，甲方有权按照约定要求乙方支付违约金。四、违约责任4.1乙方未按约定时间完成工程的，甲方有权按照约定要求乙方支付违约金。4.2甲方未按约定时间支付工程款的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。4.3因乙方原因导致工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新施工，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。6.2合同附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________附件1：装修内容清单附件2：质量标准及要求第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________第三方（监管方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方委托乙方进行住宅装修事宜，并引入第三方进行监管，确保工程质量、进度和投资控制，经友好协商，达成以下协议：一、工程概述1.1工程地点：________________1.2工程内容：包括但不限于房屋内部墙面、地面、天花板装修，水电改造，厨卫设施安装等（具体装修内容详见附件1）。1.3工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.4工程周期：预计自合同签订之日起__________日内完工。二、第三方主体职责2.1第三方作为独立监管方，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和投资控制符合甲方要求。2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的监管服务。2.3第三方应定期向甲方报告工程进度、质量及投资情况，并提供相应的证明材料。三、甲方权益主导3.1甲方权益保障（1）乙方应按照约定的工程内容、质量标准、施工工艺进行施工，确保工程质量符合甲方要求。（2）甲方有权对施工过程进行监督和检查，要求乙方及时整改不符合约定的问题。（3）甲方有权根据工程进度和质量情况，调整工程预算和支付比例。3.2甲方权益优先（1）乙方如未能按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在规定时间内完成工程。（2）乙方如未能按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，并要求乙方支付违约金。（3）甲方有权根据合同约定，解除合同并要求乙方支付违约金。四、乙方违约及限制条款4.1乙方如未能按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在规定时间内完成工程。4.2乙方如未能按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，并要求乙方支付违约金。4.3乙方如违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。五、工程验收及争议解决5.1工程验收合格的标准：（1）符合国家关于建筑装饰装修的法律法规及规范要求；（2）符合甲方的要求及附件2中的质量标准；（3）经甲方、乙方、第三方共同验收，符合验收合格条件。5.2验收不合格的处理：（1）乙方应在验收不合格后__________日内进行整改；（2）整改后仍不符合验收标准的，甲方有权要求乙方继续整改，直至达到约定标准；（3）乙方拒绝整改或整改后仍不符合验收标准的，甲方有权按照约定要求乙方支付违约金。5.3双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。6.2合同附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。6.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________附件1：装修内容清单附件2：质量标准及要求第三方介入的意义和目的：第三方作为独立监管方，介入甲方与乙方的合同关系，旨在确保工程质量、进度和投资控制符合甲方的要求。第三方具有独立的监管职责，可以提供专业的监管服务，对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和投资控制符合甲方的要求。第三方介入可以增加甲方的权益保障，提高合同履行的可靠性和安全性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为委托方，主导合同的签订和履行，有权要求乙方按照约定的工程内容、质量标准、施工工艺进行施工，并有权对施工过程进行监督和检查。甲方为主导的目的在于第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________第三方（监管方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方委托乙方进行住宅装修事宜，并引入第三方进行监管，确保工程质量、进度和投资控制，经友好协商，达成以下协议：一、工程概述1.1工程地点：________________1.2工程内容：包括但不限于房屋内部墙面、地面、天花板装修，水电改造，厨卫设施安装等（具体装修内容详见附件1）。1.3工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.4工程周期：预计自合同签订之日起__________日内完工。二、第三方主体职责2.1第三方作为独立监管方，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和投资控制符合甲方要求。2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的监管服务。2.3第三方应定期向甲方和乙方报告工程进度、质量及投资情况，并提供相应的证明材料。三、乙方权益主导3.1乙方权益保障（1）乙方应按照约定的工程内容、质量标准、施工工艺进行施工，确保工程质量符合乙方要求。（2）乙方有权对施工过程进行监督和检查，要求甲方提供必要的支持和配合。（3）乙方有权根据工程进度和质量情况，调整工程预算和支付比例。3.2乙方权益优先（1）甲方如未能按约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。（2）甲方如未能按约定提供施工场地和相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金。（3）甲方如违反合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。四、甲方违约及限制条款4.1甲方如未能按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。4.2甲方如未能按照约定提供施工场地和相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金。4.3甲方如违反合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。五、工程验收及争议解决5.1工程验收合格的标准：（1）符合国家关于建筑装饰装修的法律法规及规范要求；（2）符合甲方的要求及附件2中的质量标准；（3）经甲方、乙方、第三方共同验收，符合验收合格条件。5.2验收不合格的处理：（1）乙方应在验收不合格后__________日内进行整改；（2）整改后仍不符合验收标准的，甲方有权要求乙方继续整改，直至达到约定标准；（3）乙方拒绝整改或整改后仍不符合验收标准的，甲方有权按照约定要求乙方支付违约金。5.3双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。6.2合同附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。6.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________第三方介入的意义和目的：第三方作为独立监管方，介入甲方与乙方的合同关系，旨在确保工程质量、进度和投