抵押房合同范本

抵押房合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（抵押人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（抵押权人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（房产地址）的房产（房产证号：__________），愿意将其抵押给乙方作为__________（债务关系性质，如借款、租赁等）的担保。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押物描述1.1甲方拥有的位于__________（房产地址）的房产，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房产证号为__________。第二条抵押担保范围2.1本合同抵押担保的范围包括甲方对乙方所负的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。第三条抵押物的价值与评估3.1甲方承诺抵押物的价值足以覆盖乙方债权的金额。如抵押物的价值不足以覆盖乙方债权的金额，甲方应在乙方要求的时间内提供补充担保。3.2抵押物的评估价值为__________元，评估机构为__________。第四条抵押权的设立与转移4.1本合同签订后，甲方应向乙方出示房产证，并办理抵押登记手续，将抵押权设立在房产证上。4.2在合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租或设定其他担保。第五条合同的解除与终止5.1在甲方履行完债务且乙方债权得到充分受偿后，本合同约定的抵押权解除，甲方应向乙方交付房产证，并办理抵押权注销手续。5.2如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。第六条合同的违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的债务金额的__________%。6.2违约方还应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：房产证复印件、债务合同复印件等。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：__________（注：本示例合同仅供参考，实际合同内容应根据双方实际情况及法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（抵押人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（抵押权人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方担保主体）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（房产地址）的房产（房产证号：__________），愿意将其抵押给乙方作为__________（债务关系性质，如借款、租赁等）的担保。为确保甲方权益，丙方作为第三方担保主体同意介入本合同，为甲方提供额外担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押物描述1.1甲方拥有的位于__________（房产地址）的房产，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房产证号为__________。第二条第三方担保主体权益2.1丙方作为第三方担保主体，为甲方提供额外担保，确保甲方权益得到充分保障。2.2丙方同意在甲方未按约定履行债务的情况下，按照本合同约定行使担保权，优先受偿甲方债务。第三条甲方权益保障3.1甲方保留对房产的所有权，未经甲方书面同意，乙方和丙方不得擅自处置抵押物。3.2甲方有权在履行完债务且乙方债权得到充分受偿后，要求乙方和丙方办理抵押权注销手续，解除抵押权。3.3甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行各自义务，确保甲方权益得到充分保障。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方违反本合同约定，未能按时足额受偿甲方债务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的债务金额的__________%。4.2乙方在合同有效期内未经甲方书面同意，不得将抵押物转让、出租或设定其他担保。4.3乙方应按照甲方要求，协助甲方和丙方办理抵押登记手续。第五条丙方的违约及限制条款5.1丙方违反本合同约定，未能按时足额履行担保义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的债务金额的__________%。5.2丙方在合同有效期内未经甲方书面同意，不得干预甲方对抵押物的正常使用和处置。5.3丙方应按照甲方要求，协助甲方和乙方办理抵押登记手续。第六条合同的解除与终止6.1在甲方履行完债务且乙方债权得到充分受偿后，本合同约定的抵押权解除，甲方应向乙方和丙方交付房产证，并办理抵押权注销手续。6.2如甲方未按约定履行债务，乙方和丙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应提交甲方和丙方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件包括：房产证复印件、债务合同复印件等。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________丙方（第三方担保主体）：__________签订日期：__________第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供额外的担保，确保甲方权益得到充分保障。在本次合同中，甲方的权益主导，体现在甲方保留对房产的所有权、优先受偿权以及对抵押物的正常使用和处置权等方面。同时，通过设定乙方的违约及限制条款和丙方的违约及限制条款，进一步保障甲方权益。总结：本合同以甲方权益为主导，通过第三方主体的介入，旨在确保甲方在抵押房合同中的权益得到充分保障。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，甲方在合同中享有更多的权利和利益，同时对乙方和丙方的违约行为设定了严格的限制条款。第三方主体的介入增加了合同的可靠性，提高了甲方权益的保障程度。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（债务人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（债权人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方担保主体）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因__________（债务原因，如借款、租赁等）需向乙方支付债务，为确保乙方权益，丙方作为第三方担保主体同意介入本合同，为甲方提供额外担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条债务描述1.1甲方因__________（债务原因，如借款、租赁等）应付给乙方的债务金额为__________元。第二条第三方担保主体权益2.1丙方作为第三方担保主体，为甲方提供额外担保，确保乙方权益得到充分保障。2.2丙方同意在甲方未按约定履行债务的情况下，按照本合同约定行使担保权，优先受偿乙方债务。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行债务，确保乙方权益得到充分保障。3.2乙方在甲方未按约定履行债务的情况下，有权要求丙方按照本合同约定行使担保权，优先受偿乙方债务。3.3乙方有权要求甲方和丙方按照本合同约定履行各自义务，确保乙方权益得到充分保障。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本合同约定，未能按时足额支付债务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为债务金额的__________%。4.2甲方在合同有效期内未经乙方书面同意，不得将债务转让、出租或设定其他担保。4.3甲方应按照乙方要求，协助乙方和丙方办理担保登记手续。第五条丙方的违约及限制条款5.1丙方违反本合同约定，未能按时足额履行担保义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为债务金额的__________%。5.2丙方在合同有效期内未经乙方书面同意，不得干预甲方对债务的正常履行。5.3丙方应按照乙方要求，协助乙方和甲方办理担保登记手续。第六条合同的解除与终止6.1在甲方履行完债务且乙方债权得到充分受偿后，本合同约定的担保权解除，甲方应向乙方和丙方交付相关文件，并办理担保权注销手续。6.2如甲方未按约定履行债务，乙方和丙方有权依法行使担保权，优先受偿甲方债务。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应提交乙方和丙方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件包括：债务合同复印件、担保协议复印件等。甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________丙方（第三方担保主体）：__________签订日期：________