厂房和工业用地合同范本

厂房和工业用地合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房及工业用地出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房及工业用地的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房及工业用地概况1.1甲方出租的厂房及工业用地位于____________________（具体地址），占地面积约为____平方米，建筑物面积约为____平方米。1.2甲方应保证厂房及工业用地的合法性，如有纠纷，由甲方负责解决。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证厂房及工业用地的水、电、通讯等基础设施正常使用；（2）负责厂房及工业用地的物业管理，确保安全生产；（3）如厂房及工业用地需要进行改造或扩建，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决；（4）租赁期间，如遇政府征收、征用厂房及工业用地，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关政策给予乙方相应补偿。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用厂房及工业用地，不得擅自改变用途；（2）遵守国家法律法规，不得在厂房及工业用地内从事违法活动；（3）按照约定支付租金，维护厂房及工业用地的设施；（4）租赁期间，如乙方需转租厂房及工业用地，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供厂房及工业用地，或乙方未按约定支付租金，的一方应支付对方违约金，违约金为应付租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：____年__月__日1.厂房及工业用地权属证明2.租赁用途说明3.租金支付明细4.甲方提供的设施清单5.乙方经营范围说明6.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房及工业用地出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房及工业用地，丙方作为保证方提供担保的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，为本合同的保证方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。1.2丙方应保证其具备相应的担保能力，如有纠纷，由丙方负责解决。第二条甲方权益主导2.1甲方出租的厂房及工业用地位于____________________（具体地址），占地面积约为____平方米，建筑物面积约为____平方米。2.2甲方应保证厂房及工业用地的合法性，如有纠纷，由甲方负责解决。2.3甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.4甲方有权监督乙方按照约定用途使用厂房及工业用地，不得擅自改变用途。2.5甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得在厂房及工业用地内从事违法活动。2.6甲方在租赁期间，如遇政府征收、征用厂房及工业用地，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关政策给予乙方相应补偿。第三条乙方义务及限制3.1乙方按照约定用途使用厂房及工业用地，不得擅自改变用途。3.2乙方遵守国家法律法规，不得在厂房及工业用地内从事违法活动。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.4乙方如需转租厂房及工业用地，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。3.5乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第四条第三方责任及权益4.1丙方作为保证方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。4.2丙方应保证其具备相应的担保能力，如有纠纷，由丙方负责解决。4.3在乙方发生违约行为时，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.4丙方有权要求乙方按照约定用途使用厂房及工业用地，不得擅自改变用途。4.5丙方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得在厂房及工业用地内从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定用途使用厂房及工业用地，或未按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：____年__月__日1.厂房及工业用地权属证明2.租赁用途说明3.租金支付明细4.甲方提供的设施清单5.乙方经营范围说明6.丙方担保能力证明第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，作为保证方提供担保，有利于保障甲方的权益。第三方作为独立的主体，对乙方的履行合同义务承担连带责任，增加了甲方权益的保障。第三方介入可以有效地解决甲方在租赁过程中可能面临的风险，确保甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同，并引入第三方作为保证方，甲方在合同中明确了乙方的义务及限制，确保乙方按照约定用途使用厂房及工业用地，并遵守国家法律法规。同时，甲方在合同中增加了自身的权利条款，如调整租金的权利、监督乙方履行合同的权利等。通过这些权利条款，甲方能够有效地维护自身的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于____________________（具体地址）的厂房及工业用地，乙方拟承租上述厂房及工业用地用于____________________（经营活动），丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方的履行合同义务提供担保，现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房及工业用地概况1.1甲方出租的厂房及工业用地位于____________________（具体地址），占地面积约为____平方米，建筑物面积约为____平方米。1.2乙方应全面了解厂房及工业用地的现状，并同意按照现有条件承租使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益主导4.1乙方有权按照约定用途使用厂房及工业用地，不得擅自改变用途。4.2乙方有权要求甲方保证厂房及工业用地的水、电、通讯等基础设施正常使用。4.3乙方有权要求甲方负责厂房及工业用地的物业管理，确保安全生产。4.4乙方有权在租赁期间对厂房及工业用地进行合理改造或扩建，但需提前一个月通知甲方，并与甲方协商解决。4.5乙方有权在租赁期间享有所租赁厂房及工业用地的使用权和收益权。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定提供厂房及工业用地，或未保证厂房及工业用地的水、电、通讯等基础设施正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2甲方未按约定履行物业管理职责，导致厂房及工业用地安全事故发生的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3甲方未经乙方同意擅自进入厂房及工业用地，干扰乙方正常经营的，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条第三方责任及权益6.1丙方作为保证方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。6.2丙方有权要求甲方履行合同约定的义务，确保乙方正常使用厂房及工业用地。6.3丙方在乙方违约时，有权要求甲方承担相应的违约责任。6.4丙方有权要求甲方保证厂房及工业用地的合法性，如有纠纷，由甲方负责解决。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：____年__月__日1.厂房及工业用地权属证明2.租赁用途说明3.租金支付明细4.甲方提供的设施清单5.乙方经营范围说明6.丙方担保能