水塘租赁权合同条件

水塘租赁权合同条件合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.营业执照注册号：____________________7.税务登记号：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.营业执照注册号：____________________7.税务登记号：____________________第一条租赁物及租赁期限1.1出租方同意将租赁物租赁给承租方使用，租赁物具体情况如下：（1）水塘面积：____________________平方米；（2）水塘位置：____________________；（3）租赁物附属设施：____________________。1.2本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）租金单价：____________________元/平方米/月；（2）租金总额：____________________元。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）每______个月支付一次，每次支付租金为______个月租金；（2）支付租金的时间为每月______日前。第三条租赁物的使用及维护（1）不得将租赁物用于非法用途；（2）不得擅自改变租赁物的结构；（3）不得在租赁物上设置抵押、担保等权利负担；（4）不得将租赁物转租给第三方。3.2承租方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第四条合同的变更和终止4.1本合同的任何变更或终止，均应书面签署，并经双方确认。4.2在租赁期限内，如承租方未按照约定支付租金，出租方有权提前终止本合同，并要求承租方支付违约金。4.3在租赁期限内，如出租方需提前解除本合同，应提前______天通知承租方，并支付承租方相应的违约金。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式如下：（1）违约金金额为______元；（2）计算时间为违约之日起至违约行为解除之日止。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.水塘租赁权合同条件2.租赁物现状照片3.租赁物附属设施清单4.出租方和承租方的营业执照复印件5.出租方和承租方的税务登记复印件6.租金支付凭证7.合同变更或终止的书面协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.承租方擅自改变租赁物结构3.承租方在租赁物上设置抵押、担保等权利负担4.承租方将租赁物转租给第三方5.出租方未按约定提供租赁物6.出租方提前解除合同未支付违约金7.双方其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物租赁权并有权将其租赁给承租方使用的法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁物并按合同约定支付租金的法人或其他组织。3.租金：指承租方按合同约定向出租方支付的费用，用于使用租赁物。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。5.租赁物：指出租方同意租赁给承租方使用的物业及其附属设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定支付租金。解决办法：发送催款通知，要求承租方在规定时间内支付租金；逾期未支付的，有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金。2.问题：承租方擅自改变租赁物结构。解决办法：要求承租方恢复租赁物原状，承担由此产生的一切费用；情节严重的，有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金。3.问题：承租方将租赁物转租给第三方。解决办法：要求承租方立即停止转租行为，并支付违约金；情节严重者，有权提前终止合同。4.问题：出租方未按约定提供租赁物。解决办法：要求出租方在规定时间内提供租赁物；逾期未提供的，有权要求出租方支付违约金。5.问题：合同变更或终止引起争议。解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所