房地产设计合同示范高端定制版

房地产设计合同示范高端定制版合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（项目地点）的房地产项目，现委托乙方进行该项目的设计工作。双方经充分协商，达成如下协议：第一条设计范围和内容1.1乙方根据甲方的委托，负责完成如下设计工作：（1）概念设计；（2）方案设计；（3）施工图设计；（4）设计变更；（5）施工期间的技术支持及验收。1.2乙方应按照甲方的要求，提交设计成果。设计成果包括：（1）概念设计方案；（2）方案设计文件；（3）施工图纸及相关技术文件；（4）设计变更文件；（5）其他与设计相关的文件。第二条设计标准和质量要求2.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行设计，并保证设计质量。（1）功能合理，布局优化；（2）造型美观，体现高端定制风格；（3）施工可行，易于操作；（4）节能环保，符合可持续发展要求；（5）其他甲方可提出的要求。第三条设计周期和进度3.1乙方应按照甲方要求，制定设计计划，并提交甲方审批。设计计划应包括各阶段的设计周期和完成时间。3.2乙方应按照设计计划进行设计工作，并确保按时完成各阶段设计任务。3.3乙方应定期向甲方汇报设计进度，如需调整设计计划，应提前向甲方说明原因和调整方案。第四条设计费用和支付方式4.1双方确认，乙方向甲方提供设计服务，甲方应支付设计费用。设计费用总额为__________元（大写：_______________________元整）。4.2设计费用的支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方设计费的30%作为定金；（2）设计成果提交后，甲方支付乙方设计费的50%；（3）设计项目完成后，甲方支付乙方设计费的20%。4.3甲方支付设计费用时，应提供正规发票。第五条知识产权和保密5.1乙方应确保设计成果不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。5.2乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给第三方。除非依法应当向行政机关、司法机关提供外，不得向任何第三方披露。5.3设计过程中产生的所有知识产权，归甲方所有。乙方不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成设计任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。6.2甲方未按照约定时间支付设计费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。6.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的项目地点相关资料2.甲方提供的建筑设计要求和相关标准3.乙方提交的设计成果（包括概念设计方案、方案设计文件、施工图纸及相关技术文件、设计变更文件等）4.设计费用支付凭证5.知识产权相关资料6.保密协议7.违约金计算公式和相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成设计任务2.甲方未按照约定时间支付设计费用3.乙方设计成果不符合约定标准或质量要求4.乙方侵犯他人知识产权或侵犯甲方知识产权5.乙方未履行保密义务，泄露甲方提供的资料和信息6.其他双方在合同中约定的违约行为三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，拥有房地产项目并委托乙方进行设计的一方。2.乙方：指合同中的受托方，接受甲方委托进行房地产设计的一方。3.设计范围：指乙方根据甲方委托需要完成的设计工作内容。4.设计周期：指乙方完成设计任务的计划时间表。5.设计费用：指乙方为提供设计服务向甲方收取的费用。6.知识产权：指设计成果中包含的专利、著作权等法律保护的权利。7.保密义务：指乙方在合同履行过程中对甲方提供的资料和信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计进度延误：乙方应加强项目管理，合理安排设计人员工作，确保按期完成设计任务。2.设计质量问题：乙方应严格把控设计质量，定期与甲方沟通，及时修正设计方案。3.设计费用支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如有纠纷可通过协商解决。4.知识产权侵权：乙方应进行充分的市场调查和专利查询，避免侵犯他人知识产权。5.保密义务违反：乙方应加强合同履行过程中的信息安全管理，防止泄露甲方资料。五、所有应用场景：1.甲方为房地产