不过户购房合同范本

不过户购房合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方使用，乙方购买该房地产的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第二条购房款及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付购房款的方式为：__________（一次性支付/分期支付）。如分期支付，每期支付金额、支付日期等事项由甲乙双方另行协商确定。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将该房地产交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起__________日内，支付剩余购房款。第四条合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方未按照本合同的约定交付房地产，或房地产权属有瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。4.3如乙方未按照本合同的约定支付购房款，乙方应承担相应的违约责任。4.4凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。5.1本合同附件一：《房地产权属证明》5.2本合同附件二：《房屋买卖合同》5.3本合同附件三：《不动产权证书》5.4其他附件：__________第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况及相关法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方使用，乙方购买该房地产的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第二条购房款及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付购房款的方式为：__________（一次性支付/分期支付）。如分期支付，每期支付金额、支付日期等事项由甲乙双方另行协商确定。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将该房地产交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起__________日内，支付剩余购房款。第四条甲方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为甲方提供担保，确保甲方权益的实现。担保方应承担如下责任：（1）在乙方未按约定支付购房款时，担保方应承担连带支付责任。（2）在乙方未按约定履行合同义务时，担保方应承担相应的违约责任。（3）担保方应协助甲方依法维权，确保甲方权益不受损害。4.2甲方有权要求担保方提供担保财产或担保债券，以保障甲方权益的实现。4.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况要求乙方追加履约保证金或提供其他担保措施。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定支付购房款，应支付滞纳金，并承担违约责任。5.2乙方如未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方不得擅自将购买的房地产进行转让、出租、抵押或设定其他权利负担。5.4乙方在购买房地产后，应按照法律法规及甲方要求，合理使用并维护该房地产。第六条争议解决及第三方介入的意义6.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。6.2第三方主体担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低合同履行风险。通过担保方的担保，甲方在合同履行过程中更具信心和安全感。6.3第三方主体担保方的介入，有利于规范甲乙双方的行为，促进双方履行合同义务。担保方作为独立第三方，对甲乙双方具有监督和制约作用，有助于维护合同的严肃性和权威性。6.4第三方主体担保方的介入，有助于提高合同纠纷解决的效率。在发生争议时，担保方可以协助甲方维权，加快纠纷解决进程，减少甲方的损失。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________担保方（第三方主体）：__________签订日期：__________通过以上合同内容，我们可以看出，甲方作为出卖人在合同中享有优先权益。通过引入第三方主体担保方，甲方权益得到了进一步保障。担保方的介入，既保证了甲方在合同履行过程中的权益，又对乙方形成了制约，有利于双方履行合同义务。同时，担保方的存在，有助于提高合同纠纷解决的效率，降低甲方的损失。总的来说，第三方主体担保方的介入，对于维护合同的严肃性、权威性以及保障甲方权益具有重要意义。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方使用，乙方购买该房地产的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第二条购房款及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付购房款的方式为：__________（一次性支付/分期支付）。如分期支付，每期支付金额、支付日期等事项由甲乙双方另行协商确定。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将该房地产交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起__________日内，支付剩余购房款。第四条乙方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为乙方提供担保，确保乙方权益的实现。担保方应承担如下责任：（1）在甲方未按约定交付房地产时，担保方应承担连带支付责任。（2）在甲方未按约定履行合同义务时，担保方应承担相应的违约责任。（3）担保方应协助乙方依法维权，确保乙方权益不受损害。4.2乙方有权要求担保方提供担保财产或担保债券，以保障乙方权益的实现。4.3乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况要求甲方追加履约保证金或提供其他担保措施。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定交付房地产，应支付滞纳金，并承担违约责任。5.2甲方如未按约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方不得擅自将出售的房地产进行转让、出租、抵押或设定其他权利负担。5.4甲方在出售房地产后，应按照法律法规及乙方要求，合理使用并维护该房地产。第六条争议解决及第三方介入的意义6.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。6.2第三方主体担保方的介入，旨在确保乙方权益得到充分保障，降低合同履行风险。通过担保方的担保，乙方在合同履行过程中更具信心和安全感。6.3第三方主体担保方的介入，有利于规范甲乙双方的行为，促进双方履行合同义务。担保方作为独立第三方，对甲乙双方具有监督和制约作用，有助于维护合同的严肃性和权威性。6.4第三方主体担保方的介入，有助于提高合同纠纷解决的效率。在发生争议时，担保方可以协助乙方维权，加快纠纷解决进程，减少乙方的损失。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________担保方（第三方主体）：__________签订日期：__________通过以上合同内容，我们可以看出，乙方作为买受人在合同中享有优先权益。通过引