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文档简介
宠物科技研究园区租赁协议合同编号:__________宠物科技研究园区租赁协议甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有宠物科技研究园区的出租权,乙方愿意租赁该园区进行科研活动,双方经充分协商,达成如下协议:一、租赁标的1.1甲方出租的宠物科技研究园区位于__________,占地面积约为__________平方米。1.2园区内设施包括:__________、__________、__________等,具体设施状况以实际为准。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/年。3.2乙方应在每年的__月__日前支付当年租金,支付方式为__________。3.3租金支付过程中,如乙方延迟支付,每延迟一日,应支付延迟部分的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁园区主要用于开展宠物科技研究活动,包括但不限于__________、__________、__________等。4.2乙方应遵守国家有关法律法规,不得将园区用于非法用途。五、双方权利义务5.1甲方权利义务:(1)保证园区设施的正常运行,如有损坏,甲方应在__个工作日内修复。(2)协助乙方办理相关手续,包括但不限于__________、__________等。(3)不得干涉乙方的科研活动,不得随意提高租金。5.2乙方权利义务:(1)按照约定用途使用园区,不得将园区转租给第三方。(2)妥善保管园区设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。(3)遵守国家法律法规,不得从事非法活动。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供园区设施或服务质量不符合约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.宠物科技研究园区租赁合同2.园区设施清单3.租赁用途说明4.乙方科研活动相关资质证明5.租赁付款凭证6.园区设施损坏修复费用估算7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供园区设施或服务质量不符合约定,经乙方书面通知后__个工作日内仍未改正的。2.甲方干涉乙方科研活动,影响乙方正常工作的。3.甲方未经乙方同意,擅自将园区转租给第三方的。4.乙方未按约定用途使用园区,导致园区设施损坏的。5.乙方延迟支付租金,延迟时间超过__个工作日的。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁物的使用权的接受方。3.租赁期限:指租赁合同约定的租赁物使用的期限。4.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金:指延迟支付租金所产生的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.园区设施损坏:及时通知甲方,甲方应在__个工作日内修复。2.甲方延迟提供园区设施:书面通知甲方,要求其在__个工作日内改正。3.乙方科研活动受限:书面通知甲方,要求其停止干涉。4.园区设施维修费用争议:可请第三方专业机构进行评估。5.租金支付延迟:按照约定计算滞纳金,必要时可与甲方协商降低租金。五、所有应用场景:1.宠物科技研究单位租赁园区进行科研
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