酒店式公寓转租合同服务公寓

酒店式公寓转租合同服务公寓合同编号：__________甲方（转租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条转租公寓基本情况1.1甲方转租的酒店式公寓位于__________，公寓编号为__________，公寓面积为__________平方米。1.2甲方保证其转租的酒店式公寓符合国家相关法律法规及物业管理规定，具备正常居住条件。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离公寓，并将公寓恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应在合同签订后日内将公寓交付给乙方使用。4.2甲方应保证公寓内的设施、设备正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。4.4甲方应在租赁期满后，按照约定将公寓钥匙及相关证件交付给乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用公寓，不得擅自改变公寓结构和用途。5.2乙方应妥善保管甲方提供的设施、设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离公寓，并将公寓恢复原状。5.4乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间交付公寓，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒店式公寓转租合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.公寓所有权证明文件5.公寓设施设备清单6.物业管理规定7.相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付公寓：指自合同生效之日起，甲方未在约定时间内将公寓交付给乙方使用。2.甲方未按约定提供设施、设备：指甲方提供的公寓内设施、设备不符合合同约定或无法正常使用。3.甲方随意提高租金：指甲方在合同履行过程中，未按约定提高租金。4.乙方未按约定支付租金：指乙方未在约定时间内支付租金。5.乙方未按约定用途使用公寓：指乙方擅自改变公寓结构和用途。6.乙方损坏公寓设施、设备：指乙方在使用公寓过程中，故意或过失导致公寓设施、设备损坏。三、法律名词及解释：1.酒店式公寓：指具有酒店服务功能的公寓，提供短期租赁服务。2.转租：指合同一方将其所持有的合同权利义务部分或全部转让给第三方的行为。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指逾期未支付应付费用的一方应支付的额外赔偿金。5.物业管理规定：指物业服务企业对物业进行管理、维护、保养的规定和办法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付公寓：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付公寓。2.甲方未按约定提供设施、设备：甲方应承担违约责任，修复或更换设施、设备。3.甲方随意提高租金：乙方有权拒绝支付超出约定范围的租金，并可要求甲方承担违约责任。4.乙方未按约定支付租金：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付租金。5.乙方未按约定用途使用公寓：乙方应承担违约责任，恢复公寓原状，并支付违约金。6.乙方损坏公寓设施、设备：乙方应承担违约责任，按市价赔偿损坏设施、设备。五、所有应用场景：1.甲方为酒店式公寓所有权人，具备转租权。2.乙方为转租合同的