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文档简介
2024版万科物业管理制度知识分享合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于甲方为物业管理公司,乙方为万科物业管理制度知识分享者,双方为了共同提高物业管理水平,经友好协商,达成如下协议:第一条合作内容1.1乙方应向甲方提供万科物业管理制度的相关知识,包括但不限于物业管理理念、物业管理流程、物业管理方法等。1.2乙方应根据甲方的需求,提供有针对性的知识分享,包括但不限于培训、讲座、实地考察等。1.3乙方应保证所提供知识的真实性和有效性,确保甲方能够从中受益。第二条合作期限本协议自双方签署之日起生效,合作期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条知识分享费用3.1乙方向甲方提供知识分享服务的费用为人民币____元整(大写:____________________________元整)。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付知识分享费用。第四条保密条款4.1双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签署之日起算,至合作期限届满之日起____年。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致合作无法继续进行的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议知识分享费用的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的其他费用,如赔偿金、诉讼费、律师费等。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:
1.万科物业管理制度知识分享资料
2.乙方培训讲座PPT
3.实地考察报告
4.知识分享费用支付凭证
5.保密协议
6.违约金计算公式二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付知识分享费用
2.乙方未按约定提供真实有效的知识分享
3.双方未履行保密义务
4.双方未按约定解决争议三、法律名词及解释:
1.物业管理:指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理等活动。
2.知识分享:指乙方将其拥有的万科物业管理制度相关知识传授给甲方,以提高甲方的物业管理水平。
3.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。
4.保密义务:指双方在合作过程中对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定时间支付知识分享费用
解决办法:乙方应及时与甲方沟通,催促其支付费用;如甲方仍不支付,乙方可依法向法院起诉。
2.问题:乙方未按约定提供真实有效的知识分享
解决办法:甲方有权要求乙方改正,如乙方仍不改正,甲方可依法向法院起诉。
3.问题:双方未履行保密义务
解决办法:双方应加强保密意识,签订保密协议,并严格按照协议约定履行保密义务。
4.问题:双方未按约定解决争议
解决办法:双方应通过友好协商解决争议,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景:
1.甲方为物业
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