溜冰场设施升级租约

溜冰场设施升级租约合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有溜冰场设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租用甲方的溜冰场设施，双方经协商一致，特订立本租约，共同遵守。第一条租赁设施1.2乙方租用的设施仅限于溜冰场内部使用，不得移至场外或其他场所。第二条租赁期限2.1本租约租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁设施进行正常的维修和保养，确保设施的正常使用。4.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理设施的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供设施，乙方有权解除本合同。6.3租赁期满后，本合同自动终止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。7.2本合同一方违约，导致合同无法履行，对方有权要求违约方支付合同总价款的__%作为赔偿。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.溜冰场设施清单2.租赁设施规格型号3.保险单副本4.维修保养记录5.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁设施，视为违约。3.乙方使用租赁设施不当，导致设施损坏，视为违约。4.乙方未办理设施保险或未将保险单副本交甲方备案，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁设施并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的设施并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁设施而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务关系的时间范围。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方及时支付，并催缴滞纳金。2.设施维修保养问题：如设施出现故障，甲方应及时进行维修保养，确保设施正常使用。3.保险问题：如乙方未办理保险或未提交保险单副本，甲方可提醒乙方办理，并要求乙方提供保险单副本。4.合同解除和终止问题：如发生合同解除和终止情况，甲方和乙方应按照合同约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.溜冰场经营者在需要升级改造设施时，与设施拥有方签订租赁合同。2.溜冰场经营者与保险公司签订保险合同