2024版抵押担保借款合同范文

2024版抵押担保借款合同范文合同编号：__________抵押担保借款合同借款人信息：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人/负责人：_______4.联系电话：________________贷款人信息：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人/负责人：_______4.联系电话：________________第一条贷款金额、期限和用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。1.2贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3借款方应按照贷款方的要求，将贷款用于合法、合规的用途，并接受贷款方的监督。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，具体利率按照贷款方的相关规定执行。2.2借款方应按期足额偿还贷款本息。还款方式如下：（1）按月还款：每月偿还贷款本金和利息，具体金额按照贷款方的计算公式确定。（2）贷款到期一次性还本付息：到期时，借款方一次性偿还贷款本金和利息。第三条抵押物（1）财产名称：________________（2）财产位置：________________（3）财产价值：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2借款方应确保抵押物权属清晰，不存在任何权利争议和法律纠纷。3.3借款方应在贷款期间妥善保管和维护抵押物，确保其价值稳定，如有损失或贬值，借款方应承担相应的责任。第四条合同的履行和违约责任4.1借款方应按照本合同约定的期限、金额和用途偿还贷款本息。（1）未按期偿还贷款本息；（2）未按约定用途使用贷款；（3）抵押物出现损失或贬值，未及时予以补充担保；（4）其他违反本合同约定的行为。（1）要求借款方立即偿还贷款本息及违约金；（2）依法处置抵押物，以弥补贷款损失；（3）向借款方追偿因此造成的一切损失；（4）其他依法可以采取的措施。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2合同的变更或解除不得违反国家法律法规的规定，不得损害国家、社会公共利益和双方的合法权益。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，借款方和贷款方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款到期日终止。借款方（盖章）：________________贷款方（盖章）：________________法定代表人/负责人（签字）：_______法定代表人/负责人（签字）：_______签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款人有效身份证件复印件2.贷款人营业执照副本复印件3.抵押物权属证明文件4.贷款用途证明文件5.贷款申请表6.贷款审批表7.抵押物评估报告8.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.未按期偿还贷款本息：借款方未按照约定的期限和金额偿还贷款本息。2.未按约定用途使用贷款：借款方未按照贷款方的要求将贷款用于合法、合规的用途。3.抵押物出现损失或贬值：借款方未按照约定妥善保管和维护抵押物，导致其损失或贬值。4.其他违反本合同约定的行为：借款方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.抵押担保：借款方以其名下财产为贷款提供担保，确保贷款的偿还。2.贷款本息：贷款本金和利息的总和。3.贷款用途：借款方使用贷款的目的和方向。4.违约金：借款方因违约行为而需要支付给贷款方的赔偿金。5.抵押物：借款方提供作为担保的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按期偿还贷款本息。解决办法：贷款方应与借款方沟通，要求其在规定时间内偿还贷款本息；如借款方仍不履行，贷款方可依法采取措施，如处置抵押物等。2.问题：借款方未按约定用途使用贷款。解决办法：贷款方应与借款方沟通，要求其改正；如借款方仍不改正，贷款方可依法采取措施，如暂停发放贷款等。3.问题：抵押物出现损失或贬值。解决办法：借款方应在规定时间内提供相应的补充担保，如无法提供，贷款方有权依法处置抵押物。4.问题：借款方违反其他合同约定。解决办法：贷款方应与借款方沟通，要求其履行合同约