2024年房屋出租合同电子版模板

2024年房屋出租合同电子版模板**房屋出租合同**

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

一、出租房屋信息

1.甲方将其所有的房屋，位于____________________（具体地址），出租给乙方作为居住使用。

2.房屋的内部结构、装修和附属设施按照甲方原始建造或使用时的状态予以保留。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期结束后，乙方有优先续租的权利。

三、租金和押金

1.租金为每月______元人民币，每______支付一次。

2.乙方应在每月的第一天将租金转入甲方指定的银行账户。

3.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币押金，合同结束后如无任何违约行为，押金将全额退还。

四、权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金和相关费用，并有权在必要时终止本合同。

2.乙方应合理使用所租房屋，并遵守相关法律法规及规定。

3.乙方有权在租赁期内居住和使用该房屋。

4.乙方应负责日常维护、修理和保养房屋及其附属设施，费用自负。

5.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或增设附属设施，应征得甲方书面同意。

6.乙方应按时支付租金，否则应承担相应的违约责任。

7.甲方应保证房屋的安全性、适用性和合法性，不得侵犯乙方的合法权益。

五、违约责任

1.如一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方如逾期支付租金，应按每逾期一日，支付日租金______%的违约金。

3.任何一方如有其他违约行为，导致另一方遭受损失的，应承担赔偿责任。

六、不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指无法控制、不可预测的自然灾害或其他因素，如战争、政府行为等。

2.因不可抗力因素导致一方不能履行合同的，不承担违约责任。但应在不可抗力事件结束后立即通知对方，并出具相关部门的事故证明。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。

2.如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.双方应妥善保管本合同及租赁期间的相关文件、凭证，并保证在其上签字、盖章或按手印等签到处清晰可见。如有损坏或遗失，应按市价进行赔偿或补救。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等效力。

4.本合同项下的所有通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面送达方式送达至双方约定的地址。双方约定的地址如下：甲方地址：____________________；乙方地址：____________________。

5.双方在此确认已阅读并理解本合同的所有条款，并自愿遵守本合同的所有内容。如有违反，将承担违约责任。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租人）：____________________（签字/盖章）乙方（承租人）：____________________（签字/盖章）日期：______年______月______日