房屋查验授权委托书格式参考模板

合同编号：__________房屋查验授权委托书一、委托方：1.1名称（全称）：__________1.2地址：__________1.3法定代表人（负责人）：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、受托方：2.1名称（全称）：__________2.2地址：__________2.3法定代表人（负责人）：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________第一条授权范围1.1受托方代表委托方对该房屋进行实地查验，包括但不限于房屋的结构、设施、设备、水电表读数、物业管理等情况。1.2受托方有权查阅与该房屋相关的权属证明、物业费用缴纳记录、维修记录等资料。1.3受托方在查验过程中如有疑问，有权向委托方提出，委托方应予以解答。第二条查验时间2.1受托方应在委托方的协助下，于__________前完成对该房屋的查验工作。2.2如因特殊情况需延长查验时间，双方可协商一致，并书面通知对方。第三条费用及支付3.1受托方在履行本委托书约定的查验职责过程中所发生的费用，包括但不限于交通、通讯、住宿等费用，由委托方承担。3.2委托方应于受托方完成查验工作后__________个工作日内，向受托方支付上述费用。第四条查验结果4.1受托方应在查验结束后向委托方出具查验报告，报告中应详细记录查验过程中发现的问题及建议。4.2委托方应对受托方提交的查验报告予以认真阅读，并对报告中提出的问题及建议予以关注并及时处理。第五条保密条款5.1除非依法应当向第三方披露的信息外，双方应对在履行本委托书过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。5.2双方在保密期限内不得向任何第三方泄露本委托书的内容及双方之间的业务往来信息。第六条违约责任6.1任何一方违反本委托书的规定，导致对方损失的，应承担违约责任。6.2双方应严格按照本委托书约定的条款履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除本委托书。第七条争议解决7.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本委托书一式两份，双方各执一份。8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。8.3本委托书未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋权属证明2.物业费用缴纳记录3.维修记录4.查验报告5.补充协议二、违约行为及认定：1.未按约定时间完成查验工作2.未按约定保密相关信息3.擅自变更或解除合同4.未按约定支付相关费用5.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.委托方：指授权他人代为办理某项业务的一方。2.受托方：指接受他人授权代为办理某项业务的一方。3.查验：指对房屋的实物、设施、设备等进行检查，以了解房屋的现状。4.查验报告：指受托方完成查验后，向委托方提交的关于房屋现状的详细报告。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方在查验过程中遇到疑问，无法得到及时解答。解决办法：受托方应主动与委托方沟通，寻求解答；必要时，可请专业人士协助解决。2.问题：查验时间因特殊情况需延长，导致交易进程受影响。解决办法：双方协商一致，并书面通知对方延长查验时间。3.问题：受托方在履行合同过程中发生费用，委托方未按约定支付。解决办法：受托方可与委托方沟通，要求支付相关费用；如协商无果，可依法追讨。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议，无法通过协商解决。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。