2024版借款抵押协议书公证范本

2024版借款抵押协议书公证范本合同编号：__________借款抵押协议书公证范本甲方（借款人）：详细地址：联系方式：乙方（贷款人）：详细地址：联系方式：鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保借款的履行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本抵押协议书，以便共同遵守。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款用途甲方借款用于：________________。第三条借款期限1.本借款自____年__月__日起，至____年__月__日止，共计____个月。2.甲方应在约定的借款期限内按期归还借款本息。第四条借款利率本借款年利率为____%，按月计息，计息方式为____。第五条还款方式1.甲方应按约定的还款期限和还款金额，通过____方式（如银行转账、现金等）归还乙方借款本息。2.甲方提前还款的，应按约定的提前还款手续费率支付手续费。第六条抵押物1.甲方以其名下的房产（房产证编号：__________）作为借款的抵押物，向乙方提供抵押担保。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则乙方有权要求甲方立即清偿借款本息。3.抵押物在借款期间内的保险手续由甲方办理，保险受益人为乙方。第七条抵押权的实现1.甲方未按约定时间归还借款本息的，乙方有权提前实现抵押权。2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于出售、转让抵押物，并将所得价款优先用于偿还借款本息。3.甲方同意乙方为实现抵押权而产生的费用由甲方承担。第八条合同的变更和解除1.本协议一经签订，甲乙双方应严格履行。2.除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。第九条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（贷款人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（贷款人）身份证明文件3.房产证原件及复印件4.借款合同专用章5.还款计划表6.抵押物保险单副本7.授权委托书（如有）8.其他与本协议有关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款期限和还款金额归还借款本息的，视为违约。2.甲方提供的抵押物权属不清晰，或有权利瑕疵的，视为违约。3.甲方未经乙方同意，提前还款的，应支付提前还款手续费，未支付的视为违约。4.乙方未按约定履行借款合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方借款的人。2.贷款人：指乙方，出借资金给甲方的人。3.抵押物：指甲方提供给乙方作为借款担保的财产。4.抵押权：指乙方为实现债权，对抵押物优先受偿的权利。5.借款利率：指双方约定的借款期间内，借款利息的比率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间归还借款本息：乙方可以提前实现抵押权，出售或转让抵押物，用以偿还借款本息。2.甲方提供的抵押物权属有争议：乙方可以要求甲方提供权属证明，或委托专业机构进行核实。3.甲方提前还款，未支付手续费：乙方可以要求甲方支付提前还款手续费，手续费的计算按照合同约定执行。4.乙方未按约定履行借款合同：甲方可以要求乙方履行合同约定的义务，或解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人向亲朋好友借款，以个人房产作为抵押物。2.企业向银行或其他金融机构借款，以企业