土建双包施工合同范本

土建双包施工合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“业主”）：__________乙方（以下简称“施工方”）：__________鉴于业主委托施工方进行土建双包施工，双方经充分协商，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于土建施工、装饰装修、给排水、电气等工程。1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，施工方按照本合同约定的工程内容、工程量和质量标准完成施工，业主应支付施工方合同价款。2.2合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3支付方式如下：（1）合同签署后五个工作日内，业主支付施工方工程预算的30%作为预付款。（2）施工过程中，根据工程进度，业主按施工方提交的进度款申请支付相应的工程款。（3）工程验收合格后，业主支付施工方剩余的70%工程款。三、施工期限3.1双方确认，施工方应按照本合同约定的工程内容、工程量和质量标准完成施工。3.2施工期限自合同签署之日起算，预计竣工日期为__________年__________月__________日。3.3施工方如因特殊情况需要延长施工期限，应提前向业主提出延期申请，并经双方协商一致后予以延长。四、工程质量及验收4.1施工方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初验和终验，初验由业主组织，终验由双方共同组织。4.3初验合格后，进入终验阶段。终验合格后，双方签署工程验收合格证书。4.4如施工方施工质量不符合约定，导致工程验收不合格，施工方应承担返工、维修等费用，并支付违约金。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2施工方如未按约定时间完成施工，应按逾期天数向业主支付违约金。5.3业主如未按约定时间支付工程款，施工方有权拒绝继续施工，并按逾期天数向施工方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（业主）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________1.工程设计文件2.施工图纸3.工程预算明细表4.合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“业主”）：__________乙方（以下简称“施工方”）：__________第三方主体（以下简称“监理方”）：__________鉴于业主委托施工方进行土建双包施工，并聘请监理方对施工过程进行监督管理，为确保工程质量、进度和投资控制，双方经充分协商，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于土建施工、装饰装修、给排水、电气等工程。1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，施工方按照本合同约定的工程内容、工程量和质量标准完成施工，业主应支付施工方合同价款。2.2合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3支付方式如下：（1）合同签署后五个工作日内，业主支付施工方工程预算的30%作为预付款。（2）施工过程中，根据工程进度，业主按施工方提交的进度款申请支付相应的工程款。（3）工程验收合格后，业主支付施工方剩余的70%工程款。三、施工期限3.1双方确认，施工方应按照本合同约定的工程内容、工程量和质量标准完成施工。3.2施工期限自合同签署之日起算，预计竣工日期为__________年__________月__________日。3.3施工方如因特殊情况需要延长施工期限，应提前向业主提出延期申请，并经双方协商一致后予以延长。四、工程质量及验收4.1施工方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初验和终验，初验由业主组织，终验由双方共同组织。4.3初验合格后，进入终验阶段。终验合格后，双方签署工程验收合格证书。4.4如施工方施工质量不符合约定，导致工程验收不合格，施工方应承担返工、维修等费用，并支付违约金。五、甲方权益保障5.1监理方应独立、公正地对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和投资控制。5.2监理方有权对施工方案、施工进度、工程质量等进行检查，并提出整改要求。5.3监理方应在合同约定的时间内向业主提交监理报告，对施工现场进行定期巡查。5.4监理方发现施工方有违约行为时，有权要求施工方立即整改，并承担相应责任。5.5业主有权根据合同约定，对施工过程进行监督和检查，要求施工方按照约定的工程内容、工程量和质量标准完成施工。六、违约责任及限制条款6.1施工方如未按约定时间完成施工，应按逾期天数向业主支付违约金。6.2施工方如未按约定质量标准完成施工，应承担返工、维修等费用，并支付违约金。6.3监理方如未按约定履行监督管理职责，应承担相应的违约责任。6.4施工方在施工过程中，不得擅自变更设计文件和施工方案，不得使用不合格的建筑材料、构配件和设备。6.5施工方在施工过程中，不得违反国家及地方法律法规，不得损害业主合法权益。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（业主）：__________乙方（施工方）：__________第三方主体（监理方）：__________签订日期：__________1.工程设计文件2.施工图纸3.工程预算明细表4.合同补充协议（如有）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“业主”）：__________乙方（以下简称“施工方”）：__________第三方主体（以下简称“咨询方”）：__________鉴于业主委托施工方进行土建双包施工，并聘请咨询方提供项目管理咨询服务，为确保工程质量、进度和投资控制，双方经充分协商，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于土建施工、装饰装修、给排水、电气等工程。1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，施工方按照本合同约定的工程内容、工程量和质量标准完成施工，业主应支付施工方合同价款。2.2合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3支付方式如下：（1）合同签署后五个工作日内，业主支付施工方工程预算的30%作为预付款。（2）施工过程中，根据工程进度，业主按施工方提交的进度款申请支付相应的工程款。（3）工程验收合格后，业主支付施工方剩余的70%工程款。三、施工期限3.1双方确认，施工方应按照本合同约定的工程内容、工程量和质量标准完成施工。3.2施工期限自合同签署之日起算，预计竣工日期为__________年__________月__________日。3.3施工方如因特殊情况需要延长施工期限，应提前向业主提出延期申请，并经双方协商一致后予以延长。四、工程质量及验收4.1施工方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初验和终验，初验由业主组织，终验由双方共同组织。4.3初验合格后，进入终验阶段。终验合格后，双方签署工程验收合格证书。4.4如施工方施工质量不符合约定，导致工程验收不合格，施工方应承担返工、维修等费用，并支付违约金。五、乙方权益保障5.1咨询方应独立、公正地对施工过程进行项目管理咨询，确保工程质量、进度和投资控制。5.2咨询方有权对施工方案、施工进度、工程质量等进行检查，并提出整改要求。5.3咨询方应在合同约定的时间内向施工方提交项目管理咨询报告，对施工现场进行定期巡查。5.4咨询方发现业主有违约行为时，有权要求业主立即整改，并承担相应责任。5.5施工方有权根据合同约定，对施工过程进行监督和检查，要求业主按照约定的工程内容、工程量和质量标准完成施工。六、违约责任及限制条款6.1业主如未按约定时间支付工程款，应按逾期天数向施工方支付违约金。6.2业主如未按约定质量标准完成施工，应承担返工、维修等费用，并支付违约金。6.3咨询方如未按约定履行项目管理咨询职责，应承担相应的违约责任。6.4业主在施工过程中，不得擅自变更设计文件和施工方案，不得使用不合格的建筑材料、构配件和设备。6.5业主在施工过程中，不得违反国家及地方法律法规，不得损害施工方合法权益。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协