家庭旅馆转租协议旅游区

家庭旅馆转租协议旅游区合同编号：__________一、出租方信息1.2甲方地址：__________1.3甲方联系人：__________1.4甲方联系电话：__________二、承租方信息2.2乙方地址：__________2.3乙方联系人：__________2.4乙方联系电话：__________三、租赁标的及范围3.2租赁标的范围包括但不限于：房屋、家具、设施设备等。四、租赁期限4.1本协议租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。五、租金及支付方式5.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。六、转租及用途6.1乙方有权将租赁标的转租给第三方，但需提前征得甲方书面同意。6.2乙方应确保租赁标的使用符合法律法规及甲方要求，不得用于非法用途。七、维修及保养7.1甲方负责租赁标的的维修及保养，确保租赁标的安全及正常使用。7.2乙方应合理使用租赁标的，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。八、合同解除及违约责任8.1在租赁期限内，如甲方提前解除本协议，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2在租赁期限内，如乙方提前解除本协议，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。九、争议解决9.1本协议签订后，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.家庭旅馆转租协议2.租赁标的详细清单3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.租赁标的所有权证明文件6.维修保养记录7.租金支付凭证8.转租同意书9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方未支付租金：乙方未按约定时间支付租金的行为。4.乙方未合理使用租赁标的：乙方使用租赁标的行为导致租赁标的损坏或无法正常使用。5.乙方未经甲方同意转租：乙方未征得甲方书面同意，将租赁标的转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中提供租赁标的给对方使用的甲方。2.承租方：指本协议中租用甲方提供的租赁标的的乙方。3.租赁标的：指甲方同意出租给乙方的家庭旅馆及其附属设施。4.租金：指乙方按照约定时间支付给甲方的租赁费用。5.转租：指乙方将租赁标的再次出租给第三方。6.违约金：指违约方按照本协议约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提前解除合同解决办法：双方协商确定违约金，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方提前解除合同解决办法：双方协商确定违约金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未支付租金解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未合理使用租赁标的解决办法：甲方有权要求乙方立即停止不当使用，并承担相应的维修或赔偿责任。5.问题：乙方未经甲方同意转租解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.家庭旅馆所有者（甲方）与家庭旅馆