保定华中二手房合同范本

保定华中二手房合同范本合同编号：__________卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）鉴于甲方愿意将其名下位于保定的房屋（以下简称房产）出售给乙方，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于保定市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。房产证号为__________。1.2房产的附属设施和设备清单详见附件一。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方名下的房产。2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，剩余款项在办理过户手续时支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内将房产交付给乙方。3.2甲乙双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房产证交付给乙方。第四条甲方义务4.1甲方应对房产的真实性、合法性承担责任，确保房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。4.2甲方应保证房产在交付前符合国家关于居住安全、环境保护等相关规定，不得存在任何安全隐患。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付购房款项。5.2乙方应配合甲方办理房产过户手续，并承担过户费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：房产附属设施和设备清单（具体附属设施和设备名称、品牌、型号等详细信息，请根据实际情况填写）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方（甲方）：（以下简称甲方）买方（乙方）：（以下简称乙方）第三方服务方（丙方）：（以下简称丙方）鉴于甲方愿意将其名下位于保定的房屋（以下简称房产）出售给乙方，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。丙方作为独立第三方，提供专业的中介服务，保障甲方权益，甲乙双方同意接受丙方的服务并遵守本合同的约定。第一条房产描述（同第一条）第二条交易价格（同第二条）第三条交付及过户（同第三条）第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障甲方同意丙方作为独立第三方，介入本合同，为甲方提供专业的中介服务，保障甲方的权益。丙方应确保本合同的履行，包括但不限于提供专业的房产交易咨询、协助办理过户手续、确保交易安全等。4.2甲方权利条款甲方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）按照本合同约定的价格和时间收取购房款项；（2）在丙方协助下，确保房产在交付前符合国家关于居住安全、环境保护等相关规定，不得存在任何安全隐患；（3）在丙方协助下，确保房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题；（4）在丙方协助下，办理房产过户手续，并确保过户费用由乙方承担；（5）在丙方协助下，确保甲方在房产交易过程中的合法权益得到保障。4.3甲方利益条款甲方在本合同项下的利益包括但不限于：（1）通过丙方的专业服务，降低房产交易的风险；（2）在丙方的协助下，提高房产交易的速度和效率；（3）在丙方的协助下，确保甲方在房产交易过程中获得公正、公平的待遇；（4）通过丙方的服务，增强甲方在房产交易中的谈判地位。第五条乙方义务（同第五条）第六条丙方义务6.1丙方作为独立第三方，应为本合同的履行提供专业的中介服务，包括但不限于提供专业的房产交易咨询、协助办理过户手续、确保交易安全等。6.2丙方应确保甲方在本合同项下的权益得到保障，包括但不限于协助甲方处理房产交易过程中的法律问题、提供交易咨询等。6.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。第七条违约责任（同第七条）第八条争议解决（同第八条）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过第三方丙方的介入，本合同的履行得到了专业的保障，降低了交易风险，提高了交易效率。丙方作为独立第三方，为甲方提供了专业的房产交易咨询和协助办理过户手续等服务，确保了甲方的权益得到充分保障。本合同以甲方权益主导，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。这样一方面确保了甲方在房产交易过程中的权益得到优先保障，另一方面也规范了乙方的行为，降低了甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障，提高甲方在房产交易中的谈判地位，降低交易风险，提高交易效率。通过本合同的履行，甲方能够更加放心地进行房产交易，获得公正、公平的待遇，实现房产交易的安全和便捷。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________卖方（甲方）：（以下简称甲方）买方（乙方）：（以下简称乙方）第三方服务方（丙方）：（以下简称丙方）鉴于乙方愿意购买甲方名下位于保定的房屋（以下简称房产），并同意接受丙方作为独立第三方提供的中介服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。丙方作为独立第三方，提供专业的中介服务，保障乙方权益，甲乙双方同意接受丙方的服务并遵守本合同的约定。第一条房产描述（同第一条）第二条交易价格（同第二条）第三条交付及过户（同第三条）第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障乙方同意丙方作为独立第三方，介入本合同，为乙方提供专业的中介服务，保障乙方的权益。丙方应确保本合同的履行，包括但不限于提供专业的房产交易咨询、协助办理过户手续、确保交易安全等。4.2乙方权利条款乙方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）按照本合同约定的价格和时间购买甲方名下的房产；（2）在丙方协助下，确保房产在交付前符合国家关于居住安全、环境保护等相关规定，不得存在任何安全隐患；（3）在丙方协助下，确保房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题；（4）在丙方协助下，办理房产过户手续，并确保过户费用由甲方承担；（5）在丙方协助下，确保乙方在房产交易过程中的合法权益得到保障。4.3乙方利益条款乙方在本合同项下的利益包括但不限于：（1）通过丙方的专业服务，降低房产交易的风险；（2）在丙方的协助下，提高房产交易的速度和效率；（3）在丙方的协助下，确保乙方在房产交易过程中获得公正、公平的待遇；（4）通过丙方的服务，增强乙方在房产交易中的谈判地位。第五条甲方义务5.1甲方应保证房产的真实性、合法性，确保房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。5.2甲方应按照本合同约定的时间将房产交付给乙方。5.3甲方应配合乙方和丙方办理房产过户手续，并承担过户费用。第六条丙方义务6.1丙方作为独立第三方，应为本合同的履行提供专业的中介服务，包括但不限于提供专业的房产交易咨询、协助办理过户手续、确保交易安全等。6.2丙方应确保乙方在本合同项下的权益得到保障，包括但不限于协助乙方处理房产交易过程中的法律问题、提供交易咨询等。6.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。第七条违约责任（同第七条）第八条争议解决（同第八条）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过第三方丙方的介入，本合同的履行得到了专业的保障，降低了交易风险，提高了交易效率。丙方作为独立第三方，为乙方提供了专业的房产交易咨询和协助办理过户手续等服务，确保了