商住铺面出售合同范本

商住铺面出售合同范本合同编号：__________合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商住铺面（以下简称标的房产）出售给乙方一事，达成如下协议：第一条标的房产1.1甲方同意将位于____________________的商住铺面（以下简称标的房产）出售给乙方。1.2标的房产的规划用途为商业、居住，土地使用权类型为出让，土地使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3标的房产的具体情况如下：（1）房屋所有权证号：____________________；（2）房屋面积：____________________平方米；（3）房屋结构：____________________；（4）房屋楼层：____________________层；（5）房屋朝向：____________________；（6）其他特殊情况：____________________。第二条成交价格及支付方式2.1双方同意，标的房产的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲方要求的付款方式及期限支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担标的房产的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理过户手续。3.4过户所产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担。第四条合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。4.2合同变更或解除所产生的损失，由甲乙双方按照各自责任承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金为本合同成交价格的____%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.标的房产的权属证明文件；2.标的房产的规划设计文件；3.甲方提供的其他与标的房产有关的资料。第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：担保人（以下简称第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商住铺面（以下简称标的房产）出售给乙方一事，达成如下协议：第一条标的房产1.1甲方同意将位于____________________的商住铺面（以下简称标的房产）出售给乙方。1.2标的房产的规划用途为商业、居住，土地使用权类型为出让，土地使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3标的房产的具体情况如下：（1）房屋所有权证号：____________________；（2）房屋面积：____________________平方米；（3）房屋结构：____________________；（4）房屋楼层：____________________层；（5）房屋朝向：____________________；（6）其他特殊情况：____________________。第二条第三方主体2.1第三方作为担保人，对乙方的履行合同行为提供担保。2.2第三方应保证乙方按照本合同约定的期限和方式支付房款。2.3若乙方违约，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第三条成交价格及支付方式3.1双方同意，标的房产的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付至甲方指定的账户。3.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲方要求的付款方式及期限支付。第四条甲方的权利及利益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付房款。4.2甲方有权要求第三方作为担保人，对乙方的履行合同行为提供担保。4.3甲方在标的房产过户过程中，有权要求乙方配合办理相关手续。4.4甲方在标的房产交付后，有权要求乙方承担管理和维护责任。4.5甲方在合同履行过程中，有权要求乙方遵守法律法规和合同约定，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的期限和方式支付房款，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方在标的房产过户过程中，应配合甲方和第三方办理相关手续。5.3乙方在标的房产交付后，应承担管理和维护责任。5.4乙方应遵守法律法规和合同约定，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.标的房产的权属证明文件；2.标的房产的规划设计文件；3.第三方提供的担保文件；4.其他与标的房产有关的资料。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体作为担保人，为甲方的权益提供了更加有力的保障。第三方主体对乙方的履行合同行为提供担保，保证了甲方在交易过程中能够得到及时的款项支付。同时，甲方在合同中增加了多种权利和利益保障条款，如要求乙方按照约定的期限和方式支付房款，要求乙方在标的房产过户过程中配合办理相关手续，要求乙方在标的房产交付后承担管理和维护责任等。此外，甲方还增加了乙方的违约及限制条款，如要求乙方在违约时支付违约金并赔偿因此给甲方造成的损失。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________商住铺面购买合同范本合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：担保人（以下简称第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商住铺面（以下简称标的房产）出售给乙方一事，达成如下协议：第一条标的房产1.1甲方同意将位于____________________的商住铺面（以下简称标的房产）出售给乙方。1.2标的房产的规划用途为商业、居住，土地使用权类型为出让，土地使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3标的房产的具体情况如下：（1）房屋所有权证号：____________________；（2）房屋面积：____________________平方米；（3）房屋结构：____________________；（4）房屋楼层：____________________层；（5）房屋朝向：____________________；（6）其他特殊情况：____________________。第二条第三方主体2.1第三方作为担保人，对甲方的履行合同行为提供担保。2.2第三方应保证甲方按照本合同约定的期限和方式交付标的房产。2.3若甲方违约，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第三条成交价格及支付方式3.1双方同意，标的房产的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付至甲方指定的账户。3.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲方要求的付款方式及期限支付。第四条乙方的权利及利益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式交付标的房产。4.2乙方有权要求第三方作为担保人，对甲方的履行合同行为提供担保。4.3乙方在标的房产过户过程中，有权要求甲方配合办理相关手续。4.4乙方在标的房产交付后，有权要求甲方承担管理和维护责任。4.5乙方在合同履行过程中，有权要求甲方遵守法律法规和合同约定，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的期限和方式交付标的房产，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方在标的房产过户过程中，应配合乙方办理相关手续。5.3甲方在标的房产交付后，应承担管理和维护责任。5.4甲方应遵守法律法规和合同约定，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.标的房产的权属证明文件；2.标的房产的规划设计文件；3.第三方提供的担保文件；4.其他与标的房产有关的资料。第三篇范文：第