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文档简介
建造师项目管理合同合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(受托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方为某项工程项目的业主或代表,需对工程项目进行管理、监督和协调;乙方具有丰富的项目管理经验和专业技能,愿意为甲方提供项目管理服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本合同,共同遵照执行。第一条项目管理范围1.1本合同项目管理范围包括:__________1.2乙方根据甲方委托,负责对工程项目进行全面管理,包括但不限于:__________第二条项目管理目标2.1乙方应确保工程项目按照预定的时间、质量和成本完成。2.2乙方应确保工程项目符合国家法律法规、规范标准和设计要求。2.3乙方应确保工程项目安全、环保、文明施工。第三条项目管理职责3.1甲方应向乙方提供完整的工程项目资料,包括但不限于:__________3.2甲方应按照约定支付项目管理费用,包括但不限于:__________3.3甲方应对乙方的工作给予必要的配合和支持。3.4乙方应根据甲方提供的资料,制定项目管理计划,包括但不限于:__________3.5乙方应按照项目管理计划,对工程项目进行全面管理,包括但不限于:__________3.6乙方应定期向甲方报告项目管理情况,包括但不限于:__________第四条项目管理费用4.1本合同项目管理费用为:__________4.2甲方应按照约定的时间和方式支付项目管理费用。4.3乙方开具合法的发票,甲方按约定时间支付。第五条合同的履行和验收5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2工程项目完成后,甲方应组织验收,乙方应配合。5.3验收合格后,甲方应在约定时间内支付合同尾款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同管理费用的__________%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应协商解决。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.工程项目资料:包括设计图纸、施工方案、工程量清单等。2.项目管理计划:包括进度计划、质量计划、安全计划等。3.验收报告:包括工程项目的质量、安全、环保等方面的评估报告。4.付款凭证:包括合同款项的支付证明和相关发票。5.沟通协调记录:包括甲方与乙方之间的沟通邮件、会议记录等。二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间、方式和金额支付项目管理费用,视为违约。2.乙方未按项目管理计划完成工作,或工程项目不符合设计要求和标准,视为违约。3.甲方未提供完整、准确的工程项目资料,导致乙方无法正常开展工作,视为违约。4.乙方未按约定时间向甲方报告项目管理情况,视为违约。5.双方未按约定履行合同义务,导致工程项目无法按计划完成,视为违约。三、法律名词及解释:1.项目管理范围:指乙方根据甲方委托,对工程项目进行全面管理的具体内容和范围。2.项目管理目标:指乙方应确保工程项目按照预定的时间、质量和成本完成的指标。3.项目管理职责:指甲方和乙方在合同中约定的各自权利和义务。4.项目管理费用:指乙方为甲方提供项目管理服务所需的费用。5.违约行为:指合同双方在履行合同过程中,未按约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时支付项目管理费用。解决办法:及时与甲方沟通,提醒甲方按约定时间支付费用,必要时可依法采取措施追讨欠款。2.问题:工程项目出现质量问题。解决办法:及时停工整改,组织相关方分析原因,制定整改措施,重新验收合格后继续施工。3.问题:乙方未能按项目管理计划完成工作。解决办法:乙方应加强项目管理,调整人员、设备和物资配置,确保工程项目按计划进行。4.问题:甲方提供的资料不准确或不完整。解决办法:及时与甲方沟通,要求甲方提供准确、完整的资料,必要时可协商延长合同履行时间。5.问题:合同双方在履行过程中产生争议。解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.适用于各类工程项目管理,如房屋建筑、基础设施建设、装修改造等。2.适用于甲方为
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