咖啡店租赁合同

咖啡店租赁合同《篇一》合同编号：COF-2024-001甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的咖啡店（以下简称“店铺”）出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。四、甲方权利和义务4.1甲方保证店铺有权出租，店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2甲方应在租赁期内负责店铺的水、电、物业管理等公共费用。4.3甲方应配合乙方开展经营活动，必要的帮助和支持。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营店铺。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。5.3乙方应保持店铺卫生和秩序，不得损害甲方及店铺声誉。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定店铺或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.3乙方未按约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件1：店铺现有设施清单附件2：店铺钥匙交接记录（注：本合同范本，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）《篇二》合同编号：COF-2024-002咖啡店租赁合同（甲方为主导版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的咖啡店（以下简称“店铺”）出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为第三方合作方相关支持和服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。四、甲方权利和义务4.1甲方保证店铺有权出租，店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2甲方应在租赁期内负责店铺的水、电、物业管理等公共费用。4.3甲方应配合乙方开展经营活动，必要的帮助和支持。4.4甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方合法合规经营。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营店铺。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。5.3乙方应保持店铺卫生和秩序，不得损害甲方及店铺声誉。5.4乙方不得将店铺转租给第三方，不得擅自改变店铺用途。六、第三方丙方的权利和义务6.1丙方作为第三方合作方，应技术支持、运营指导、营销推广等服务。6.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。6.3丙方应协助甲方监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动合法合规。6.4丙方不得干预甲乙双方的合同履行，仅协助和服务。七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定店铺或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.3乙方未按约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。7.4丙方未按约定服务或未履行丙方义务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件1：店铺现有设施清单附件2：店铺钥匙交接记录（注：本合同范本，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方介入本合同，旨在为甲方和乙方更加全面和专业的服务支持，确保甲方的权益得到保障，同时促进乙方合法合规经营。甲方为主导的目的和意义在于确保店铺的合法合规运营，维护甲方的权益，同时通过丙方的协助，提升店铺的经营效益。《篇三》合同编号：COF-2024-003咖啡店租赁合同（乙方为主导版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的咖啡店（以下简称“店铺”）出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为第三方合作方相关支持和服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。四、乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营店铺。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。4.3乙方应保持店铺卫生和秩序，不得损害甲方及店铺声誉。4.4乙方有权要求甲方必要的帮助和支持，确保店铺的正常运营。五、甲方权利和义务5.1甲方保证店铺有权出租，店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应在租赁期内负责店铺的水、电、物业管理等公共费用。5.3甲方应配合乙方开展经营活动，必要的帮助和支持。5.4甲方不得干预乙方的经营决策，尊重乙方的经营自主权。六、第三方丙方的权利和义务6.1丙方作为第三方合作方，应技术支持、运营指导、营销推广等服务。6.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。6.3丙方应协助甲方监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动合法合规。6.4丙方不得干预甲乙双方的合同履行，仅协助和服务。七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定店铺或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.3乙方未按约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。7.4丙方未按约定服务或未履行丙方义务的，乙方有权要求丙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：___