城市住宅小区物业管理招标合同

城市住宅小区物业管理招标合同《篇一》合同编号：_______甲方：_______（以下简称甲方）乙方：_______（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其住宅小区的物业管理业务委托给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业管理范围及内容1.1乙方承担的物业管理范围包括：住宅小区内的房屋及配套设施设备、绿化、道路、公共场地等。1.2乙方的物业管理服务内容包括：物业维修、保洁、绿化、安全保卫、停车管理、公共设施设备维护等。二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限为____年。2.2合同期满后，如甲乙双方未提出终止合同，本合同自动续约一年。三、物业管理费3.1乙方向甲方收取的物业管理费标准为：____元/平方米·月。3.2物业管理费支付方式：甲方按期向乙方支付物业管理费。四、乙方义务4.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，高质量的物业管理服务。4.2乙方应确保物业管理区域内安全、卫生、环境整洁，设施设备正常运行。4.3乙方应接受甲方、业主及有关部门的监督和检查，对提出的合理意见和建议及时整改。五、甲方义务5.1甲方应按照合同约定支付物业管理费。5.2甲方应配合乙方的管理工作，遵守物业管理区域内的规章制度。5.3甲方应对乙方的物业管理服务给予客观、公正的评价。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定物业管理服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。6.2甲方未按照合同约定支付物业管理费的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照约定承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年____月____日物业管理区域范围及设施设备清单物业管理服务内容清单物业管理费收费标准及支付方式说明物业管理区域内规章制度乙方的物业管理服务资质证明甲方的住宅小区相关法律法规及政策文件《篇二》合同编号：_______甲方：_______（以下简称甲方）乙方：_______（以下简称乙方）第三方：_______（以下简称第三方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：一、第三方介入的物业管理范围及内容1.1乙方承担的物业管理范围包括：住宅小区内的房屋及配套设施设备、绿化、道路、公共场地等。1.2乙方的物业管理服务内容包括：物业维修、保洁、绿化、安全保卫、停车管理、公共设施设备维护等。第三方负责对乙方的物业管理服务进行评估和监督，确保乙方的服务质量和效果。二、甲方的权益保障2.1甲方有权根据合同约定和国家相关法律法规的要求，要求乙方高质量的物业管理服务。2.2甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，对提出的合理意见和建议及时整改。2.3甲方有权根据合同约定，要求第三方对乙方的物业管理服务进行评估和监督。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，高质量的物业管理服务。3.2乙方应接受甲方、第三方及有关部门的监督和检查，对提出的合理意见和建议及时整改。3.3乙方不得擅自改变物业管理范围内的设施设备，不得损害甲方的合法权益。四、第三方的义务4.1第三方应按照合同约定，对乙方的物业管理服务进行评估和监督。4.2第三方应及时向甲方反馈乙方的物业管理服务评估结果，并提出改进意见和建议。4.3第三方应保密甲方的相关信息，不得泄露给无关方。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定物业管理服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。5.2甲方未按照合同约定支付物业管理费的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照约定承担违约责任。5.3第三方未按照合同约定进行评估和监督的，甲方有权要求第三方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年____月____日物业管理区域范围及设施设备清单物业管理服务内容清单物业管理费收费标准及支付方式说明物业管理区域内规章制度乙方的物业管理服务资质证明第三方的物业管理服务评估和监督资质证明第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的评估和监督，确保乙方的物业管理服务能够满足甲方的要求，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的约定，明确甲方的权益和乙方的义务，确保甲方在物业管理过程中的主导地位，维护甲方的合法权益。《篇三》合同编号：_______甲方：_______（以下简称甲方）乙方：_______（以下简称乙方）第三方：_______（以下简称第三方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：一、第三方介入的物业管理范围及内容1.1乙方承担的物业管理范围包括：住宅小区内的房屋及配套设施设备、绿化、道路、公共场地等。1.2乙方的物业管理服务内容包括：物业维修、保洁、绿化、安全保卫、停车管理、公共设施设备维护等。第三方负责对乙方的物业管理服务进行评估和监督，确保乙方的服务质量和效果。二、乙方的权益保障2.1乙方有权根据合同约定和国家相关法律法规的要求，要求甲方支付物业管理费。2.2乙方有权对甲方提出的合理意见和建议进行整改，提高物业管理服务质量。2.3乙方有权根据合同约定，要求第三方对甲方的满意度进行评估和监督。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，按时支付物业管理费。3.2甲方应接受乙方、第三方及有关部门的监督和检查，对提出的合理意见和建议及时整改。3.3甲方不得擅自改变物业管理范围内的设施设备，不得损害乙方的合法权益。四、第三方的义务4.1第三方应按照合同约定，对乙方的物业管理服务进行评估和监督。4.2第三方应及时向乙方反馈甲方的满意度评估结果，并提出改进意见和建议。4.3第三方应保密甲方、乙方的相关信息，不得泄露给无关方。五、违约责任5.1甲方未按照合同约定支付物业管理费的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照约定承担违约责任。5.2乙方未按照合同约定物业管理服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。5.3第三方未按照合同约定进行评估和监督的，乙方有权要求第三方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年____月____日物业管理区域范围及设施设备清单物业管理服务内容清单物业管理费收费标