一级造价工程师《造价管理》2024年通江县高分通关卷含解析

一级造价工程师《造价管理》2024年通江县高分通关卷第1题：单选题(本题1分)根据FIDIC《土木工程施工合同条件》，给指定分包商的付款应从（）中开支。A.暂定金额B.暂估价C.分包管理费D.应分摊费用第2题：单选题(本题1分)施工图预算审查法所采用的标准预算审查法的特点描述正确的是（）。A.优点是全面、细致，审查的质量高；缺点是工作量大，审查时间较长B.优点是审查时间较短，审查效果好；缺点是应用范围较小C.优点是可加快工程量审查的速度；缺点是审查的精度较差D.优点是便于掌握，审查速度较快；缺点是有局限性第3题：单选题(本题1分)资金筹集成本的主要特点是（）。A.在资金使用多次发生B.与资金使用时间的长短有关C.可作为筹资金额的一项扣除D.与资金筹集的次数无关第4题：单选题(本题1分)企业发生的公益性捐赠支出，能够在计算企业所得税应纳税所得额时扣除的是在年度利润总额（）以内的部分。A.10%B.12%C.15%D.20%第5题：单选题(本题1分)施工图预算审查法所采用的筛选审查法的特点描述正确的是（）。A.优点是全面、细致，审查的质量高；缺点是工作量大，审查时间较长B.优点是审查时间较短，审查效果好；缺点是应用范围较小C.优点是可加快工程量审查的速度，缺点是审查的精度较差D.优点是便于掌握，审查速度较快；缺点是有局限性第6题：单选题(本题1分)下列控制措施中，属于工程项目目标被动控制措施的是（）。A.制定实施计划时，考虑影响目标实现和计划实施的不利因素B.识别和揭示影响目标实现和计划实施的潜在风险因素C.制定必要的备用方案，以应对可能出现的影响目标实现的情况D.跟踪目标实施情况，发现目标偏离时及时采取纠偏措施第7题：单选题(本题1分)某工程项目建设期为3年，建设期内每年初贷款500万元，年利率为10%a运营期前3年每年末等额偿还贷款本息，到第3年末全部还清。则每年末应偿还贷款本息（）万元。A.606.83B.665.50C.732.05D.953.60第8题：单选题(本题1分)订立合同的当事人依照有关法律对合同内容进行协商并达成一致意见时的合同状态称为（）。A.合同订立B.合同成立C.合同生效D.合同有效第9题：单选题(本题1分)为了判断能否采用PPP模式代替传统的政府投资运营方式提供公共服务项目，应采用的评价方法是（）。A.项目经济评价B.财政承受能力评价C.物有所值评价D.项目财务评价第10题：单选题(本题1分)两个工程项目投资方案互斥，但计算期不同，经济效果评价时可以采用的动态评价方法为（）。A.增量投资收益率法、增量投资回收期法、年折算费用法B.增量投资内部收益率法、净现值法、净年值法C.增量投资收益率法、净现值法、综合总费用法D.增量投资回收期法、净年值法、综合总费用法第11题：单选题(本题1分)按照价值工程活动的工作程序，通过功能分析与整理明确必要功能后的下一步工作是（）。A.功能评价B.功能定义C.方案评价D.方案创造第12题：单选题(本题1分)根据《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》，项目法人应在（）正式成立。A.项目建议书被批准后B.项目施工图设计文件审查通过后C.项目可行性研究报告被批准后D.项目初步设计文件被批准后第13题：单选题(本题1分)某企业前3年每年初借款1000万元，按年复利计息，年利率为8%，第5年末还款3000万元，剩余本息在8年末全面还清，则第8年末需还本付息（）万元。A.981.49B.990.89C.1270.83D.1372.49第14题：单选题(本题1分)施工组织总设计应由（）主持编制，应由（）负责审批。A.施工项目负责人，总承包单位技术负责人B.总承包单位技术负责人，施工项目负责人C.项目经理，高级工程师D.项目经理，上级政府主管部门第15题：单选题(本题1分)根据《合同法》，合同的成立需要顺序经过（）。A.要约和承诺两个阶段B.要约邀请、要约和承诺三个阶段C.承诺和要约两个阶段D.承诺、要约邀请和要约三个阶段第16题：单选题(本题1分)根据《国务院关于调整和完善固定资产项目资本金制度的通知》，对于保障性住房和普通商品住房项目，项目资本金占项目总投资的最低比例是（）。A.20%B.25%C.30%D.35%第17题：单选题(本题1分)下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（）A.房屋赠与，以房屋评估价为计税依据A.房屋赠与，以房屋评估价为计税依据B.房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据C.国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据D.划拨取得的土地使用权，以土地评估价为计税依据第18题：单选题(本题1分)根据《关于工伤保险费率问题的通知》，建筑业用人单位缴纳工伤保险费最高可上浮到本行业基准率的（）。A.120%B.150%C.180%D.200%第19题：单选题(本题1分)承包人对工程的照管和维护到（）为止。A.工程结算B.履约证书签发C.工程接收证书签发D.缺陷责任期满第20题：单选题(本题1分)某投资方案设计年生产能力为50万件，年固定成本为300万元，单位产品可变成本为90元/件，单位产品的税金及附加为8元/件。按设计生产能力满负荷生产时，用销售单价表示的盈亏平衡点是（）元/件。A.90B.96C.98D.104第21题：单选题(本题1分)在下列工程项目管理组织机构形式中，容易形成多头领导的是（）。A.直线职能制和直线制B.直线制和职能制C.职能制和矩阵制D.矩阵制和直线职能制第22题：单选题(本题1分)对于以提供公共产品服务于社会为目标的非经营项目，其项目的财务收益是（）。A.政府补贴B.营业收入C.经营收费D.可供分配利润第23题：单选题(本题1分)根据《民法典（合同编）》，执行政府定价或政府指导价的合同时，对于逾期交付标的物的处置方式是（）。A.遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行B.遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行C.无论价格上涨或下降，均按照新价格执行D.无论价格上涨或下降，均按照原价格执行第24题：单选题(本题1分)某产品各零部件功能重要程度采用0—4分析法评分，结果如下表，在不调整各功能累计得分的前提下，零部件Ⅲ的功能重要性系数为（）。A.0.167B.0.375C.0.292D.0.208第25题：单选题(本题1分)某工程双代号网络计划如下图所示。当计划工期等于计算工期时，工作D的自由时差和总时差分别是（）A.2和2B.1和2C.0和2D.0和1第26题：单选题(本题1分)对于工程规模大、专业复杂的工程项目，建设单位的管理能力有限时，应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。其特点是（）。A.工程报价低，但容易出现索赔风险B.减少索赔风险，但有可能使工程报价相对较高C.工期较短，但容易出现返工D.工期较短，但容易出现索赔风险第27题：单选题(本题1分)下列关于总时差与自由时差的描述中错误的是（）。A.对于同一项工作而言，总时差不会超过自由时差B.TF=LF-EF=LS-ESC.工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可利用的机动时间D.工作的总时差是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的机动时间第28题：单选题(本题1分)根据《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工起（）个月内，向发证机关报告。A.1B.2C.3D.6第29题：单选题(本题1分)偿债备付率是指建设项目在借款偿还期内投资方案在借款偿还期内各年（）的比值。A.可用于还本付息的资金（EBITDA—TAX）与当期应还本付息金额（PD）的比值B.可用于支付利息的息税前利润（EBIT）与当期应付利息（PI）的比值C.可用于还本付息的资金（EBITDA—TAX）与当期应付利息（PI）的比值D.可用于支付利息的息税前利润（EBIT）与当期应还本付息金额（PD）的比值第30题：单选题(本题1分)某吊装构件施工过程包括12组构件，该施工过程综合时间定额为6台班／组，计划每天安排2班，每班2台吊装机械完成该施工过程，则其持续时间为（）天。A.36B.18C.8D.6第31题：单选题(本题1分)下列对于净现值指标评价投资方案描述不正确的是（）。A.净现值是评价项目盈利能力的绝对指标B.能够全面反映投资方案在整个计算期内的经济状况C.净现值反映出项目投资中单位投资的使用效率D.全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况第32题：单选题(本题1分)下列情形中属于建筑工程一切险的保险项目中第三者责任保险责任范围的是（）。A.工程所有人的人身伤亡或疾病B.领有公共运输行使执照的车辆的事故C.被保险人及其代表的故意行为或重大过失行为引起的损失D.在保险期内，发生与承包工程直接相关的意外事故引起工地内的第三者财产损失第33题：单选题(本题1分)在工程设计合同的履行过程中，关于设计人义务的说法中，不正确的是（）。A.应保证发包人免于承担因设计人违反法律引起的任何责任B.设计人应依法纳税，缴纳的税金不包含在合同价格中C.设计人应完成全部设计工作D.对设计工作中的任何缺陷进行整改、完善和修补第34题：单选题(本题1分)应用价值工程进行功能评价时，如果评价对象的价值指数VI＜1，则（）。A.降低评价对象的现实成本B.剔除评价对象的过剩功能C.降低评价对象的功能水平D.不将评价对象作为改进对象第35题：单选题(本题1分)下列合同计价方式中，建设单位最容易控制造价的是（）。A.成本加浮动酬金合同B.单价合同C.成本加百分比酬金合同D.总价合同第36题：单选题(本题1分)根据《标准材料采购招标文件（2017年版）》规定，卖方未能按时交付合同材料的，应向买方支付迟延交货违约金。迟延交付违约金的最高限额为合同价格的（）。A.0.08%B.2%C.5%D.10%第37题：单选题(本题1分)某项目处于市区，城市维护建设税的税率为（）。A.1%B.3%C.5%D.7%第38题：单选题(本题1分)关于利息备付率的说法，正确的是（）A.利息备付率越高，表明利息偿付的保障程度越高B.利息备付率越低，表明利息偿付的保障程度越高C.利息备付率大于零，表明利息偿付能力强D.利息备付率小于零，表明利息偿付能力强第39题：单选题(本题1分)根据《标准施工招标文件》在对投标文件进行初审时，属于投标文件形式审查的是（）。A.提交的投标保证金形式是否符合投标须知规定B.投标人是否完全接受投标文件中的合同条款C.投标承诺的工程是否满足投标人须知中的要求D.投标函是否经法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章第40题：单选题(本题1分)根据项目融资程序，分析项目所在行业状况、技术水平和市场情况，应在（）阶段完成。A.投资决策分析B.融资结构设计C.融资决策分析D.融资谈判第41题：单选题(本题1分)按照价值工程活动的工作程序，通过功能分析与整理明确必要功能后的下一步工作是（）。A.功能评价B.功能定义C.方案评价D.方案创造第42题：单选题(本题1分)对于大型复杂工程项目，施工标段划分较多时，对建设单位的影响是（）。A.有利于工地现场的布置与协调B.有利于得到较为合理的报价C.不利于选择有专长的承包单位D.不利于设计图纸的分期供应第43题：单选题(本题1分)美国建筑师学会(AIA)合同条件体系中的核心是（）。A.财务管理表格B.专用条件C.合同管理表格D.通用条件第44题：单选题(本题1分)价值工程的三个基本要素是指产品的（）。A.功能、成本和寿命周期B.价值、功能和寿命周期成本C.必要功能、基本功能和寿命周期成本D.功能、生产成本和使用及维护成本第45题：单选题(本题1分)下列工程项目管理组织机构形式中，易于实现统一指挥的是（）。A.矩阵制和职能制B.职能制和直线制C.直线制和直线职能制D.直线职能制和矩阵制第46题：单选题(本题1分)根据《建筑施工组织设计规范》，施工组织总设计应由（）主持编制。A.总承包单位技术负责人B.施工项目负责人C.总承包单位法定代表人D.施工项目技术负责人第47题：单选题(本题1分)在项目融资活动中，SPV是指具有特定用途的公司。在下列融资方式中需要组建SPV的是（）。A.BOT和TOTB.ABS和TOTC.BOT和PFID.ABS和BOT第48题：单选题(本题1分)与施工组织总设计比较，单位工程施工组织设计中工程概况增加了（）。A.工程主要情况B.各专业设计简介C.工程施工条件D.施工部署第49题：单选题(本题1分)从投资者角度，工程造价是建设工程预计投资或者实际投资的（）费用。A.固定资产投资B.建安工程费C.流动资金D.静态投资第50题：单选题(本题1分)下列有关工作的总时差和自由时差的叙述中，正确的是（）。A.当某工作的总时差为零时，其自由时差必然为零B.当利用某项工作总时差时，则有可能使该工作后续工作总时差增大C.在网络计划中，自由时差最小的工作为关键工作D.对于同一项工作而言，自由时差有可能超过总时差第51题：单选题(本题1分)计算房地产开发企业应纳土地增值税时，可以从收入中据实扣除的（）。A.开发间接费用B.开发项目有关的管理费用C.开发项目有关的财务费用D.开发项目有关的销售费用第52题：单选题(本题1分)在公司融资和项目融资中，所占比重最大的债务融资方式是（）。A.发行股票B.信贷融资C.发行债券D.融资租赁第53题：单选题(本题1分)对于一般建筑工程而言，下列工程中，属于分部工程的是（）。A.砌体工程B.幕墙工程C.钢筋工程D.电梯工程第54题：单选题(本题1分)项目资金结构应有合理安排，如果项目资本金所占比例过大，会导致（）。A.财务杠杆作用下滑B.信贷融资风险加大C.负债融资难度增加D.市场风险承受力降低第55题：单选题(本题1分)下列影响因索中，用以确定基准收益率的基础因素是（）。A.资本成本和机会成本B.机会成本和投资风险C.投资风险和通货膨胀D.通货膨胀和资本成本第56题：单选题(本题1分)限额设计方式中，采用综合费用法评价设计方案的不足是没有考虑（）。A.投资方案全寿命期费用B.建设周期对投资效益的影响C.投资方案投产后的使用费D.资金的时间价值第57题：单选题(本题1分)关于施工总承包单位与分包单位的叙述中，正确的是（）。A.由总承包对施工现场的安全生产负总责B.分包单位对分包工程的安全承担独立责任C.在分包单位具有合格资质情况下，总包单位可以将建设工程主体结构的施工交予分包单位完成D.分包单位应当接受总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担全部责任第58题：单选题(本题1分)优先股最大的一个特点是每年的（）不是固定不变的，当项目运营过程中出现资金紧张时可暂不支付。A.股息率B.股利C.面值D.成本率第59题：单选题(本题1分)某工程划分为3个施工过程，4个施工段组织加快的成倍节拍流水施工，流水节拍分别为4天、6天和4天，则需要派出（）个专业工作队。A.7B.6C.4D.3第60题：单选题(本题1分)在下列投资方案评价指标中，应该考虑资金的时间价值的指标是（）。A.投资收益率和净现值B.投资收益率和投资回收期C.净年值和内部收益率D.净现值和利息备付率第61题：多选题(本题2分)为有效控制工程造价，应将工程造价管理的重点放在（）阶段。A.施工招标B.施工C.策划决策D.设计E.竣工验收第62题：多选题(本题2分)根据《建筑法》的相关规定，下列建筑工程承发包行为中属于法律允许的是（）。A.承包单位将其承包的全部建筑工程转包或肢解以后转包给他人B.两个以上的承包单位联合共同承包一项大型建筑工程C.分包单位将其承包的部分工程发包给他人D.建筑企业集团公司可以允许其他公司以其名义承揽工程E.除总承包合同约定的分包外，工程分包须经建设单位认可第63题：多选题(本题2分)施工承包单位内部审查工程竣工结算的主要内容包括（）。A.审查结算的项目范围、内容与合同约定的项目范围、内容的一致性B.审查工程量计算的准确性、工程量计算规则与计价规范或定额的一致性C.审查执行合同约定或现行的计价原则、方法的严格性D.审查变更签证凭据的真实性、合法性、有效性，核准变更工程费用E.审查工程竣工结算的递交程序和资料的完备性第64题：多选题(本题2分)下列项目策划内容中，属于项目构思策划内容的有（）。A.工程项目定义B.工程项目定位C.工程项目系统构成D.工程项目融资策划E.工程项目决策第65题：多选题(本题2分)某工程双代号网络计划如下图所示，图中已标出各项工作的最早开始时间和最迟开始时间，该计划表明()。A.工作1—3的自由时差为零B.工作2—4的自由时差为2C.工作2—5为关键工作D.工作3—5的总时差为零E.工作4—6的总时差为2第66题：多选题(本题2分)在评标时，未能对招标文件作出实质性响应，应作废标处理的情形（）。A.投标文件没有投标单位授权代表签字和加盖公章B.大写金额与小写金额不一致C.明显不符合技术规格、技术标准的要求D.投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限E.投标文件附有招标单位不能接受的条件第67题：多选题(本题2分)某建设项目招标，评标委员会由一名招标人代表和三名技术、经济等方面的专家组成，这一组成不符合《招标投标法》的规定，则下列关于评标委员会重新组成的作法中，正确的有（）。A.减少一名招标人代表，专家不再增加B.减少一名招标人代表，再从专家库中抽取一名专家C.不减少招标人代表，再从专家库中抽取一名专定D.不减少招标人代表，再从专家库中抽取二名专家E.不减少招标人代表，再从专家库中抽取三名专家第68题：多选题(本题2分)不利的物质条件通常是指（）。A.非自然的物质障碍和污染物B.国家政策、法律、法令的变更C.水灾D.海啸E.不可预见的自然物质条件第69题：多选题(本题2分)根据《合同法》，关于违约责任的说法，正确的是（）。A.违约责任以无效合同为前提B.违约责任可由当事人在法定范围内约定C.违约责任以违反合同义务为要件D.违约责任必须以支付违约金的方式承担E.违约责任是一种民事赔偿责任第70题：多选题(本题2分)根据《政府采购法实施条例》，以下各项中适宜采用竞争性谈判方式进行采购的有（）。A.具有特殊性，只能从限定范围的供应商处采购的B.招标后没有供货商投标的C.货物规格标准统一且价格变化幅度小的D.采用招标所需时间不能满足用户紧急需要的E.不能事先计算出价格总额的第71题：多选题(本题2分)根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当对达到一定规模的危险性较大的（）编制专项施工方案。A.土方开挖工程B.钢筋工程C.模板工程D.混凝土工程E.脚手架工程第72题：多选题(本题2分)根据《注册造价工程师管理办法》，下列事项中，属于注册造价工程师业务范围的有（）。A.建设项目可行性研究B.建设项目经济评价C.工程标底的编制D.工程保险理赔的核查E.建设项目设计方案优化第73题：多选题(本题2分)从工地管理角度看，分标时应考虑的因素是指（）。A.工程量的大小B.劳动力、材料、设备的调配C.工程进度的衔接D.建设资金、设计图纸供应E.工地现场的布置和干扰第74题：多选题(本题2分)与BOT融资方式相比，ABS融资方式的优点有（）。A.便于引入先进技术B.融资成本低C.适用范围广D.融资风险与项目未来收入无关E.风险分散度高第75题：多选题(本题2分)使用国有资金投资或者国家融资的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人（），招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。A.放弃中标B.骗取中标的C.因不可抗力提出不能履行合同D.明显缺乏履约能力的E.招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的第76题：多选题(本题2分)根据《合同法》，关于违约责任的说法，正确的有（）。A.违约责任以无效合同为前提B.违约责任可由当事人在法定范围内约定C.违约责任以违反合同义务为要件D.违约责任必须以支付违约金的方式承担E.违约责任是一种民事赔偿责任第77题：多选题(本题2分)不平衡报价法适用于以下几种情况（）。A.能够早日结算的项目B.经过工程量核算，预计今后会增加的项目C.设计图纸不明确D.有可能在中标后，将大部分工程分包给索价较低的一些分包商E.较长时期内，投标单位没有在建工程项目，如果再不中标，就难以维持生存第78题：多选题(本题2分)下列参数中能判断项目偿债能力的参数有（）。A.总投资收益率B.利息备付率C.资产负债率D.流动比率E.速动比率第79题：多选题(本题2分)根据《建设工程质量管理条例》建设工程竣工验收应当具备的条件包括（）。A.有完整的技术档案和施工管理资料B.有勘察、设计、施工、监理单位分别签署的质量合格文件C.有施工单位签署的工程保修书D.有工程结清证明文件E.有工程使用的主要建筑材料的进场试验报告第80题：多选题(本题2分)下列费用中，属于资金筹集成本的有（）。A.股票发行手续费B.建设投资贷款利息C.债券发行公证费D.股东所得红利E.债券发行广告费

参考答案1、【正确答案】：A【试题解析】：为了不损害承包商的利益，给指定分包商的付款应从暂定金额内开支。2、【正确答案】：B【试题解析】：标准预算审查法。是指对于利用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量编制标准预算，然后以此为标准对施工图预算进行审查。其优点是审查时间较短，审查效果好；缺点是应用范围较小。3、【正确答案】：C【试题解析】：资金筹集成本是指在资金筹集过程中所支付的各项费用，如发行股票或债券支付的印刷费、发行手续费、律师费、资信评估费、公证费、担保费、广告费等。资金筹集成本一般属于一次性费用，筹资次数越多，资金筹集成本也就越大。4、【正确答案】：B【试题解析】：2021教材P265企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。同时，企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。5、【正确答案】：D【试题解析】：筛选审查法，对数据加以汇集、优选、归纳，建立基本值，并以基本值为准进行筛选，对于未被筛下去的，即不在基本值范围内的数据进行较为详尽的审查。其优点是便于掌握，审查速度较快；缺点是有局限性，较适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程项目。6、【正确答案】：D【试题解析】：知识点：工程项目目标控制的内容、措施。被动控制是指发现问题，找出偏差，寻求并确定解决问题和纠正偏差的方案，然后再回送给计划实施系统付诸实施，使得计划目标一旦出现偏离就能得以纠正。被动控制是一种反馈控制；属于事中事后控制。选项D属于被动控制，其他选项都是主动控制。7、【正确答案】：C【试题解析】：A=500（F/A，10%，3）（F/P，10%，1）（A/P，10%，3）=500*[（1+10%）3-1]/10%*（1+10%）*10%（1+10%）3/[（1+10%）3-1]=732.058、【正确答案】：B【试题解析】：所谓合同成立就是指当事人对合同内容进行协商并达成一致的意见9、【正确答案】：C【试题解析】：2021教材P257物有所值评价是判断是否采用PPP模式代替政府传统投资运营方式提供公共服务项目的一种评价方法。10、【正确答案】：B【试题解析】：2021教材P192本题考查的是经济效果评价方法。计算期不同的互斥方案经济效果的评价：净年值法、净现值法、增量投资内收益率法。11、【正确答案】：A【试题解析】：2021教材P209通过功能分析与整理明确必要功能后，价值工程的下一步工作就是功能评价。12、【正确答案】：C【试题解析】：在项目可行性研究报告被批准后，应正式成立项目法人。13、【正确答案】：D【试题解析】：2021教材P162本题考查的是等额支付系列情形。F=[1000×（F/A，8%，3）×（F/P，8%，1）（F/P，8%，2）-3000]×（F/P，8%，3）={1000×[（1+8%）3-1]/8%×（1+8%）3-3000}×（1+8%）3=1372.49（万元）。14、【正确答案】：A【试题解析】：2021教材P88施工组织总设计应由施工项目负责人主持编制，应由总承包单位技术负责人负责审批。15、【正确答案】：A【试题解析】：本题考查合同法合同订立程序。根据我国合同法的规定，当事人订立合同，需要经过要约和承诺两个阶段。要约邀请不是合同成立的必经阶段。16、【正确答案】：A【试题解析】：2021教材P227本题考查的是项目资本金制度。17、【正确答案】：C【试题解析】：契税的计税依据是不动产的价格，有以下几种情况(1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据；(2)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；(3)土地使用权交换、房屋交换，，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据；(4)以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益；(5)房屋附属设施征收收契税的依据①采取分期付款方式购买方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税；②承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，使用与房屋相同的契税税率。契税实行3%~5%的幅度税率。见教材第三章第四节P174。【考核要点】契税的计税依据。18、【正确答案】：B【试题解析】：2021教材P283本题考查的是工伤保险及建筑意外伤害保险。建筑业属于风险较大的行业，费率实行浮动，在行业基准费率的基础上，可上下各浮动两档，上浮第一档到本行业基准费率的120%，上浮第二档到本行业基准费率的150%，下浮第一档到本行业基准费率的80%，下浮第二档到本行业基准费率的50%。19、【正确答案】：C【试题解析】：2021教材P145本题考查的是工程施工合同管理。工程接收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程。工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的，承包人还应负责该未竣工工程的照管和维护工作，直至竣工后移交给发包人为止。20、【正确答案】：D【试题解析】：知识点：盈亏平衡分析。根据计算公式BEP（p）=年固定总成本/设计生产能力+单位产品可变成本+单位产品税金及附加，计算得知BEP（p）=3000000/500000+90+8=104（元）21、【正确答案】：C【试题解析】：职能制组织机构没有处理好管理层次和管理部门的关系，形成多头领导，使下级执行者接受多方指令，容易造成职责不清。矩阵制组织机构中的每一个成员都受项目经理和职能部门经理的双重领导，如果处理不当，会造成矛盾，产生扯皮现象。22、【正确答案】：A【试题解析】：2021教材P291知识点：工程项目经济评价。对于以提供公共产品服务于社会或以保护环境等为目标的非经营性项目，需要政府提供补贴才能维持正常运转，应将补贴作为项目的财务收益。对于为社会提供准公共产品或服务，这类项目的财务效益包括营业收入和补贴收入，如市政公用设施、交通、电力等项目。23、【正确答案】：A【试题解析】：《民法典（合同编）》规定，执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。24、【正确答案】：C【试题解析】：2021教材P211知识点：功能评价。Ⅰ功能得分为9，Ⅱ功能得分为2，Ⅲ功能得分为7，Ⅳ功能得分为6，总分为9+2+7+6=24Ⅲ的功能重要性系数=7/24=0.29225、【正确答案】：D【试题解析】：F和G最早开始时间是9和10，D最早完成时间是9，所以自由时差是0；由于F和G的最迟开始时间分别是11和10，所以D的最迟完成时间是10，计算得到D的总时差是1。26、【正确答案】：B【试题解析】：对于工程规模大、专业复杂的工程项目，建设单位的管理能力有限时，应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。这样，有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。但采用这种承包方式，有可能使工程报价相对较高。27、【正确答案】：A【试题解析】：2021教材P123知识点：网络计划时间参数计算。从总时差和自由时差的定义可知，对于同一项工作而言，自由时差不会超过总时差。当工作的总时差为零时，其自由时差必然为零。28、【正确答案】：A【试题解析】：2021教材P21本题考查的是建筑法。在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作。29、【正确答案】：A【试题解析】：2021教材P179本题考核的内容是内部收益率的经济含义，偿债备付率（DSCR）是指投资方案在借款偿还期内各年可用于还本付息的资金（EBITDA—TAX）与当期应还本付息金额（PD）的比值。偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度。30、【正确答案】：B【试题解析】：2021教材P94知识点：流水施工的特点与参数。计算过程为：12×6÷2÷2=18（天）。31、【正确答案】：C【试题解析】：2021教材P180知识点：净现值。净现值指标考虑了资金的时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况；经济意义明确直观，能够直接以金额表示项目的盈利水平；判断直观。净现值不能反映项目投资中单位投资的使用效率，不能直接说明在项目运营期各年的经营成果。32、【正确答案】：D【试题解析】：2021教材P276知识点：建筑（安装）工程一切险。在保险期限内，因发生与承保工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡、疾病或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任，保险公司负责赔偿。对被保险人因上述原因而支付的诉讼费用以及事先经保险公司书面同意而支付的其他费用，保险公司亦负责赔偿。33、【正确答案】：B【试题解析】：知识点：工程勘察设计合同管理。选项B，勘察人应按有关法律规定纳税，应缴纳的税金（含增值税）包括在合同价格之中。34、【正确答案】：A【试题解析】：2021教材P216知识点：功能评价。VI＜1，评价对象的成本比重大于其功能比重，应将评价对象列为改进对象，改善方向主要是降低成本。35、【正确答案】：D【试题解析】：2021教材P315本题考查的是合同计价方式。在不同的计价方式中，建设单位最容易控制造价的是总价合同，其次是单价合同，最难的是成本加酬金合同。36、【正确答案】：D【试题解析】：迟延交付违约金的最高限额为合同价格的10%。37、【正确答案】：D【试题解析】：2021教材P266本题考查的是与工程项目有关的税收规定。城市维护建设税实行差别比例税率。按照纳税人所在地区的不同，设置了三档比例税率:（1）纳税人所在地区为市区的，税率为7%；（2）纳税人所在地区为县城、镇的，税率为5%；（3）纳税人所在地区不在市区、县城或镇的，税率为1%。38、【正确答案】：A【试题解析】：利息备付率应分年计算。利息备付率越高，表明利息偿付的保障程度越高。利息备付率应大于1，并结合债权人的要求确定。39、【正确答案】：D【试题解析】：根据九部委颁布的《标准施工招标文件)》(2007年版)，初步评审属于对投标文件的合格性审查，包括四个方面。其中，投标文件的形式审查。包括:1）提交的营业执照、资质证书、安全生产许可证是否与投标单位的名称一致；2）投标函是否经法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章；3）投标文件的格式是否符合招标文件的要求；的联合体投标人是否提交了联合体协议书;联合体的成员组成与资格预审的成员组成有无变化；4）联合体协议书的内容是否与招标文件要求一致；5）报价的唯一性。选项ABC属于投标文件对招标文件的响应性审查的内容。40、【正确答案】：A【试题解析】：教材P246-251A正确。在进行项目投资决策之前，投资者需要对一个项目进行相当周密的投资决策分析，投资决策分析的结论是投资决策的主要依据。这些分析包括宏观经济形势的趋势判断，项目的行业、技术和市场分析，以及项目的可行性研究等标准内容。41、【正确答案】：A【试题解析】：通过功能分析与整理明确必要功能后，价值工程的下一步工作就是功能评价。42、【正确答案】：B【试题解析】：本题考查的是施工标段划分。工程项目施工是一个复杂的系统工程，影响标段划分的因素有很多。应根据工程项目的内容、规摸和专业复杂程度确定招标范围，合理划分标段。对于工程规模大、专业复杂的工程项目，建设单位的管理能力有限时，应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。这样，有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。但采用这种承包方式，有可能使工程报价相对较高。对于工艺成熟的一般性项目，涉及专业不多时，可考虑采用平行承包的招标方式，分别选择各专业承包单位并签订施工合同。采用这种承包方式，建设单位一般可得到较为满意的报价，有利于控制工程造价。43、【正确答案】：D【试题解析】：本题考查的是发达国家工程造价管理的特点。美国建筑师学会(AIA)的合同条件体系更为庞大，分为A.B.C.D.F.G系列。A系列是关于发包人与承包人之间的合同文件；B系列是关于发包人与提供专业服务的建筑师之间的合同文件；C系列是关于建筑师与提供专业服务的顾问之间的合同文件；D系列是建筑师行业所用的文件；F系列是财务管理表格；G系列是合同和办公管理表格。AIA系列合同条件的核心是“通用条件”。采用不同的计价方式时，只需选用不同的“协议书格式”与“通用条件”结合。AIA合同条件主要有总价、成本补偿及最高限定价格等计价方式。44、【正确答案】：B【试题解析】：2021教材P202知识点：价值工程的基本原理和工作程序。价值工程涉及价值、功能和寿命周期成本三个基本要素。45、【正确答案】：C【试题解析】：直线制的优点包括结构简单、权力集中、易于统一指挥、隶属关系明确、职责分明、决策迅速。直线职能制的优点包括：既保持了直线制统一指挥的特点，又满足了职能制对管理工作专业化分工的要求。其主要优点是集中领导、职责清楚，有利于提高管理效率。46、【正确答案】：B【试题解析】：施工组织总设计应由施工项目负责人主持编制，应由总承包单位技术负责人负责审批47、【正确答案】：B【试题解析】：本题考查的是项目融资的主要方式。TOT方式，项目发起人（同时又是投产项目的所有者）设立SPV即特殊目的公司和特殊目的机构，通常是政府设立或政府参与设立的具有特许权的机构。ABS方式，组建特殊目的的机构SPV，该机构可以是一个信托机构，如信托投资公司、信用担保公司等。48、【正确答案】：B【试题解析】：2021教材P89施工组织总设计工程概况应包括工程项目主要情况和施工条件。P93单位工程施工组织设计工程概况应包括：工程主要情况、各专业设计简介和工程施工条件等。49、【正确答案】：A【试题解析】：2021教材P1工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。50、【正确答案】：A【试题解析】：当利用某项工作总时差时，则有可能使该工作后续工作总时差减小，故选项B错误。在网络计划中，自由时差最小的工作不一定是关键工作，但是总时差最小的工作一定是关键工作，故选项C错误。对于同一项工作而言，自由时差不会超过总时差，故选项D错误。51、【正确答案】：A【试题解析】：2021教材P270据实扣除的是房地产开发成本。包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。52、【正确答案】：B【试题解析】：2021教材P233知识点：资金筹措的渠道与方式。信贷方式融资是项目负债融资的重要组成部分，是公司融资和项目融资中最基本和最简单，也是比重最大的债务融资形式。53、【正确答案】：D【试题解析】：本题考查工程项目的组成。分部工程是指将单位工程按专业性质、建筑部位等划分的工程。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013,建筑工程包括：地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等分部工程。54、【正确答案】：A【试题解析】：如果项目资本金所占比例过大，说明负债比例很小，则信贷融资风险降低，减小融资难度，市场风险承受力增强；同时财务杠杆作用下滑。55、【正确答案】：A【试题解析】：用资本成本和机会成本是确定基准收益率的基础因素，投资风险和通货膨胀是确定基准收益率必须考虑的影响因素。56、【正确答案】：D【试题解析】：本题考查的是综合费用法。综合费用法是一种静态价值指标评价方法，没有考虑资金的时间价值，只适用于建设周期较短的工程。此外，由于综合费用法只考虑费用，未能反映功能、质量、安全、环保等方面的差异，因而只有在方案的功能、建设标准等条件相同或基本相同时才能采用。57、【正确答案】：A【试题解析】：2021教材P25知识点：建筑法。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。58、【正确答案】：B【试题解析】：本题考查的是资金成本的计算。优先股最大的一个特点是每年的股利不是固定不变的，当项目运营过程中出现资金紧张时可暂不支付。59、【正确答案】：A【试题解析】：知识点：异节奏流水施工。K=2，施工队数=4/2+6/2+4/2=7个。60、【正确答案】：C【试题解析】：知识点：经济效果评价指标体系。净年值、净现值、内部收益率、动态投资回收期、净现值率均为动态指标，需要考虑资金时间价值的问题。61、【正确答案】：CD【试题解析】：2021教材P6本题考查的是工程造价管理的主要内容。为有效地控制工程造价，应将工程造价管理的重点转到工程项目策划决策和设计阶段。62、【正确答案】：BE【试题解析】：禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。禁止总承包单位将工程分包给不具备资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。63、【正确答案】：ABCD【试题解析】：2021教材P361施工承包单位内部审查工程竣工结算的主要内容：（1）审查结算的项目范围、内容与合同约定的项目范围、内容的一致性；（2）审查工程量计算的准确性、工程量计算规则与计价规范或定额的一致性；（3）审查执行合同约定或现行的计价原则、方法的严格性。对于工程量清单或定额缺项以及采用新材料、新工艺的，应根据施工过程中的合理消耗和市场价格审核结算单价；（4）审查变更签证凭据的真实性、合法性、有效性，核准变更工程费用；，（5）审查索赔是否依据合同约定的索赔处理原则、程序和计算方法以及索赔费用的真实性、合法性、准确性；（6）审查取费标准执行的严格性，并审查取费依据的时效性、相符性。64、【正确答案】：ABC【试题解析】：本题考查的是工程项目策划。工程项目构思策划内主要内容有：（1）工程项目的定义；（2）工程项目的定位；（3）工程项目的系统构成；（4）其他。65、【正确答案】：ACDE【试题解析】：本题考查二时标注法的时间参数计算。对于有紧后工作的自由时差=MIN（本工作之紧后工作最早开始时间-本工作最早完成时间）A选项，工作1-3的自由时差=6-（0+6）=0；B选项，工作2-4的自由时差=6-（4+2）=0；C选项，工作2-5总时差=4-4=0，所以是关键工作；D选项，工作3-5的总时差=6-6=0；E选项，工作4-6的总时差=8-6=2。66、【正确答案】：ACDE【试题解析】：下列情况属于重大偏差：1）没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；2）投标文件没有投标单位授权代表签字和加盖公章；3）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；4）明显不符合技术规格、技术标准的要求；5）投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；6）投标文件附有招标单位不能接受的条件；7）不符合招标文件中规定的其他实质性要求。投标文件有上述情形之一的，为未能对招标文件作出实质性响应，除招标文件对重大偏差另有规定外，应作废标处理。67、【正确答案】：CE【试题解析】：知识点：开标、评标和中标。依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数。，其中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。68、【正确答案】：AE【试题解析】：2021教材P354不可抗力或不利的物质条件。不可抗力又可以分为自然事件