房产收房授权委托协议

房产收房授权委托协议合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、房产基本情况1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房产的规划用途为__________，建筑结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.3甲方对该房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。二、授权委托内容2.1甲方委托乙方代为接收房产，并办理相关交付手续。2.2乙方应在甲方指定的时间内，到房产所在地办理接收手续，并将房产交付给甲方指定的接收人。2.3乙方应确保房产在交付过程中，符合相关法律法规的要求，包括但不限于消防安全、环境卫生等方面。2.4乙方在接收房产后，应妥善保管，不得擅自处分、毁损或占用。三、授权委托期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。3.2乙方应在协议有效期内完成授权委托事项。若因特殊情况需延长的，应提前__________个工作日向甲方申请，并经甲方同意。四、费用及支付4.1甲乙双方同意，因接收房产产生的相关费用（包括但不限于交通、住宿、办理手续等费用），由__________方承担。4.2乙方应在办理完交付手续后，向甲方提交相关费用凭证，甲方应在收到凭证后__________个工作日内予以支付。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。5.2乙方未按约定时间完成授权委托事项的，应按__________元/日的标准向甲方支付逾期违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.授权委托书5.相关费用凭证6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付房产，或房产存在权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。2.乙方未按约定时间完成授权委托事项。3.乙方擅自处分、毁损或占用房产。4.双方未按约定解决争议，而是选择诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.授权委托：甲方委托乙方代为办理房产交付事宜的行为。4.违约金：违反合同约定所需支付的金钱赔偿。5.逾期违约金：乙方未按约定时间完成授权委托事项所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间、地点不符：双方应提前沟通，重新约定交付时间、地点。2.房产存在法律瑕疵：甲方应确保房产不存在法律瑕疵，如无法解决，双方可协商解除合同。3.乙方未按约定完成授权委托事项：乙方应支付逾期违约金，并尽快完成授权委托事项。4.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因特殊情况无法亲自办理房产交付事宜，