山林土地租赁合同(2024版)

山林土地租赁合同(2024版)合同编号：__________山林土地租赁合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其山林土地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条租赁土地基本情况1.1甲方出租的山林土地位于____________________（具体位置），总面积为____平方米。1.2甲方保证出租的土地使用权合法、有效，没有权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付年租金为人民币____元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付人民币____元整。3.3乙方应在每半年初的五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁土地的使用4.1乙方按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在租赁土地上进行的建设项目，应符合国家及地方相关法律法规的规定，并取得相关审批手续。4.3乙方在租赁土地上进行的生产、经营活动，应遵守环境保护法律法规，确保不对环境造成污染。第五条权利义务5.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，不得因权属纠纷影响乙方的正常使用。5.2甲方应负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、林业用地证等。5.3乙方应按约定支付租金，并合理使用租赁土地。5.4乙方应在租赁期满后，将租赁土地恢复原状，交还给甲方。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁土地的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日（此页无）一、附件列表：1.山林土地权属证明文件

2.山林土地使用权证

3.林业用地证

4.租赁土地地形图

5.租赁土地现状照片

6.租赁土地使用规划图纸

7.相关法律法规文件

8.乙方建设项目审批文件

9.环境保护审批文件

10.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供清晰权属的山林土地，影响乙方正常使用的，构成违约。

2.甲方未按约定办理相关手续，导致乙方不能正常使用租赁土地的，构成违约。

3.乙方未按约定支付租金的，构成违约。

4.乙方擅自改变土地用途的，构成违约。三、法律名词及解释：1.山林土地租赁合同：指甲方将其山林土地出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。

2.出租方：指拥有山林土地使用权，将其出租给他人的一方。

3.承租方：指租赁甲方山林土地使用权的乙方。

4.租赁期限：指双方约定租赁山林土地的时间长度。

5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.权属纠纷：在签订合同前，甲方应提供清晰的权属证明文件，确保土地使用权合法有效。如遇权属纠纷，应及时协商解决或寻求法律途径解决。

2.手续不齐全：甲方应负责办理租赁土地的相关手续，如土地使用权证、林业用地证等。如手续不齐全，应及时补办，确保合同顺利履行。

3.租金支付问题：乙方应在合同约定的时间内支付租金。如乙方逾期支付租金，可以催告并要求支付滞纳金。如乙方仍不支付，可寻求法律途径解决。

4.擅自改变土地用途：乙方应按照合同约定的用途使用租赁土地。如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

5.环保问题：乙方在租赁土地上进行的生产、经营活动应遵守环境保护法律法规，确保不对环境造成污染。如乙方违反环保法规，应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.